Real Estate

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  • Jens Müller
    Jens Müller    Premium Member
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    diverse investorengesuche und angebot einer gewerbeimmobilie
    Suchauftrag eines Großinvestors: Miethäuser (ab 500t€) bis Wohnanlagen/Portfolien.
    Entweder maximal 20 % Gewerbe, oder
    - alternativ reines Gewerbe (Büro/EKZ/Dienstleistung ab 10 Mio.€
    - Grundstücke zum Geschosswohnungsbau ab 2000 qm BgF. Wer kann hier Angebote liefern? Kontakt wird dann umgehend hergestellt.

    MFH, Wohnanlagen, Wohnen/Gew./Makrolagen Städte ab 100.000 EW Mikrolagen Innerstädtisch oder Randlage Anzahl WE Min. 10, ideal 50-250 WE Alter/Renovierung Max. 20 J. oder Renovierung <10 J. Leerstand Kein struktureller Leerstand Portfolien Ab 300 WE Besonderheiten Keine Kombination von Miete/Eigentum Kaufpreis Ab 2 Mio. EUR/CHF, kein Limit nach oben


    Seniorenresidenzen/Pflegeheime mit/ohne betreutem Wohnen Makrolagen Städte ab 20.000 EW Innerstädtisch oder Randlage, Agglomeration Anzahl WE Min. 50, ideal 80-150 WE Alter/Renovierung Max. 30 J. oder Renovierung <10 J. Leerstand Kein struktureller Leerstand Portfolien Bis 5 Objekte im Paket Kaufpreis Ab 5 Mio. EUR/CHF


    Business/MICE-Hotels, Wellness Spa K a t e g o r ie: 3*** - 4**** Makrolagen Mittel- und Grossstädte Mikrolagen Innerstädtisch oder Randlage, Agglomeration Anzahl Zimmer Min. 50 Zimmer und Suiten Alter/Renovierung Max. 30 J. oder Renovierung <10 J. Belegung Min. 60-70% übers Jahr Besonderheiten Vorzugsweise Nähe Flughafen, Messegelände etc. Kaufpreis 5-200 Mio. EUR/CHF


    Business/MICE-Hotels, Wellness Spa Kategorie: 4***+ - 6****** Makrolagen Grossstädte und Metropole Mikrolagen 1a-Lagen Anzahl Zimmer Min. 80, ideal >120 Zimmer und Suiten Alter/Renovierung Max. 50 J., kein Renovierungsstau Belegung Min. 70-80% Jahresdurchschnitt Besonderheiten Wellness: See- oder Berglagen, Feriengebiete Kaufpreis 5-200 Mio. EUR/CHF


    für einen kaufkräftigen Kunden haben wir aktuell den Suchauftrag für PV-Dachanlagen in Deutschland nach folgenden Kriterien: o Standort: ausschließlich in Deutschland o Anlagenart: ausschließlich PV-Dachanlagen o Größe der Anlage(n) zwischen 100 kWp und 1,5 MWp (bei Portfolien bis 2,5 MWp) o Spezifischer Jahresertrag mindestens 900 kWh/kWp o Nachweis der erforderlichen Dachstatik und eines geeigneten Dachzustands o Sämtliche Genehmigungen, Einspeisezusagen, Auflagen u.Ä. vorliegend o Schlüsselfertige Übernahme der Photovoltaik-Anlage o Soweit erforderlich Eintrittsrechte der finanzierenden Bank in sämtliche Verträge; ggf. Möglichkeit der vorrangigen Eintragung von beschränkt persönlichen Dienstbarkeiten o O&M Vertrag und/oder Angebot für O&M-Vertrag vorliegend bzw. Möglichkeit zur Übernahme eines Vertrags Bitte prüfen Sie Ihre Entwicklerkontakte und informieren uns, ob Sie entsprechende Angebote in die Kooperation einbringen können.


    Aktuell zum Verkauf anzubieten mit entsprechender Finanzierungszusage: A.T.U Handels GmbH & Co KG Laufzeit: bis 01.01.2021 (rd. 10 Jahre) Option: 3 x 5 Jahre Mietfläche: rd. 900 m² Grundstücksgröße: ca. 6.145 m² Baujahr: 1995 Stellplätze: rd. 40 JNKM (Ist): 60.000,00 € Kaufpreis: 612.000,00 € Faktor: 10,2 Rendite: 9,8 % Zustand: sehr gepflegt, neuwertig keine Baulasten und keine Altlasten
    • 10 Jan 2012, 11:19 am
  • Hans-Jürgen Porsch
    Hans-Jürgen Porsch
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    Re: diverse investorengesuche und angebot einer gewerbeimmobilie
    Anfrage: Ist Interesse auch an denkmalgeschützter Wohnanlage, die erst saniert wird Interesse. KP ca. 9,3 Mio €. Abschreibung nach 7i ca. 6.644.000,00 €.
    31 WE und 40 Stellplätze. Fertigstellung in 2013.

    Bei Interesse: hanspeter.01@hotmail.de
    • 10 May 2012, 11:09 am
  • Günter Paul
    Günter Paul    Premium Member
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    Re^2: diverse investorengesuche und angebot einer gewerbeimmobilie
    Anfrage: Ist Interesse auch an denkmalgeschützter Wohnanlage, die erst saniert wird Interesse. KP ca. 9,3 Mio €. Abschreibung nach 7i ca. 6.644.000,00 €.
    31 WE und 40 Stellplätze. Fertigstellung in 2013.
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    Guten Tag Herr Porsch, wir hätten Interesse an dem Objekt.Lassen sie uns doch bitte weitere Unterlagen zukommen.Wir geben Ihnen selbstverständlich eine Vertrauenserklärung von unserer Seite.

    freundliche Grüße von Günter Paul
    • 12 May 2012, 1:51 pm