Group: Community Sydney Australia

1)
In Downtown gibt es nichts günstiges, ausser Du bezeichnest eine WG in einem zwei Zimmer Appartement mit vier/fünf anderen (manchmal bis zu sechs/sieben - hauptsächlich asiatischer Herkunft) für $200-260 die Woche als günstig. Der Verkehr tut sein übriges.

Du kann Chatswood allerdings bequem mit der Bahn erreichen und somit auch in einen schicken Bezirk ( Glebe / Newtown etc. ) ziehen. Da wird es allerdings mit 360 pro Woche knapp oder recht klein.

2)
In der Innenstadt bekommt man für $20 so ca zwei bis drei Stunden - in Chatswood mag das evt anders sein. Wie erwähnt kommt man recht gut mit Bahnen zurecht - ich selbst arbeite an der USYD nahe dem Zentrum und wohne in Cronulla recht weit südlich und brauche ne Stunde mit der Bahn. Mit dem Auto würde ich genauso lang brauchen, im Zweifel länger. Somit ist ein Auto meiner Meinung lediglich zum Einkaufen oder für Ausflüge bequem.

3)
Man kann seine Krankenversicherung aus dem Ausland nutzen, muss allerdings eine Bescheinigung in Englisch vorlegen.

4)
Überweisungen per swift kosten mich $20 Gebühr bei meiner Bank in Australien (Westpac/St.George) und nochmal EURO 17 bei der Sparkasse, egal wie hoch der überwiesene Betrag ist. Gibt bestimmt noch günstigere Möglichkeiten, hab mich jedoch noch nicht erkundigt, da ich das Recht akzeptabel finde, zumal das Geld innerhalb von einem halben Tag gutgeschrieben wird und verfügbar ist. (erstaunlicherweise schneller als der innerdeutsche Giroverkehr...)
In die andere Richtung ist eine Kreditkarte mit der man kostenfrei im Ausland abheben kann der Gewinner.

5)
www.ato.gov.au/
Ich kenne Dein Einkommen nicht, aber ich denke mal mit 30% biste dabei. Krankenversicherung ist obligatorisch - evt abgedeckt durch die deutsche - ebenso wie Rentenversicherung. Beides wird normalerweise vom Gehalt einbehalten, wird jedoch im Falle der bereits vorhandenen Krankenversicherung bei der Steuererklärung zurückerstattet.


...das macht dann ne Runde Bier sobald Du hier angekommen bist!

Ich stimme Stanley vollkommen zu

ich fuege nur hinzu

Chatswood eine gute, 1 Zimmer Wohnung ca $400 eine schlechte 2 Zimmer Wohnung ca 400

Ich selbst wohne in Lane Cove, sehr nah an Chatswood, 15 min mit Bus oder Auto und den Preis meiner Wohnung habe ich ja schon bekannt gegeben. Lane Cove ist gut und billig, da es von den meisten zuziehern ignoriert wird weil nicht an der bahnlinie gelegen. was die wenigsten wissen, lane cove hat super anbindung via bus zur stadt, dauert ca 20 min. da die wenigsten wohnungssuchenden lane cove in frage kommen lassen ist die konkurrenz recht klein. ich selbst habe urspruenglich in chatwood gesucht wurde aber wegen zuviel konkurenz und mangelnder historie immer wieder abgelehnt und habe dann durch zufall lane cove entdeckt.

parken in lane cove ist umsonst und auch in chatswood gibt es gute moeglichkeiten, vor allem durch die mall

jetzt ist die katze aus dem sack und alle ziehen nach lane cove :-)

Gruss

stefan

P.S. Ich such nach arbeit, braucht Cisco zufaellig noch jemanden? Lagerarbeiter, Fahrer, Pfoertner, CEO
This article was modified on 09 Oct 2009 at 07:34 am.

Ich stimme Stanley ebenso zu, und füge hinzu:

1) Die genannten Mietpreise entsprechen dem, was ich hier erfahren habe.
Mit etwas Glück bekommts Du allerdings auch ne gute 3-Zimmerwohnung (das heisst hier "2 bedrooms") für $400.
Die Seiten domain.com.au und realestate.com.au geben einen guten Überblick.
Wenn ich in Chatswood arbeiten würde, dann würde ich mich bei der Wohnungssuche an der North-Shore-Line (http://en.wikipedia.org/wiki/North_Shore_railway_line,_Sydne...) orientieren, falls DeineEntscheidung bei 2) gegen ein Auto fällt.
Meine persönliche Präferenz lag dann eher Richtung Ozean, und bei gutem Timing entgegen der Peaks ist man von Chatswood in einer halben Stunden in Curl Curl.

Grundsätzlich unterscheiden sich die Wohnungspreise in einem Umkreis von 10-15 km um die Oper nicht allzusehr, die Umgebung, der Lebenstil und der Bevölkerungsmix kann sich aber stark unterscheiden. Von daher empfehle ich folgende Vorgehensweise: Lass Dich von jemandem, der Stadt einigermassen kennt, einen Tag lang durch die Stadt gondeln, such Dir dann ein paar Favoriten aus den o.g. Datenbanken, und nimm Deine bevorzugten Bezirke etwas genauer unter die Lupe.
Grade für Besichtigungstermine lohnt sich ein Auto (und ein Ortsansässiger, der es fährt), denn ohne wirst Du vielleicht 2-3 Wohnungen am Tag besichtigen können, mit dagegen locker das Doppelte. Ausserdem sind die australischen Wohnungsstandards recht unterschiedlich von den deutschen, so dass ein australischer Blickwinkel nicht verkehrt ist.

Kleiner Tip zur Besichtigung: die öffentlichen Besichtigungstermine sind meistens mit Schlangestehen verbunden. Persönlich vereinbarte Termine mit den Real Estate Agents machen nicht nur deshalb Sinn, sonder auch, weil diese auch die späteren Empfänger der Mietzahlungen sowie Anprechpartner für nahezu alle Themen bez. des Mietobjekts sind. Ein freundlicher, flexibler Agent (am Besten von einer der kleineren Agenturen) ist nicht nur am Anfang, sondern auch später von Vorteil.
Die in Deutschland üblichen Hausverwaltungen habe ich hier bisher nicht angetroffen, und die Privateigentümer vermieten in der Regel über die Agents.

2)
- Das öffentliche Verkehrsnetz ist teilweise lückenhaft, unzuverlässig und zur Peakhour überfüllt.
- Fahrradfahren erfordert ne gute Kondition (und wahrscheinlich ne Dusche am Arbeitsplatz) denn neben den netten Sommertemperaturen ist es sehr hügelig in Sydney.
- Die Parkplatz- und Verkehrssituation kann das tägliche Autofahren zur Geduldsprobe machen. Das ist allerdings stark von Bezirk und Tageszeit abhängig. Parken in der City kostet in der Regel ca. $30 am Tag, es gibts aber auch "Early Bird"-Specials, die dann meist zwischen $10 und $20 am Tag liegen. In Chatswood könnte das anders sein.
Wenn es eine gute Bahnverbindung gibt (potentielle Wohnorte mal hier gegenchecken: http://www.131500.com.au), dann kann das eine gute Option sein. Ein Wochenticket kostet ca. $30-$45, je nach Einzugsbereich.
Die Fährverbindungen (http://www.sydneyferries.info) sind excellent. Meistens püktlich, und eine sehr enspannte Art der Fortbewegung.


3) Ich empfand eine deutsche AuslandsKV als sehr mühsame und kostspielige Angelegenheit.
Jegliche Art von Rückerstattung bedurfte einer langwierigen Diskussion.
Der Wechsel zu einer australischen Privatversicherung brachte nicht nur erheblich günstigere Beiträge, sondern auch wesentlich einfachere Abwicklung der Rechnungen.


P.S. ich merk grad.. mein Text ist, im Gegensatz zur Fragestellung, in der Du-Form geschrieben.. Entschuldige, aber ein "Sie" geht nach einiger Zeit hier unten verdammt schwer über die Lippen/Finger ;)