Gesamtfläche: ca. 800 ha 35 km südlich Timisoara.


Bodenart:
Es handelt sich bei den Böden um erstklassige Schwarzerdeböden mit etwas Tonanteil und guter Wasserhaltefähigkeit, ca 80-90 Bodenpunkte. Der ph-Wert liegt zwischen 5,8 und 6,3.
Insgesamt sind die Böde gut geeignet für den Anbau von Raps, Mais, Weizen, Gerste, Sonnenblumen und Soja.
Ein Teil der Felder wurde seit 2004 bearbeitet, der Großteil wurde 2007 wieder in Kultur genommen.
Die Erträge sind folgende:
Mais: 5-8 to/ha
Weizen: 4,5-7 to/ha
Raps: 3,0 to/ha
Sonnenblumen: 2,8-3,5 to/ha

Bis zum heutigen Zeitpunkt sind im Herbst ca 65 ha Winterweizen angebaut und ca 150 ha mit Grubber und Scheibenegge saatfertig vorbereitet worden.

Alle Felder wurden in 2007/2008 mit dem Tiefenlockerer auf ca 45 cm Tiefe gelockert, um eventuelle Bodenverdichtungen zu beseitigen.

Pachtverträge:
Die Pachtverträge haben eine Laufzeit von 4-6 Jahren , die Pachtpreise belaufen sich auf 50- 120 €/ ha.
In direkter Nachbarschaft können ab Sommer noch ca. 320 ha gepachtet werden.

Hofstelle:
Zur Zeit gibt es noch keine eigene Hofstelle. Die Maschinen stehen bei einem kleinen Landwirt, der auch die Aufgabe der Flächenakquisation hat.
Es gibt jedoch auch die Möglichkeit die Maschinen bei einer Firma in unmittelbarer Nähe zu den Feldern unterzustellen. Der Eigentümer dieser Firma ist Verpächter von ca. 90 ha.


Preis:
die Firma bekommt in 2009 ca. 100.000 € EU- Flächenprämien und circa 60.000 € Mehrwertsteuer von dem rumänischen Staat, die bei dem Preis mitberechnet worden sind.
Dieser Preis gilt bis zum 15.03.2009. Ab dem 16.03.2009 kommen die Kosten für Dünger- und Pflanzenschutzmassnahmen hinzu.

Firma ohne Maschinen: 320.000 euro

Firma mit Maschinen: 650.000 euro
Die Interessenten bitte melden an : info@romania-consulting.de

MfG

Anca Renn