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Betreiberverantwortung in der Immobilienwirtschaft

Austauschplattform zum Thema Betreiberverantwortung mit regelmäßigen Informationen zu aktuellen Entwicklungen am Immobilienmarkt.

Only visible to XING members Umsetzung der Betreiberverantwortung im öffentlichen Liegenschaftsmanagement
Interaktives Fachseminar
Umsetzung der Betreiberverantwortung im öffentlichen Liegenschaftsmanagement
Objektiver und gebündelter rechtlicher Überblick • Strategie und
Risikomanagement • Organisation, Prozesse, Dokumentation und IT
9. – 10. November 2017, Berlin
Für eine ausführliche Beschreibung (inkl. Buchungsmöglichkeiten) klicken Sie bitte auf folgenden Link:
https://de.euroacad.eu/veranstaltungen/umsetzung-der-betreiberverantwortung-im-oeffentlichen-liegenschaftsmanagement-s-1676/?make=KB
Die Umsetzung der Betreiberverantwortung als Herausforderung für
öffentliche Immobilien- und Liegenschaftsmanager
Die öffentlichen Liegenschaftsmanager sind mit den technischen Aspekten Ihrer Arbeit bestens vertraut. Bei rechtlichen Themen und dabei insbesondere beim Thema Betreiberverantwortung haben viele allerdings das Gefühl, sich auf sehr dünnem Eis zu bewegen. Dabei erhöht sich die Pflichtenlast genau in diesem Bereich stetig: Durch neue und geänderte Vorschriften werden öffentliche Eigentümer und / oder Betreiber von Gebäuden und gebäudetechnischen Anlagen zunehmend Haftungsrisiken ausgesetzt, die erhebliche straf-, verwaltungs- und zivilrechtliche Konsequenzen nach sich ziehen können.
Die Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV), die Gefma 190, die Arbeitsstättenrichtlinie und DIN sind nur einige der Beispiele für Vorschriften
/ Empfehlungen, die öffentliche Liegenschaftsmanager beachten sollten. Zahlreiche weitere Gesetze und Verordnungen (betr. bspw. Brandschutz, Verkehrssicherheit, Umweltschutz, Unfallvorsorge und Unfallverhütung) verkomplizieren die Lage dann weiter erheblich. Aus den Anforderungen
des Gesetzgebers resultiert ein Berg aus Pflichten. Die Wahrnahme der Betreiberverantwortung ist also schon bei einem „einfachen“
Immobilienportfolio schwierig genug. In die Potenz gehoben werden die Probleme, wenn bspw. Gefahrenstoffe o. Ä. ins Spiel kommen, die mit der Eigenart der zu betreibenden Gebäude zusammenhängen: Labore, Klinikimmobilien, Energieerzeugungsanlagen etc. stellen die Betreiberverantwortung dann vor besondere Probleme.
Die Betreiberverantwortung bringt also zahlreiche rechtliche, aber (als Konsequenz) auch organisatorische, logistische, technische und IT-seitige
/ systemische Herausforderungen mit sich.
Eine strategische und systematische Antwort auf die
Herausforderungen der Wahrnahme der Betreiberverantwortung
Hier setzt das Seminar an und gibt einerseits Antworten auf die wichtigsten rechtlichen Fragen, auf die die öffentlichen Liegenschaftsmanager von ihrer Rechtsabteilung nicht immer eine offene Antwort erhalten, und zeigt andererseits anhand von Best Cases auf, wie man die Betreiberverantwortung im öffentlichen Liegenschaftsmanagement organisatorisch, logistisch, prozessseitig und nicht zuletzt systemisch / IT-seitig effektiv
wahrnimmt. Es werden dabei vor allem die folgenden Lösungen präsentiert:
• ein objektiver, klarer und gebündelter rechtlicher Überblick zur
Betreiberverantwortung und den wichtigsten aktuellen rechtlichen
Entwicklungen und ihren Auswirkungen
• die Schaffung einer „gerichtsfesten Organisation“ sowie die Erarbeitung einer
maßgeschneiderten Risikostrategie für die Umsetzung der
Betreiberverantwortung in der eigenen Organisation und für das eigene
Immobilienportfolio
• Nutzung der Gefährdungsbeurteilung als wichtiger Baustein der Betreiberverantwortung
• Effektive Wahrnahme der Betreiberverantwortung und rechtssichere
Organisation bei Wissenschafts-, Forschungs- und Sondergebäuden
• Best Cases zur organisatorischen, logistischen, prozess- und IT-seitigen
Umsetzung der Betreiberverantwortung aus einem breiten Spektrum von öffentlichen Institutionen
Für eine ausführliche Beschreibung (inkl. Buchungsmöglichkeiten) klicken Sie bitte auf folgenden Link:
Kontakt:
Sinan Müller-Karpe, M.A.
Telefon: +49.30.8020802.2563
E-Mail an Sinan Müller-Karpe, M.A. senden
Only visible to XING members Umfrage zur Erfüllung der Betreiberverantwortung
Sehr geehrte Damen und Herren,
gerne würde ich mich kurz bei Ihnen vorstellen. Mein Name ist Julian Munz. Ich bin Dualet Student an der DHBW in Stuttgart und studiere BWL-Immobilienwirtschaft. Im Rahmen meiner Bachelorarbeit entwickle ich ein Konzept zur Erfüllung der Betreiberverantwortung für Einzelhandelsfilialisten.
Dabei bedeutet die Betreiberverantwortung, dass die technischen Anlagen und Einrichtungen sichergestellt sind, damit diese keine Gefahren für Mitarbeiter oder Kunden darstellen. Dazu gehören Punkte wie, Aufgabenverteilung in den Filialen, wiederkehrende Prüfungen der Anlagen in den Filialen, Unterweisungen zu Themen wie Erste Hilfe oder Verhalten im Brandfall.
Deshalb würde ich Sie bitten, sich 5 Minuten Zeit (12 Fragen) zu nehmen und an meiner Befragung teilzunehmen, sowie diese an Ihre Filialen weiterzuleiten. Ziel dieser Befragung ist es, Ihre Erfahrungen und Erkenntnisse zu diesem Thema zu ermitteln. Ihre Teilnahme ist sehr wichtig für mich und unterstützt mich bei der Erstellung meiner Bachelorarbeit.
Ich versichere Ihnen, dass all Ihre Antworten absolut anonym und vertraulich behandelt werden. Ihre Antworten werden lediglich in Form allgemeiner statistischer Daten zur Auswertung herangezogen, das heißt sie sind in keinem Fall Ihrer Person, einzelnen Standorten oder Ihrem Unternehmen zuzuordnen.
Für Ihre Teilnahme danke ich Ihnen im Voraus ganz herzlich.
Andreas Süss AUFZUGSWÄRTER 2017
"Geht mir einen Hebel, der lang genug, und einen Angelpunkt, der stark genug ist, dann kann ich die Welt mit einer Hand bewegen."
Archimedes
( 287-212 v.Chr. ), griechischer Physiker, Mathematiker und Mechaniker
Übernahme vom Aufzugswärterdienst in Berlin, hier an einem getriebelosen Aufzugsantrieb mit elektronischer Bremsansteuerung und Frequenzumrichter.
Aufzugkontrolle.de

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