Real Estate

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Hans Neumüller Premium Member
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4 exclusive Stadtvillen mit Galerie im kubischen Bauhaus-Stil
Kaufpreis:
385.980,00 €
Preis / m²:
1.700,00 €/m²
Wohnfläche:
ca. 159,40 m²
Zimmer: 5
Bezug: 2012
Stockwerk: 2 Etagen
Stellplätze: 2
Preis/ Stellplatz:
7.500,00 €
Baujahr: 2012
Tizianstrasse
90453 Katzwang
(Reichelsdorfer Keller)
Energieausweis (Verbrauch)
vorhanden

Ausstattung & Merkmale
Garten
Fertigparkett, Fliesenboden, Kabelkanäle
Aluminiumfenster, Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
Bad mit Fenster, Gäste-WC, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bad mit Dusche
Galerie
Stellplatz, Carport
projektiert, Erstbezug, gehoben, luxuriös
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Galeriehäuser kubischer Stil
Bei diesen Häusern handelt es sich um großzügig geplante Galeriehäuser mit besonders ausgefeilter Astetik. Die Verwendung von Baumaterialien, die der Gesundheit der Bewohner dienlich sind, war ein besonderes Anliegen bei der Planung. Gesundheitsförderndes Raumklima nicht nur durch ökozertifizierte und schadstofffreie Markenprodukte führender Hersteller, sondern auch unser patentiertes Heizungs- und Klimatisierungssystem bieten den ganzheitlichen HOMEXX Lebensfreude pur Wohnkomfort. Der Gesamtpreis von € 385.980 setzt sich zusammen aus Hauskaufpreis € 270.980 zzgl. je ein Kfz.-Stellplatz € 5.000 und je ein überdachter Carport € 10.000 zuzüglich Grundstückspreis für 350m² (vorbehaltlich amtl. Vermessung) € 80.000 zzgl. alle Hausanschlüsse und Erschließungsmassnahmen bis € 20.000.

Nürnberg-Katzwang
Auf einem der letzten freien Grundstücke von Katzwang an der Tizianstrasse und
im Süden von Nürnberg entstehen vier Stadtvillen im modernen kubischen Stil mit einer Wohnfläche von jeweils 159 m². Die fussläufige Entfernung zur S-Bahnstation Reichelsdorfer Keller bietet kurze Wege in die Innenstadt und die weniger als 10 Autominuten entfernte Südtangente erschliesst die Autobahnwege in alle Richtungen. Für Naturliebhaber ist die Nähe der südöstlich von Nürnberg gelegenen Wälder genauso interessant wie die Nähe des Europakanals.

Luxuriöse Galerie
Der Grundriss mit 159,4² für jede der zwei Doppelhaushälften ist auf der Basis langjähriger Erfahrung von bewährten Architekten entwickelt worden. Individuelle Innen-Grundriss-Wünsche sind ebenso möglich, ebenso wie eine besonders effiziente Solarstromanlage. Eine grosse Galerie begrüsst den eintretenden Besucher und erschliesst die insgesamt 5 Räume im Erd- und Obergsschoss. Zu jedem Haus gehört ein überdachter Carport und ein Stellplatz. Damit ergibt sich ein Preis von € 285.980 für das einzelne Galeriehaus inkl. € 5.000 Stellplatz und inkl. € 10.000 überdachter Carport. Hinzu kommen € 80.000 für das Grundstück und Anschlüsse und Erschließung € 20.000
This post was modified on 18 Dec 2011 at 04:07 pm.
- 18 Dec 2011, 3:56 pm
Hans Neumüller wrote: > Kaufpreis: > 385.980,00 € > Preis / m²: > 1.700,00 €/m² > Wohnfläche: > ca. 159,40 m² > Zimmer: 5 > Bezug: 2012 > Stockwerk: 2 Etagen > Stellplätze: 2 > Preis/ Stellplatz: > 7.500,00 € > Baujahr: 2012 > Tizianstrasse > 90453 Katzwang > (Reichelsdorfer Keller) > Energieausweis (Verbrauch) > vorhanden > > Ausstattung & Merkmale > Garten > Fertigparkett, Fliesenboden, Kabelkanäle > Aluminiumfenster, Kunststofffenster > kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert > Bad mit Fenster, Gäste-WC, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bad > mit Dusche > Galerie > Stellplatz, Carport > projektiert, Erstbezug, gehoben, luxuriös > Luft-/Wasser-Wärmepumpe > städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung > > Galeriehäuser kubischer Stil > Bei diesen Häusern handelt es sich um großzügig geplante > Galeriehäuser mit besonders ausgefeilter Astetik. Die Verwendung von > Baumaterialien, die der Gesundheit der Bewohner dienlich sind, war > ein besonderes Anliegen bei der Planung. Gesundheitsförderndes > Raumklima nicht nur durch ökozertifizierte und schadstofffreie > Markenprodukte führender Hersteller, sondern auch unser patentiertes > Heizungs- und Klimatisierungssystem bieten den ganzheitlichen HOMEXX > Lebensfreude pur Wohnkomfort. Der Gesamtpreis von € 385.980 setzt > sich zusammen aus Hauskaufpreis € 270.980 zzgl. je ein > Kfz.-Stellplatz € 5.000 und je ein überdachter Carport € 10.000 > zuzüglich Grundstückspreis für 350m² (vorbehaltlich amtl. Vermessung) > € 80.000 zzgl. alle Hausanschlüsse und Erschließungsmassnahmen bis € > 20.000. > > Nürnberg-Katzwang > Auf einem der letzten freien Grundstücke von Katzwang an der > Tizianstrasse und > im Süden von Nürnberg entstehen vier Stadtvillen im modernen > kubischen Stil mit einer Wohnfläche von jeweils 159 m². Die > fussläufige Entfernung zur S-Bahnstation Reichelsdorfer Keller bietet > kurze Wege in die Innenstadt und die weniger als 10 Autominuten > entfernte Südtangente erschliesst die Autobahnwege in alle > Richtungen. Für Naturliebhaber ist die Nähe der südöstlich von > Nürnberg gelegenen Wälder genauso interessant wie die Nähe des > Europakanals. > > Luxuriöse Galerie > Der Grundriss mit 159,4² für jede der zwei Doppelhaushälften ist auf > der Basis langjähriger Erfahrung von bewährten Architekten entwickelt > worden. Individuelle Innen-Grundriss-Wünsche sind ebenso möglich, > ebenso wie eine besonders effiziente Solarstromanlage. Eine grosse > Galerie begrüsst den eintretenden Besucher und erschliesst die > insgesamt 5 Räume im Erd- und Obergsschoss. Zu jedem Haus gehört ein > überdachter Carport und ein Stellplatz. Damit ergibt sich ein Preis > von € 285.980 für das einzelne Galeriehaus inkl. € 5.000 Stellplatz > und inkl. € 10.000 überdachter Carport. Hinzu kommen € 80.000 für das > Grundstück und Anschlüsse und Erschließung € 20.000

Real Estate

4 exclusive Stadtvillen mit Galerie im kubischen Bauhaus-Stil