• Natascha ﻧﺎﺗﺎﺸﺎ наташа Plankensteiner
Natascha ﻧﺎﺗﺎﺸﺎ наташа Plankensteiner

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Natascha ﻧﺎﺗﺎﺸﺎ наташа Plankensteiner

Immobilien Maklerin

(Şirket adı sadece kayıtlı üyeler tarafından görülebilmektedir)

  • 1060 Wien
  • Avusturya

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Kişisel Bilgilerim

  • Gruplar

İş Deneyimlerim

  • İşyerindeki statü
    Girişimci (Bayan)

Eğitim Bilgilerim

  • Diller
    Almanca (Ana dili), İngilizce (Akıcı), Fransızca (Temel bilgiler), Rusça (İyi), Yunanca (İyi), Arapça (İyi)

İletişim Bilgilerim

  • Evlenmeden önceki soyadı
    Schmidt Zens

Hakkımda

Schulausbildung:
 
1986 – 1990: Volkschule Josefinum
1990 – 1994: Bundesrealgymnasium auf der Schmelz
1994 – 1997: HAK I, Akademiestrasse
1997 – 1999: HAS III, Schönborngasse
 

Sprachkenntnisse:
 
 Englisch – verhandlungssicher
 Französisch – Schulkenntnisse
 Griechisch – gut
 Russisch – gut
 Arabisch – gut
 

weiterbildende allgemeine Seminare:
 
• BU-Kurs am Oberlandesgericht Wien mit ausgezeichnetem Erfolg bestanden
• Secretary Academy „Von der Sekretärin zur Top-Assistentin“
• Berlitz Sprachtraining in Business English
• Berlitz Sprachkurs Arabisch
• VHS Sprachkurs Russisch
 

Spezialisierende Fortbildungsseminare:
 
o Interkulturelle Kommunikation
o Adobe Photoshop
o Macromedia Flash
o Macromedia Dreamweaver
o 3ds Max
o Corporate Design und Wahrnehmungspsychologie
o Buchhaltung I, WIFI
o Quark XPress
o Programmierung Einführung
o Macromedia Flash Entwickler I + II
o Adobe Illustrator
o Web-Promotion
o Erfolgsstrategien für Immobilienmakler am WIFI
o NLP-Einführungsseminar am ÖTZ NLP
o Immobilienmarketing am WIFI
o Maklerausbildung an der Immobilien Akademie des ÖVI
o „Immobilien besichtigen“ am Österreichischen Produktions- und Wirtschaftlichkeits-Zentrum
o Sales Advantage an der „Dale Carnegie Academy“
o Vorbereitungslehrgang zur Befähigungsprüfung "Immobilenmakler und -Verwalter" an der Europäischen Wirtschaftsschule
o Liegenschaftsbewertung am WIFI
o ÖN Zertifizierung für Immobilienmakler beim ÖVI
o Schriftliche Befähigungsprüfung für Immobilienmakler an der Wirtschaftskammer bestanden
Prüfungsumfang:
1. Bau- und Raumordnung für Immobilienmakler
2. Bautechnik für Immobilienmakler
3. Betriebs- und Volkswirtschaftslehre für Immobilienmakler
4. Fälle der beruflichen Praxis unter besonderer Berücksichtigung zivilrechtlicher, abgabenrechtlicher und verwaltungsrechtlicher Vorschriften und wirtschaftlicher Aspekte;
5. besondere Finanzierungsmodelle (wie z.B. Leasing, Miet-Kauf-Modelle)
6. Formulierung von Vertragsbestandteilen für Kauf- und Bestandsverträge
7. Maklerrecht (zivilrechtliche, gewerberechtliche und wettbewerbsrechtliche Vorschriften)
8. Erstellung und Beurteilung eins Maklervertrages einschließlich des einschlägigen Schriftverkehrs, Beurteilung eines Provisionsanspruches
9. Objektaufbereitung, insbesondere im Hinblick auf die Pflichten des Immobilienmaklers
10. Standort- und Unternehmensbewertung
11. Schema bzw. Berechnung einer Wertermittlung, eines Finanzierungsplanes und einer Rentabilitätsberechnung zur Beratung der Auftraggeber
12. Erstellung eines Verwertungskonzeptes einschließlich einschlägigen Schriftverkehr
13. zivilrechtliche, abgabenrechtliche, verwaltungsrechtliche, agrarrechtliche und grundverkehrsrechtliche Vorschriften für den Liegenschaftsverkehr
o Mündliche Befähigungsprüfung für Immobilienmakler an der Wirtschaftskammer bestanden
Prüfungsumfang:
1. Bau- und Raumordnung für Immobilienmakler
2. Fälle der beruflichen Praxis unter besonderer Berücksichtigung zivilrechtlicher, abgabenrechtlicher und verwaltungsrechtlicher Vorschriften und wirtschaftlicher Aspekte
3. Formulierung von Vertragsbestandteilen für Kauf- und Bestandsverträge
4. Maklerrecht (zivilrechtliche, gewerberechtliche und wettbewerbsrechtliche Vorschriften)
5. Erstellung und Beurteilung eins Maklervertrages einschließlich des einschlägigen Schriftverkehrs, Beurteilung eines Provisionsanspruches
6. Objektaufbereitung, insbesondere im Hinblick auf die Pflichten des Immobilienmaklers
7. Schema bzw. Berechnung einer Wertermittlung, eines Finanzierungsplanes und einer Rentabilitätsberechnung zur Beratung der Auftraggeber
8. Erstellung eines Verwertungskonzeptes einschließlich einschlägigen Schriftverkehr
9. zivilrechtliche, abgabenrechtliche, verwaltungsrechtliche, agrarrechtliche und grundverkehrsrechtliche Vorschriften für den Liegenschaftsverkehr
o Schriftliche Befähigungsprüfung für Immobilientreuhänder an der Wirtschaftskammer bestanden
1. Abgaben- und Steuerrecht für Immobilientreuhänder
2. Arbeits- und Sozialrecht für Immobilientreuhänder
3. Baurecht einschließlich Raumordnungsrecht, Denkmalschutz
4. Grundzüge des Facility Management
5. Grundzüge der Bautechnik für Immobilientreuhänder
6. Grundzüge Betriebs- und Volkswirtschaftslehre
7. Gewerberechtliche Vorschriften für Immobilientreuhänder einschließlich Standesrecht und Organisation der Wirtschaftskammern
8. Grundverkehrsrecht
9. Handels- und Gesellschaftsrecht für Immobilientreuhänder
10. Öffentliches Recht und Verfahrensrecht, insbesondere Behördenorganisation und Verwaltungsverfahren
11. Plan- und Vermessungswesen
12. Vertragsrecht einschließlich Konsumentenschutzrecht für Immobilientreuhänder
13. Wohnbauförderungsrecht
14. Wohnrecht (wie z.B. Mietrecht, Wohnungseigentumsgesetz, Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz einschließlich Nebenbestimmungen)
15. Zivilrecht für Immobilientreuhänder (wie z.B. Bauträgervertragsgesetz)
o Seit Oktober 2009: Ausbildung zur diplomierten Lebensraumberaterin an der Vitalakademie. Inhalte:
 Feng Shui
 Radiästhesie
 Zeichnen und Raumdarstellung
 Einrichten und Raumgestaltung
 Licht und Farbe
 Reinigen, Harmonisieren, Energetisieren
 Elektrobiologie
 Systemisches Arbeiten
 Baubiologie und Baukunde
 Geomantie und Symbolik
 Garten-, Orts- und Landschaftsgestaltung
 Berufsbild
 Visionen
 Produktentwicklung
 Marketing
 Motivationspsychologie
 Betriebsrecht
 Wissenschaftliches Arbeiten
 Arbeiten mit Arcon
 Gestaltungs- und Beratungsübungen
 
sowie diverse Seminare aus den Bereichen:
 
Teamwork, Teamführung, Kommunikation, Motivation, Rhetorik, etc.
 

 
Software-Kenntnisse:
 
Office-Palette umfassend Word, Excel, Access, Power Point, MS Project;
SAP
Lotus Notes
Win-Cause und R-Win (Rechtsanwaltssoftware)
sowie Programme wie umseitig genannt.
 

 
Sportliches:
 
 staatlich geprüfte Fitness- und Aerobictrainerin, Reebok Sports Academy
 Open Water Diver, PADI
 PE am Hickman Easy Learning Golf Center, GC Breitenfurt
 Advanced Open Water Diver, PADI
 

 
Beruflicher Werdegang:
 
1999 – 2001: Immobilienmaklerin und dann Gebietsleiterin Wien/NÖ bei
Schalk Consulting - SB Immobilien
Aufgabenbereich: Betreuung von Kunden und Abgebern, organisatorische Tätigkeiten wie Anzeigenverwaltung, Mitarbeitereinschulungen, Mitarbeiterfortbildung, Führen einer Objekt-Datenbank, etc.
 
2001 – 2004: Rechtsanwaltsassistentin bei Dr. Georg Zanger
Aufgabenbereich: allgemeine Sekreriatsagenden wie Telefon, Korrespondenz (via Post, Fax, Mail), Ablage, Posteingang, Besprechungsvorbereitung, Protokollführung bei Besprechungen, Führen einer Vorlagenmappe, Bildbearbeitung für die Homepage, Wartung der Homepage, Vorkontierung, Handkassa, Inkasso, Erledigung der laufenden Zahlungen, Aktenverwaltung, Fristenverwaltung, Mitarbeiterverwaltung umfassend: Urlaubstage, Krankenscheine, Krankenstandsstatistiken, Gehaltszahlungen, Erstellung von Mahnklagen, Abfragen aus Grundbuch und Firmenbuch, Nachbestellung von benötigten Büromaterialien, Problembehebung akuter Computer und Email-Probleme, etc.
 
2004 - 2005: Allein-Assistentin der Abteilung „Wirtschaftspolitik und Recht“
bei der Kommunalkredit Austria AG
Aufgabenbereich: klassische Sekretariatsagenden wie: Telefon, Terminkoordination, Korrespondenz in deutsch und englisch (per Post und Mail), Ablage, Posteingang, Reiseplanung und Buchung (Flüge, Mietwägen, etc.), Reisekostenabrechnung, Kundenauskünfte, Führung einer Vorlagenmappe, Besprechungsvorbereitung, Protokollführung bei Besprechungen, selbständige Bearbeitung der Kreditausschussanträge, Reporting, laufend Erstellung von Präsentationen in Power Point über die Kennzahlen des Unternehmens, Erstellung von Statistiken und Listen in Excel, etc.
 
2005 - 2008: Immobilienmaklerin
bei Wohnen & More
Aufgabenbereich: Betreuung von Kunden und Abgebern, Neukundenakquise, Einschulung neuer Mitarbeiter, organisatorische Tätigkeiten wie Anzeigenverwaltung, Führen und Erstellen einer Objekt- sowie Anfragen-Datenbank, alle Marketingtätigen, beginnend bei der Erstellung von einem neuen Corporate Design, Merchandisingartikel Entwicklung, Verkauf, Betreuung des Kunden während der Abwicklung, Kundennachbetreuung;
 
Seit Jänner 2008: Immobilienmaklerin
bei TULPINA Immobilien GmbH
Aufgabenbereich: Betreuung von Kunden und Abgebern, Neukundenakquise, typische Verkaufstätigkeiten, Betreuung des Kunden während der Abwicklung, Kundennachbetreuung;
 
Seit Juni 2009: Gewerberechtliche Geschäftsführerin
der TULPINA Immobilien GmbH
Aufgabenbereich: Betreuung von Kunden und Abgebern, Neukundenakquise, Einschulung neuer Mitarbeiter, Mitarbeiterführung, Verkauf, Betreuung des Kunden während der Abwicklung, Kundennachbetreuung;
 

 
Nebenberufliche Aktivitäten:
 
1999 – 2002: Fitness und Aerobictrainerin in verschiedenen Clubs
 
2002 – 2003: Promotorin bei One
 
2002 - 2006: Umsetzung von Grafik- und Webdesign-Projekten für
Klein- und Mittelunternehmen
 

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