Immobilienmarkt München-Umgebung
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Oliver Trinchera(not a XING member)Von Privat: Exklusives Reihenmittelhaus in Unterschleissheim
Von Privat: Exklusives Reihenmittelhaus in Unterschleissheim
Strasse, Ort: Furtweg 70, 85716 Unterschleissheim
Bezug: ab 1. Mai 2007
Provisionsfrei
Miete: 1450,- Euro (zzgl. NK)
Objektbeschreibung
Das exklusive und helle Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2000 in Ziegelbauweise erstellt.
Das Objekt verfügt über ca. 190m2 Wohn-/Nutzfläche und überzeugt durch seine funktionale und effiziente Grundrissgestaltung sowie durch gehobene Ausstattungsmerkmale.
Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC in die hell gestaltete Küche mit Fenster. Ferner bietet das EG einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich. Die breiten Fenster im Wohnzimmerbereich vermitteln eine offene und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den Zugang zur großen Südost Terrasse mit Gartenbereich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem großen Bad (ohne Fenster) auch das Schlafzimmer sowie ein sehr geräumiges Kinderzimmer mit Balkon, das sich bei Bedarf durch eine Trennwand in zwei normale Kinderzimmer verwandeln lässt. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Badezimmer, ein Gästezimmer sowie ein großes Studio, das ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Sehr großzügig angelegt ist auch das Kellergeschoss, das über einen komplett ausgebauten Hobbyraum, einen großen Vorratskeller, sowie einen Wasch- und Trockenraum verfügt. Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, welche direkt über den Keller zugänglich sind.
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung vermittelt eine angenehme Atmosphäre. Der gesamte Erdgeschossbereich ist weiß gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung. Der Küchenbereich beinhaltet eine neuwertige, weiße EBK inkl. Geräte (außer Spülmaschine). Der Obergeschoss- und Dachgeschossbereich ist mit einem hellgrauen Teppichboden ausgelegt. Die Treppen sind anthrazit gefliest. Das große weiß geflieste Bad im 1.OG ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Bad im Dachgeschoss verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Das Haus wird mittels einer modernen Heizung mit energieeffizienter Brennwerttechnik gewärmt. Alle Fensterrahmen im Haus sind weiß.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Unterschleissheim, aber doch nur wenige Gehminuten von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Gute Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Das Erholungsgebiet Unterschleissheimer See bietet ein angenehmes Umfeld zur Freizeitgestaltung und ist nur fünf Gehminuten entfernt. Eine ideale Gegend, besonders für Familien mit Kindern. Schnelle Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz, die S-Bahn Station ist nur zehn Gehminuten entfernt
Für weitere Informationen stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung. Grundrisse und Fotos sende ich gerne auf Anfrage per E-Mail zu
- 12 Mar 2007, 2:12 pm
