Real Estate
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Gernot Gauper(not a XING member)GÜNSTIGER GEHTS GAR NICHT
Die Konditionen:
1, 9 % jährliche Belastung fest auf die sehr flexible Laufzeit,
20 Jahre längste Laufzeit, vorzeitige Ablösung ohne Vorfälligkeitentschädigung jederzeit nach dem 7. Jahr möglich,
20 % Eigenkapital/Anzahlung in Österreich notwendig (in Deutschland 15 %),
Nebenkosten werden mitfinanziert, auch Umbaumaßnahmen, Sanierungen, Modernisierungen etc., sowie Notar, Grunderwerbssteuer und Maklerkosten etc.,
keine Schufaabfrage, da Kapitalbereitstellung durch eine mitteleuropäische Bank,
Anwartschaft beträgt bei Kauf einer Gebrauchtimmobilie oder einer Umschuldung bis max. 6 Monate, bei größeren Objekten nach Vereinbarung,
Bei einem Neubau wird das Kapital bereits ab 3 Monate bereitgestellt (nach Makler und Bauträgerverordnung),
Vereinfachte Bonitätsauskunft,
Vertragsgestaltung nach deutschem Recht,
Kaufvertrag wird nach Angebot und Annahme über einen deutschen Notar geschlossen,
Anzahlung/Eigenkapital wird grundsätzlich auf ein Notaranderkonto eingezahlt,
Eigentümer der Immobilie ist der Antragsteller von Beginn an,
Ab Eigenkapitaleinsatz von 1 MEUR wird eine Schweizer Bankbürgschaft gegeben,
keine Doppelbelastung, da die vereinbarte Ratenzahlung erst nach Auszahlung des Gesamtkapitals bzw. nach Fertigstellung der Immobilie des Gesamtkapitals beginnt,
Immobilienprogramm auch innerhalb des EU-Raumes in ausgewählten Ländern, jedoch mit 20 % Eigenkapital,
- 17 Oct 2009, 12:14 pm
