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Deutsches Steuerrecht

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Gottfried Jestädt Blogger, Influencer, YouTuber & Co. – umsatzsteuerliche Aspekte des Social-Media-Bereichs
Beachten Ihre „Social Media“-Unternehmer alle umsatzsteuerlichen Themen?
Philip Lohmeier Privates Veräußerungsgeschäft
Hallo Zusammen, ich habe eine Frage bezüglich des Paragraphen 23 EStG. Meine Schwiegereltern hatten ein Haus bei Köln, welches sie vermietet haben. Dieses Haus haben sie um 1990 gebaut. Es ist leider Ende Dezember abgebrannt und es muss komplett abgerissen werden. Mit dem Geld der Versicherung wollen sie dort ein neues Haus bauen und dieses anschließend verkaufen. Ist diese Veräußerung eine steuerpflichtige Veräußerung und deshalb ein Fall für Paragraph 23 oder ist der Wiederaufbau unrelevant und die ursprüngliche Fertigstellung aus dem Jahre 1990 maßgebend und so außerhalb der 10 Jahresfrist?
Wäre sehr schön, wenn mir jemand meine Frage beantworten könnte.
Liebe Grüße, Philip
Jörg Seuffert
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Letzter Kommentar:
Ilhan Cil
Guten Abend,
kein steuerbarer Vorgang, da außerhalb von 10 Jahren. Das Gebäude wird nicht isoliert betrachtet, da 94 BGB wesentlicher Bestandteil des Grundstücks. Somit zählt der Anschaffungszeitpunkt des „ersten“ Grundstücks.
Vorsichtshalber ist gewerblicher Grundstückshandel zu prüfen...
Enrico Schöbel https://www.duncker-humblot.de/search/result?schnellsuche=hansen+reginald
Die Dissertationsschrift von Dr. Reginald Hansen erschien unter dem Titel:
"Die praktischen Konsequenzen des Methodenstreits: Eine Aufarbeitung der Einkommensbesteuerung" in der Reihe: Volkswirtschaftliche Schriften (VWS), Bd. 457,
1996, 671 S., im Verlag Duncker & Humblot.
Enrico Schöbel http://elpub.bib.uni-wuppertal.de/edocs/dokumente/fbb/wirtschaftswissenschaft/sdp/sdp18/sdp18009.pdf
Ein wissenschaftlicher Nachruf auf Dr. Reginald Hansen, Steuerberater und wiss. Autor, von Prof. Dr. Dieter Lindenlaub. Hansens Hauptwerk ist der Entstehungs- und Ideengeschichte der deutschen Einkommensteuer gewidmet. Er reflektiert den Methodenstreit zwischen Schmoller und Menger genauso wie die Ideen der Gründerväter der Sozialen Marktwirtschaft, von denen er einige persönlich aus seinem Studium in Köln kannte.

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