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Loge der Immobilienwirtschaft - die offizielle XING-Gruppe für die Immobilienwirtschaft

Nur für XING Mitglieder sichtbar 200 qm Luxuswohnung in Venedig zu verkaufen
Das Apartment befindet sich mitten in Venedig, nur wenige Minuten vom Fisch- und Gemüsemarkt entfernt.
Eine einmalige Lage sowie die einzige Cavana 20 qm die in dieser Größe in Venedig zum Verkauf angeboten wird. Die warmherzige, gemütliche, komfortable, isolierte Wohnung (Porta Sola), befindet sich in einer der schönsten Gegenden der Welt.
Die Wohnung ist nur drei Minuten vom Canal Grande und 15 Minuten vom Markusplatz entfernt.
-Fabelhafte Lage
Im Herzen von Venedig eine ruhige, geschlossene Straße in der Nähe von allem
-Einzigartige Funktionen
Komplett renoviert, eine isolierte Wohnung, die mit besonderem Augenmerk auf die Lebensfreude und das Vergnügen in Venedig gelegt wurde
-Cavana
Die Wohnung hat eine große Cavana, die direkt mit der Wohnung verbunden ist, wahrscheinlich die größte, die heute in Venedig verkauft wird
-Kunst
Die Fenster der Apartments befinden sich vor dem Ca 'Pesaro International Art Museum
Weitere Informationen gerne persönlich
Jürgen Terhürne 2 Möglichkeiten
Nur für XING Mitglieder sichtbar Off Market - Wohnbauprojekt im Großraum Hamburg- Norderstedt mit Gestaltungsoption
Zum Verkauf steht ein Wohnprojekt mit 14 - bis auf 18 Wohneinheiten erweiterbar - in Norderstedt mit direkter Anbindung nach Hamburg. Direkte Anbindung durch ÖPNV – halbe Stunde Fahrzeit bis ins Zentrum von Hamburg. Top Mikrolage – Einkaufsläden Stadtpark, Golf Club direkt vor der Haustür, bzw. fußläufig zu erreichen.
• Grundstücksgröße: 1.650 m²
• BGF: 1.155 m²
• NGF: 982 m² (evtl. bis auf 1.250m² NGF erweiterbar)
• ca. 4,01 % Rendite / Faktor 24,9
• Mieteinnahmen: ca. 170.825 € p.a.
• Kaufpreis: 4.256.250 €
• Käuferprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. (5,95% inkl. MwSt.)
Ausführliche Informationen zum Projekt und Kontakt zum Verkäufer bei ernstgemeinten Anfragen mit Bonitätsnachweis. Vermarktungskooperation mit vorhandenem Mandat nach Absprache möglich.
Die NGF ist auf Wunsch bis auf maximal ca. 1.250m² erweiterbar. Dieses klärt sich im Zuge der Bauvoranfrage. Dadurch bedingt würde sich die Mietrendite erhöhen. Ebenfalls steigt dadurch auch die Anzahl der gesamten Wohneinheiten sowie der Kaufpreis.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage hier über XING oder per E-Mail an info@renditeimmobilie24.com.
Mit den besten Grüßen,
Olaf Baumgarten