Red de Banca

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  • Pau Antoni Monserrat Valentí
    Pau Antoni Monserrat Valentí    Group moderator
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    ¿Funciona la regla del 10% para calcular los gastos de compra-venta?
    En Bankimia.com he escrito sobre la forma de calcular los gastos implicados en la financiación de una vivienda mediante una hipoteca.

    ¿Se cumple la regla del 10% de gastos?

    Para una vivienda de 200.000 euros y una hipoteca de 180.000 euros, en obra nueva nos da un total de gastos de 24.415 euros. En el caso de segunda mano, éstos ascienden a 20.557 euros. Por tanto:

    Obra nueva: 12,21 % de gastos.

    Segunda mano: 10,27 % de gastos.

    La regla del 10% nos cuadra los gastos de compra-venta de un inmueble de segunda mano, pero se queda corta en los pisos de obra nueva.

    Además vemos claramente que comprar una vivienda nueva, en la mayoría de CC.AA., sale un 2% más caro que comprarla usada.

    Si os interesa conocer en profundidad el tema os invito a visitar la entrada completa:

    http://www.bankimia.com/blog/gastos-compra-vivenda-hipoteca/...
    • 22 Nov 2010, 5:51 pm