Red de Banca

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  • Pau Antoni Monserrat Valentí
    Pau Antoni Monserrat Valentí    Group moderator
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    Hipoteca y separación. ¿Qué alternativa tiene la pareja rota?
    Cuando dos personas tienen en común una vivienda y un préstamo hipotecario, tienen varias opciones para deshacer la situación:

    * Vender la vivienda a un tercero, cancelar la hipoteca y repartirse las ganancias o pérdidas, en su caso. Sería la mejor opción, complicada dada la coyuntura actual.

    * Proceder a la extinción del condominio; para entendernos, se “vende” la casa al otro.

    * La dación en pago a la entidad bancaria; es una opción bastante complicada, que consiste en ofrecer al banco la casa a cambio de quitarnos la deuda hipotecaria. La inseguridad jurídica para el banco que conlleva este procedimiento dificulta su realización.

    * Situaciones temporales intermedias que no afectan a la propiedad del bien; desde vivir juntos después de la separación (hoy en día es una situación habitual) y seguir pagando la hipoteca hasta que uno se va de alquiler o a la casa de sus padres y el otro se queda en la vivienda hipotecada, acordando como se reparte el pago la hipoteca y demás gastos.

    Si os interesa conocer con más profundidad la extinción de condominio:

    http://www.bankimia.com/blog/separacion-de-pareja-hipoteca-c...
    • 22 Nov 2010, 5:54 pm