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... das können Sie in Ostritz bei Görlitz und haben sogar noch die Möglichkeit, ein im Haus befindlichen Laden als Gewerbefläche oder als Vergrößerungsoption Ihrer Wohnfläche zu nutzen. Die beträgt auch ohne diese Erweiterungsfläche schon stattliche 155 m², gelegen im Obergeschoss dieses komplett erschlossenen, nicht unterkellerten Stadthauses ( Baujahr 1890 ).

Das Haus wurde seit dem Jahr 2005 schrittweise saniert.

Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Heizungsraum ein modernes und wertig ausgestattetes Bad mit Eckwanne und Dusche auf mehr als 20 m² Fläche sowie ein kleines Wohnzimmer, welches auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Im ausgebauten Obergeschoss erwarten Sie ein großes Wohnzimmer mit funktionstüchtigem Kamin, zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank bzw. Kinderzimmer sowie eine Küche; alles beheizt mit Fernwärme.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die große Terrasse mit einem herrlichen Fernblick. Im Haus integriert, quasi unter der Terrasse befinden sich weiterhin noch eine kleine Werkstatt und ein Lagerschuppen.

Der vorhandene Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Dach ist dicht , jedoch sanierungsbedürftig.

Das Wohngebäude unterliegt dem Denkmalschutz und erfordert somit keinen Energiepass. Es soll auf jeden Fall mit einer Einbauküche, gegebenenfalls auch gern teilmöbliert verkauft werden.

Erhältlich: für 109.000 EUR VB zzgl. 3,57% Vertriebskosten inkl. MwSt.

Bei Interesse bitte eine PN an mich, ich übermittele dann die Zugangsdaten.

Bei Interesse, bitte PN an mich und ich versende die Zugangsdaten direkt ;)

Wer sich nach einem Ruhepol in diesen aufregenden Zeiten sehnt und eins mit der Natur sein möchte … … der wird ein Haus mit sehr viel Charme, Seele, Charakter und Geschichte schätzen !

Dieses „Liebhaberstück“ wurde bereits ausgezeichnet für seine mit Liebe, Herzblut und Eigenleistung vollzogene Sanierung. Es bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke. Die Raumhöhe beträgt ca. 1,90 m. Die ursprünglich kleinteiligen Grundrisse wurden geöffnet und damit zu lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, in denen es sich gut und umweltbewusst leben lässt. Bestechend ist das angenehme Raumklima im Sommer wie im Winter durch die Lehmbauweise dieses Hauses.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Wohnküche mit Küchentrakt und gemütlicher Essecke. Hier fühlt man sich so richtig heimelig, wenn man von draußen kommt und die Wärme bereits hier durch das knisternde und leise knackende Holz im Feuer spürt. Gegenüber finden Sie ein geräumiges Bad mit Fenster und Wanne sowie Dusche und Waschtisch. Gleich nebenan befindet sich ein WC.

Vom Flur aus können Sie an der Rückseite des Gebäudes unmittelbar in den naturbelassenen, mehrfach prämierten Blumen- und Kräutergarten heraustreten.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage mit einem großzügigen Wohnzimmer, in dem jede Wandfläche mit Regalen und vielen Bücher bestückt ist. Die Vielzahl kleinerer Fenster verleiht dem Raum trotz niedriger Deckenhöhe dennoch das Gefühl von Weiträumigkeit. Weiterhin wurde ein kleines, separat begehbares Zimmer – bestens geeignet als Arbeitszimmer – eingerichtet. Im Schlafzimmer finden Sie garantiert wohlverdiente, erholsame Ruhe.

Last but not least befindet sich im teilweise ausgebauten Dachboden ein wunderschönes, holzvertäfelte Zimmers, was wahlweise als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer seine Bestimmung erfährt.

Wer sich nach einem Ruhepol in diesen aufregenden Zeiten sehnt und eins mit der Natur sein möchte … … der wird ein Haus mit sehr viel Charme, Seele, Charakter und Geschichte schätzen !

Dieses „Liebhaberstück“ wurde bereits ausgezeichnet für seine mit Liebe, Herzblut und Eigenleistung vollzogene Sanierung. Es bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke. Die Raumhöhe beträgt ca. 1,90 m. Die ursprünglich kleinteiligen Grundrisse wurden geöffnet und damit zu lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, in denen es sich gut und umweltbewusst leben lässt. Bestechend ist das angenehme Raumklima im Sommer wie im Winter durch die Lehmbauweise dieses Hauses.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Wohnküche mit Küchentrakt und gemütlicher Essecke. Hier fühlt man sich so richtig heimelig, wenn man von draußen kommt und die Wärme bereits hier durch das knisternde und leise knackende Holz im Feuer spürt. Gegenüber finden Sie ein geräumiges Bad mit Fenster und Wanne sowie Dusche und Waschtisch. Gleich nebenan befindet sich ein WC.

Vom Flur aus können Sie an der Rückseite des Gebäudes unmittelbar in den naturbelassenen, mehrfach prämierten Blumen- und Kräutergarten heraustreten.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage mit einem großzügigen Wohnzimmer, in dem jede Wandfläche mit Regalen und vielen Bücher bestückt ist. Die Vielzahl kleinerer Fenster verleiht dem Raum trotz niedriger Deckenhöhe dennoch das Gefühl von Weiträumigkeit. Weiterhin wurde ein kleines, separat begehbares Zimmer – bestens geeignet als Arbeitszimmer – eingerichtet. Im Schlafzimmer finden Sie garantiert wohlverdiente, erholsame Ruhe.

Last but not least befindet sich im teilweise ausgebauten Dachboden ein wunderschönes, holzvertäfelte Zimmers, was wahlweise als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer seine Bestimmung erfährt.

Wer sich nach einem Ruhepol in diesen aufregenden Zeiten sehnt und eins mit der Natur sein möchte … … der wird ein Haus mit sehr viel Charme, Seele, Charakter und Geschichte schätzen !

Dieses „Liebhaberstück“ wurde bereits ausgezeichnet für seine mit Liebe, Herzblut und Eigenleistung vollzogene Sanierung. Es bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke. Die Raumhöhe beträgt ca. 1,90 m. Die ursprünglich kleinteiligen Grundrisse wurden geöffnet und damit zu lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, in denen es sich gut und umweltbewusst leben lässt. Bestechend ist das angenehme Raumklima im Sommer wie im Winter durch die Lehmbauweise dieses Hauses.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Wohnküche mit Küchentrakt und gemütlicher Essecke. Hier fühlt man sich so richtig heimelig, wenn man von draußen kommt und die Wärme bereits hier durch das knisternde und leise knackende Holz im Feuer spürt. Gegenüber finden Sie ein geräumiges Bad mit Fenster und Wanne sowie Dusche und Waschtisch. Gleich nebenan befindet sich ein WC.

Vom Flur aus können Sie an der Rückseite des Gebäudes unmittelbar in den naturbelassenen, mehrfach prämierten Blumen- und Kräutergarten heraustreten.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage mit einem großzügigen Wohnzimmer, in dem jede Wandfläche mit Regalen und vielen Bücher bestückt ist. Die Vielzahl kleinerer Fenster verleiht dem Raum trotz niedriger Deckenhöhe dennoch das Gefühl von Weiträumigkeit. Weiterhin wurde ein kleines, separat begehbares Zimmer – bestens geeignet als Arbeitszimmer – eingerichtet. Im Schlafzimmer finden Sie garantiert wohlverdiente, erholsame Ruhe.

Last but not least befindet sich im teilweise ausgebauten Dachboden ein wunderschönes, holzvertäfelte Zimmers, was wahlweise als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer seine Bestimmung erfährt.

Erhältlich: für 89.000 EUR zzgl. 3,57% Vertriebskosten inkl. MwSt.

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