Immobilienmarkt München-Umgebung

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  • Adolf Mock
    Adolf Mock    Group moderator
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    Gruppen-Newsletter: Frohe Weihnachten, Rückblich auf ein spannendes Jahr
    Liebe Mitglieder,
    liebe Immobilien-Interessierten im Raum um München herum,

    im Jahr 2010 hat sich auf dem Immobilien-Sektor viel getan und auch viel verändert. Die Immobilie ist für viele wieder eine sinnvolle Geldanlage-Möglichkeit geworden und auch in meiner Firma sind die Anfragen dazu kräftig gestiegen. Andererseits ist das Immobilien-Angebot eher verhalten, so dass einige der vielen Anfragen mit ihrem Wunsch sitzengeblieben sind. Der schwierige Euro und die niedrigen Zinsen sind doch erhebliche Gegensätze und sie machen das Immobiliengeschäft auch nicht leichter.

    Das Wohn-Bewußtsein der Menschen hat sich sehr geändert. Heute ist es Gott sei Dank wieder wichtiger geworden, eine Immobilie zu kaufen oder zu mieten, die eine gute Wohnqualität (naturkonform) bietet. Die Holzbauweisen werden immer mehr angenommen, aber auch die Netzfreischaltung bei Nacht, der Verzicht auf das menschenfeindliche WLAN und ein kabelgebundener Ersatz für die heftig strahlenden DECT-Telefone ist immer mehr in den Häusern anzutreffen.
    Gerade auf diesem Sektor habe ich mich sehr intensiv weitergebildet, weil ich der Meinung bin, dass eine Wohnung eine Tankstelle sein soll für die Lebensenergie, die uns tagsüber in den Wirren des Alltages verloren geht. Einfach um am Morgen wieder fit zu sein und mit Freude und Elan den Arbeitstag zu beginnen.
    So habe ich beschlossen, dass in meiner Firma jedes Heim, ob Wohnung oder Haus, ob zum Kauf oder zur Miete auf die Wohlfühl-Eignung hin überprüft wird und gegebenenfalls gereinigt oder angepaßt wird. Ich glaube, dass damit der Kunde einen wesentlichen Wohn-Vorteil bekommt.
    Für dieses Thema haben wir eine eigene Gruppe „Das Wohlfühlhaus“ installiert, in die ich Sie hiermit herzlich einlade.

    Auch in der Wertermittlung von Immobilien gibt es einiges Neues. Ein aktuelle Durchführungsgesetz, die ImmowertV, löst ein sehr altes und immer weniger zutreffendes Gesetz ab. Die Methoden wurde verfeinert, so dass der Sachverständige bessere Möglichkeiten hat, den richtigen Marktwert zu ermitteln.
    Ich persönlich habe mich als Sachverständiger für die Immobilienbewertung zertifizieren lassen. Die DEKRA hat die Zertifizierungsprüfung abgenommen. Jetzt bin ich noch besser gerüstet, auch außerhalb der Makleraufträge Wert-Gutachten zu erstellen.

    Ich wünsche Ihnen jetzt noch schöne Feiertage. Genießen Sie die freien Tage um Weihnachten herum und freuen Sie sich mit mir auf ein spannendes 2011.

    Mit freundlichem Gruß aus dem verschneiten Dorfen
    Adi Mock
    Isar-Loisach-Immobilien
    Moderator


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    Dieser Newsletter wurde von Moderator Adolf Mock für die Gruppe "Immobilienmarkt München-Umgebung" verfasst.

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    • 18 Dec 2010, 11:48 am