Bauherren

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  • Georg Pütz
    Georg Pütz    Premium Member
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    Ferienhaus in Holland / Niederlande zu verkaufen - Eigennutzung und Renditeobjekt mit 15 % Rendite
    Verkaufe mein privates Ferienhaus, welches am Grevelinger Meer in einem Ferienpark liegt. Das Ferienhaus ist gemütlich eingerichtet. Es fehlt an nichts. Als Eigennutzer können Sie hier sofort entspannt Ihren Urlaub genießen.

    Achtung: Das Ferienhaus ist auch bestens als Renditeobjekt bzw. Kapitalanlage geeignet. Die Mieteinnahmen betragen durchschnittlich 12.000 Euro im Jahr. Steuervorteil: Die Einkünfte unterliegen gemäß Doppelbesteuerungsabkommen lediglich dem Progessionsvorbehalt.

    Objektbeschreibung:

    Das Ferienhaus liegt im Ferienpark de Kreek in dem malerischen Fischerdorf Bruinisse in Zeeland. Das Grevelinger Meer ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Dort gibt es eine kleine Bucht mit Sandstrand und ganz neu angelegt am vergrößerten Jachthafen ein großer Sandstrand. Perfekt geeignet für Urlauber, die Ruhe und Erholung suchen oder Ihr Segelschiff im Hafen vor Anker liegen haben. Oder für Surfer und Taucher. Es liegt alles in unmittelbarer Umgebung. Familien mit Kindern sind ebenfalls bestens aufgehoben - der Park ist sehr kinderfreundlich.

    Das Ferienhaus steht auf eigenem Grund und Boden - ca. 200 qm - und ist ein Reihenmittelhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 qm, verteilt auf zwei Ebenen: Unten gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche mit fester Abtrennung, WC und Waschbecken, komplett gefließt), eine Küchenzeile mit Esszimmertisch und Stühlen, sowie ein Wohnbereich mit offenem Kamin. Im Obergeschoß gibt es ein weiteres Schlafzimmer und den Technikraum mit Gaszentralheizung. Das Wohnzimmer ist zur Terrasse hin voll verglast und bietet eine prima Aussicht. Die Terrasse ist besonders groß angelegt und nach Südwesten gerichtet. Der Frühling beginnt hier früher, weil die Sonnenstrahlen eingefangen werden. Ein wenig immergrüner Bewuchs schafft Privatsphäre.

    Die Wohnatmosphäre ist hell und offen. Die Wände sind in Weiß gestrichen, im Wohnzimmer ist die Decke offen. Das Dach ist bis in die Spitze hinein mit Holzpanellen verkleidet. Es wurde vor einigen Jahren saniert und ist bei dieser Gelegenheit extra gedämmt worden.

    Da das Ferienhaus derzeit vermietet ist, ist eine Besichtigung ab Februar möglich - nach vorheriger Terminabsprache. Werfen Sie einen Blick auf die Fotos, es wird Ihnen gefallen. Der Angebotspreis ist 72.000 Euro. Verkauf von privat ohne Maklercourtage. Sie wollen noch mehr wissen? Rufen Sie an oder schicken Sie eine Mail. Gerne beantworte ich alle Ihre Fragen.

    http://www.immonet.de/niederlande/reihenhaus-kaufen-25s1126-...
    http://www.immowelt.de/immobilien/immodetail.aspx?id=2079226...
    • 03 Jan 2011, 11:37 am