Bauherren

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  • Peter Kratschmann
    Peter Kratschmann
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    Traumhaus - Fertighaus, Baumeisterhaus, Architektenplanung - leider ein Irrgarten für Bauinteressierte!
    Ich darf mein Wunschhaus kurz vorstellen:

    Es soll ein Einfamilienhaus werden wobei es einige Punkte gibt welche erfüllt werden sollen.
    Diese wären von mir folgendermaßen definiert:
    * Alterstauglichkeit - ich will dieses Haus auch noch mit 70 bequem bewohnen können
    * Helle offene Räume
    * moderner und energieoptimierter Baustil
    * südseitige Ausrichtung - Grundstück ist vorhanden (2200m2) schöne Aussicht
    * kein Keller - lediglich Bodenplatte
    * Intelligente Planung wobei auch Nebenräume (Lagerräume, Heizräume...) in ein Gesamtkonzept einfließen sollen.
    * Kosten/Nutzen-Verhältnis ist ein wesentlicher Faktor welcher Berücksichtigung finden muss.

    Ich habe mittlerweile eine Vielzahl an diversen Fachfirmen besucht - Kataloge gewälzt, Details studiert und vieles mehr. Diverse Fertighausparks besucht mit einem eher ernüchterten Gesamtergebnis - bis jetzt!
    Oftmals ist man "Fachverkäufern" ausgeliefert - welche meiner Meinung heute ein Haus und morgen ein Auto und irgendwann auch schon mal lediglich vielleicht nur Staubsauger verkaufen....ein persönliche Empfindung von mir!

    Ich besuchte DAVINCI in München, einige male auch Griffner, hatte schon einen Architekten welche lediglich schaute dass die Bausumme möglich gross wurde.
    Ich kann auch bestätigen eine gewisse Hochnäsigkeit von HUF Haus und viele Anfragen wurden erst gar nicht beantwortet. Ich kann die Gründe dafür nur schwer finden - es scheint den Hausherstellern in DE und Österreich ausgezeichnet zu gehen, ansonsten wäre ich ein viel umworbener Kunde!!

    Vielleicht findet sich hier Nützliches und eventuell verwendbares Wissen?

    Wer hat schon Erfahrungen in ähnlicher Form?

    Freue mich über regen Gedankenausstausch!
    • 21 May 2011, 6:56 pm
  • Tine Göllner
    Tine Göllner    Premium Member   Group moderator
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    Nicht aufgeben! Re: Traumhaus - Fertighaus, Baumeisterhaus, Architektenplanung - leider ein Irrgarten für Bauinteressierte!
    Sehr geehrter Herr Kratschmann,

    ich stimme Ihnen zu: Der Gang durch Fertighausausstellungen kann sehr anstrengend sein! Für einige Bauherrn ist eine vorgefertigte Hauserrichtung sicher optimal. Da Sie jedoch bereits einige konkrete Vorstellungen haben, möchte ich Sie ermutigen, noch einmal ein Gespräch mit einem Architekten aufzunehmen.

    Korrekt ist zwar, dass sich das Honorar des Planers nach der Höhe der Bausumme richtet, jedoch ist dies in der Regel der Komplexität und dem Umfang der Aufgabe geschuldet. Z.B. kann ein Raum gleicher Größe sehr schlicht (z.B. Fliesen, Tapete, zwei Steckdosen) oder hochwertig (z.B. Fußbodenheizung, Natursteinboden mit Sockelborden, Sichtputz, Stuck, Bussystem) ausgestattet sein - der Planungsaufwand ist jedoch unterschiedlich groß. Auf ein gesamtes Wohnhaus bezogen, gilt es diese Variablen zunächst einzuschränken, somit die Planungsaufgabe und damit die Kosten (für Bauwerk und Planung) zu konkretisieren.

    Deshalb: Versuchen Sie Ihre Wünsche so genau wie möglich zu definieren, um Art, Umfang, Ausstattung und damit Kosten fest zu legen. Der Planer sollte Ihnen hierbei einen roten Faden aufzeigen können, so dass keine wichtigen Kosten vergessen werden und das Gebäude auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst wird.

    Und um ganz sicher zu gehen: Setzen Sie eine Obergrenze für das Gesamtbauwerk fest, dann ist auch das Architektenhonorar festgelegt.

    Herzliche Grüße,
    Tine Göllner
    This post was modified on 22 May 2011 at 12:19 pm.
    • 22 May 2011, 12:18 pm
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