Bauherren

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  • Timo Keller
    Timo Keller
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    Zinssicherheit bei TOP-Konditionen: Es ist möglich!!!
    Sehr geehrte Interessenten,

    als kompetenter Ansprechpartner biete ich meinen Kunden eine sehr individuelle Beratung rund um die
    eigenen 4 Wände.
    Mit Schwäbisch Hall und den Volks- und Raiffeisenbanken habe ich Partner an der Seite, welche die nötige Produktauswahl und –qualität bieten.
    Allem Voran ist hier unser aktuelles Testsieger-Produkt „WohnBauRente“ zu erwähnen, welches im Rahmen der privaten Wohnbaufinanzierung Top-Konditionen gepaart mit absoluter Zinssicherheit und der attraktiven Riesterförderung bietet.
    Eine vernünftige Beratung zur Baufinanzierung berücksichtigt bei mir außerdem die optimale Nutzung von staatlichen Fördermitteln.

    Wenn Sie Interesse an einer unverbindlichen, individuellen und fairen Beratung haben, stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung.

    Freundliche Grüße,
    Timo Keller
    • 18 May 2010, 3:29 pm
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  • Timo Keller
    Timo Keller
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    Re^4: Zinssicherheit bei TOP-Konditionen: Es ist möglich!!!
    Sehr geehrter Herr Gesell,

    vielen Dank für Ihr Interesse. Gerne kann ich Ihnen - wie jedem anderen Interessenten auch - ein Musterangebot per E-Mail zukommen lassen.
    Ich bitte jedoch um Verständnis, dass man sich aufgrund immer schärfer werdender Gesetzesrichtlinien in Bezug auf Finanzierungen auf sehr dünnem Eis bewegt, wenn man Modellberechnungen öffentlich zugänglich macht.

    DAHER möchte ich die Berechnung NICHT hier direkt unter XING bereitstellen sondern wie erwähnt Ihnen persönlich per E-Mail übermitteln.
    Da die Baufinanzierung eine sehr individuelle Angelegenheit ist, kann diese Berechnung nur eine von vielen Möglichkeiten darstellen, welche ich in einem persönlichen Gespräch mit Kunden und Interessenten anbieten würde. Denn in einem Gespräch könnte eine wesentlich individuellere Einschätzung meinerseits über die persönlichen Vorstellungen des Kunden getroffen werden. Dies bitte ich ebenso in meiner bereitgestellten Berechnung zu berücksichtigen.

    Zum Thema WohnRiester schreiben Sie Finanztest und andere Quellen würden Ihnen sagen, man solle um WohnRiester einen Bogen machen. An dieser Stelle möchte ich mir erlauben zu erwähnen, dass Finanztest exakt das Gegenteil behauptet und ebenso wie Verbraucherschützer der Meinung ist, dass WohnRiester in JEDE Baufinanzierungsberatung gehört (auch bei Kinderlosen). Eine Finanzierungsberatung ohne WohnRiester ist für manche Verbraucherschützer sogar eine FALSCHBERATUNG!!!

    Sollten Sie oder Herr Dorner dazu andere seriöse Quellen haben die das Gegenteil behaupten, bin ich über jede neue Information dankbar. Fakt ist aus meiner Sicht jedoch, dass alle mir bekannten (unabhängigen) Quellen PRO WohnRiester im Rahmen einer Baufinanzierung sind.

    Für weitere Rückfragen stehe ich natürlich gerne zur Verfügung.

    Freundliche Grüße,
    Timo Keller
    • 21 May 2010, 8:12 pm
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  • Timo Keller
    Timo Keller
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    Re^6: Zinssicherheit bei TOP-Konditionen: Es ist möglich!!!
    Hallo Herr Gesell,

    die letzte Ausgabe von Finanztest zu diesem Thema war vom März 2010 (ich habe sie gerade vor mir liegen ;-) )
    Der Vergleich der dort angegebenen Konditionen - welche im Übrigen bei uns in der Zwischenzeit noch 2x gesenkt wurden (!) - sprach schon damals eine deutliche Sprache. Aber wie gesagt bin ich offen und dankbar für jede andere Sichtweisen.

    Und natürlich haben Sie recht, dass Daten und Fakten bei einer Finanzierungsentscheidung im Vordergrund stehen.

    Dennoch kommt es immer darauf an, was einem wichtig ist: Sicherheit, Kosten oder Flexibilität. Alles unter einen Hut zu bekommen ist meist nicht einfach bis unmöglich. Sicherheit geht meist zu Lasten der Kosten oder der Flexibilität, zumindest auf den ersten Blick. Und da muss jeder selbst entscheiden, was einem wichtig ist!
    Ich sehe derzeit häufig Finanzierungen mit den typischen Daten:
    10 Jahre Festschreibung bei 1-2% Tilgung. Dass dabei nach Ablauf der Festschreibung noch rund 88% Restschuld vorhanden sind (sofern wie so oft kein Gebrauch der Sondertilgung gemacht wird), ist den meisten Leuten nicht klar. Die Information, dass sich der Zins nach den 10 Jahren massiv erhöhen kann, geht weder aus der Finanzierungsberechnung noch aus der Aufklärung des Kunden durch den Berater hervor.

    Bei manchen Beratern sind solche Finanzierungen Standard, bei mir die absolute Ausnahme und wenn dann nur unter entsprechender Aufklärung und Berechnung...

    Ich werde Ihnen wie versprochen in den nächsten Tagen Berechnungen zukommen lassen und freue mich auf weiterhin angenehme Diskussion:-)

    Freundliche Grüße,
    Timo Keller
    • 21 May 2010, 9:28 pm
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