Der ursprüngliche Altbestand dieses Objekts wurde seinerzeit komplett saniert, modernisiert und ausgebaut. Der zweite Teil des Objekts wurde erst vor ca. 5 Jahren neu errichtet.
Beide Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand, entsprechen voll und ganz dem heutigen Stand der Technik, bieten insgesamt etwa 1880 m² vermietbare Nutzfläche, sowie entsprechende Neben-, Keller- und Abstellflächen.
Ein besonderes Juwel dieser Immobilie ist die 200 m²-Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss des neu errichteten Hauses. Darüber hinaus stehen weitere ca. 700 m² unbebautes Bauland zur Errichtung eines zusätzlichen Gebäudes zur Verfügung. Dieses unbebaute Grundstück ist Teil dieser Liegenschaft.
Derzeit sind etwa 80% der verfügbaren Flächen langfristig vermietet. Die Rendite für das Gesamtobjekt (inkl. zusätzlichem Büro-/Wohngebäude) beträgt rund 7%.
Kaufpreis und weitere Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage unter 02167/411 10 !
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