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... das können Sie in Ostritz bei Görlitz und haben sogar noch die Möglichkeit, ein im Haus befindlichen Laden als Gewerbefläche oder als Vergrößerungsoption Ihrer Wohnfläche zu nutzen. Die beträgt auch ohne diese Erweiterungsfläche schon stattliche 155 m², gelegen im Obergeschoss dieses komplett erschlossenen, nicht unterkellerten Stadthauses ( Baujahr 1890 ).

Das Haus wurde seit dem Jahr 2005 schrittweise saniert.

Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Heizungsraum ein modernes und wertig ausgestattetes Bad mit Eckwanne und Dusche auf mehr als 20 m² Fläche sowie ein kleines Wohnzimmer, welches auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Im ausgebauten Obergeschoss erwarten Sie ein großes Wohnzimmer mit funktionstüchtigem Kamin, zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank bzw. Kinderzimmer sowie eine Küche; alles beheizt mit Fernwärme.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die große Terrasse mit einem herrlichen Fernblick. Im Haus integriert, quasi unter der Terrasse befinden sich weiterhin noch eine kleine Werkstatt und ein Lagerschuppen.

Der vorhandene Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Dach ist dicht , jedoch sanierungsbedürftig.

Das Wohngebäude unterliegt dem Denkmalschutz und erfordert somit keinen Energiepass. Es soll auf jeden Fall mit einer Einbauküche, gegebenenfalls auch gern teilmöbliert verkauft werden.

Erhältlich: für 109.000 EUR VB zzgl. 3,57% Vertriebskosten inkl. MwSt.

Bei Interesse bitte eine PN an mich, ich übermittele dann die Zugangsdaten.

Bei Interesse, bitte PN an mich und ich versende die Zugangsdaten direkt ;)

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