Group: Immobilienmarktplatz

Projekt: HausKaufhaus
Kontakt: Bitte nur schriftlich.
Adresse: HausKaufhaus Management GmbH, Herrn Frank Seipel, Fechenheimer Weg 25 in
63477 Maintal

Die Idee …

Bequemlichkeit ist der Menschen größtes Laster. Effizienz daher ihr größter Wunsch. Das Ziel soll stets möglichst schnell, bequem und ohne Umwege erreicht werden.

Weshalb gibt es eigentlich Supermärkte? Weil die Wege zu lang sind vom einzelnen Bäcker, zum benachbarten Gemüseladen, zum Milchmann um die Ecke, zum Fleischer in der anderen Straße, zum Getränkeshop im Gewerbegebiet oder zum Feinkostladen in der City. Alle Dienstleistungen und Produkte befinden sich unter einem Dach.

Wenn Sie ein Haus einrichten möchten, gehen Sie in ein Möbelhaus. Dort finden Sie Angebote zu Küchen, Schlaf-, Wohn-, Kinderzimmer, etc. Alles ist in einem Gebäude erreichbar.
Doch wohin gehen Sie, wenn Sie ein Haus bauen oder renovieren möchten? Zum Architekten, Schreiner, Maurer, Elektriker, …? Die Liste der potentiellen Auftragnehmer ist lang und die Gelben Seiten umfangreich und unpersönlich.

Stellen Sie sich vor, alle Dienstleister und Produktanbieter rund den Hausbau wären in einem Hausberatungsdienstleistungscenter (im weiteren Verlauf Dienstleistungscenter), in einem Gebäude, vereinigt und dort ohne lange Wege direkt ansprechbar Hausberater. Wäre dies nicht der Ort, den Sie als Bauherr zuerst aufsuchen würden?!

Die Innovation in dem Konzept, das ich Ihnen vorstellen möchte, liegt darin, dass es sich um ein „Shop-in-Shop“ System rund um den Hausbau handelt. Angefangen mit dem Hausverkäufer bis hin zum Architekten Innenarchitekten, Finanzberater, Grundstücksmakler………..

Das Konzept …

Ziel des geplanten Unternehmens ist es, einen bundesweiten schlagkräftigen Hausvertrieb zu errichten.
Zusätzlich werden in ausgewählten Zentrumslagen Dienstleistungscenter (Shop-in-Shop) aufgebaut, in denen private Hauskäufer persönliche Ansprechpartner zu allen Fragen rund um das Thema „Hausbau“ vorfinden.

Die Dienstleistungscenter schließen Nutzungsverträge mit etablierten örtlichen/regionalen Unternehmen (Nutzern) ab, die von der starken Marke, der lokalen Präsenz und dem professionellen Hausvertrieb sowie untereinander geschäftlich profitieren.

Ein weiterer Bestandteil des Konzepts besteht in der Herausgabe eines eigenen Magazins, das neben der eigenen Marke ein wesentlicher Marketing-Erfolgsfaktor darstellt.


Investitionssumme € 600.000,00, je HausKaufhaus.

Klingt interessant und bei einem guten Mix auch für eine Apotheke geeignet.
Mehr über uns erfahren Sie über www.con-pharm.de
mit freundlichem Gruß
Gangolf Fickert

Sehr geehrter Herr Fickert,

so ist es!

Mit freundlichen Grüßen

Frank Seipel

Hallo Herr Seipel,

ich finde die Idee nicht schlecht. Und ich will auch nicht derjenige sein, der sagt, was alles nicht geht...

...nur ein kleines Bedenken, das es vielleicht zu berücksichtigen gilt:

Wer aus Bequemlichkeitsgründen in nur einen Supermarkt geht, läuft Gefahr, für ein Stück Butter 50 Cent zu viel zu bezahlen. Wer Möbel kaufen will, fährt vielleicht erst zwei oder drei Möbelhäuser an, um sich einen Überblick zu verschaffen, bevor er dann "zuschlägt".

Wer ein Haus kaufen oder bauen will, vergleicht SEHR GENAU! Gegen so ein HausKaufhaus, wie es von Ihnen angedacht ist, steht, dass die Leute möglicherweise glauben, dass die Leistungen aneinander gekoppelt sind, und dass das eine ohne das andere nicht geht. Sie fühlen sich vielleicht in ihren Vergleichsmöglichkeiten eingeschränkt, d.h. wenn sie die Heizung im HausKaufhaus kaufen, auch die Wassehähne dort erwerben müssen.

Möglicherweise, vielleicht ... ich weiß es nicht. Das ist es nur, was mir spontan dazu einfiel.

Mfg:, Dirk Westerheide

Eine schöne Idee, aber ...

... viele Kunden die bauen wollen, möchte ihr Haus im vorwege schon mal sehen und anfassen können. Ein gutes Angebot finden Kunden heute in guten Musterhausparks. Hier erhält der Kunde auch alles von der Planung, über die Austattungsvarianten bis zur Finanzierung und Versicherung. Das Problem was einige Musterhausparks haben ist, das die Hausmodelle öfters verändert werden müssen. Dieses ist für die einzelnen Anbieter natürlich ein Kostenfaktor. Und wenn in einem Musterhauspark nichts neues hinzu kommt, ist der Park für den Bauwilligen nicht mehr so interessant.

Auch ist ein Bauwilliger bereit mehrere "Musterobjekte" zu besichtigen. Und die meisten Bauwilligen sind auch bereit hierfür mehr Zeit und längere Wege auf sich zu nehmen. Denn: "Man baut nur einmal im Leben". Jeder größere Bauträger hat heute immer ein Musterhaus. Viele Bauträger bieten dem Bauwilligen heute auch eine "Komplettlösung".

Es sind aus meiner Erfahrung die wenigsten Bauherren, die ein Haus bauen ohne ein vergleichbares in "Natur" gesehen zu haben. Alle Dienstleistungen um das Haus herum gibt es auch heute schon "gebündelt".

Aus meiner Sicht ist dieses Projekt nicht unbedingt bahnbrechend.

Die "Innovation" wird von den Markenhausherstellern seit mindestens 15 bis 20 Jahren bereits praktiziert. Verkäufer, Architekt, (wenn gewünscht) Finanzierer und (falls noch kein Grundstück vorhanden) Makler arbeiten zusammen an einem Kunden. Die Möbel der Musterhäuser werden oft von einem ansässigen Möbelhaus gestellt, das sich natürlich auch mit Werbung präsentiert.

Ein Besuch am Wochenende in einem Musterhauspark am Rande der Metropolen klärt da gerne auf. Oder z.B. hier http://www.bien-zenker.de/content/frameset.php?url=../frames...

Es geht aber schon damit los, dass die meisten Kunden

- mit einem neuen Haus nicht gleich komplett neue Möbel haben wollen (oder auch können),
- ein Grundstück in einer speziellen Lage haben wollen, und Grundstücke nun mal praktisch einmalig sind,
- in den meisten Fällen mit ihrer Hausbank finanzieren wollen ...

Ein Haus ist eben doch eine andere Investition als der sich wöchentlich wiederholende Großeinkauf.
This article was modified on 21 Nov 2009 at 01:51 pm.