Immobilien-Loge - XING Ambassador Community

Ab Beginn des 21. Jahrhunderts hat die 4. industrielle Revolution begonnen. Die zunehmende Digitalisierung von bisher analogen Techniken und die Integration von robotischen Systemen steht nun im Mittelpunkt 🤖

Wir suchen im Auftrag unserer Kunden:

Grundstücke ab 4.000qm für:
- Fachmarktzentren
- Geschosswohnungsbau
- Studenten- / Mikroapartments
- Hotels ****
- Betreutes Wohnen
- Pflegeimmobilien
- Immobilien zur Umwidmung

IMMOBILIEN & PROJEKTENTWICKLUNG
Günter Fay & Benno Kraft
E-Mail. anfrage@faykraftimmobilien.de
Webseite: http://www.Pflegeimmobilienrendite.de

Investoren auf der Suche nach einem Objekt mit Umnutzungspotenzial im Umland der Metropole Berlin sollten sich dieses außergewöhnliche Büro- und Geschäftshaus in Werder an der Havel näher ansehen. Die 1890 errichtete, in den 90er Jahren modernisierte Liegenschaft besticht durch ihre klassische Architektur im historistischen Stil und befindet sich in zentraler Lage. Die beliebte Flaniermeile Werders mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Das aktuell leer stehende Objekt bietet auf zwei Etagen 453 Quadratmeter Gewerbefläche, wobei die vormals als Büro genutzten Obergeschosse (ca. 210 Quadratmeter) vom neuen Eigentümer als Wohnraum umgenutzt werden könnten. Ein Exposé kann auf der Website der CINTHIA Real Estate angefordert werden: https://www.cinthia-realestate.de/leistungen/verkauf/immobilien-im-angebot.

Die CINTHIA Real Estate hat einen repräsentativen Bürokomplex mit Logistikhalle in bester Lage im Krefelder Süden erworben. Das Gebäude aus dem Baujahr 2000 bietet flexibel aufteilbare Büroflächen von insgesamt 4.254 Quadratmetern sowie eine Hallen- und Servicefläche von 1.357 Quadratmetern. Zu diesem Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial gehören vier Flurstücke mit einer Gesamtfläche von rund 20.000 Quadratmetern. Die neu erworbene Liegenschaft im Europark Fichtenhain besteht aus einem zweigeschossigen, zeitgemäß ausgestatteten Bürogebäude mit Serviceflächen und einer angrenzenden Logistikfläche mit modernem Hochregallager. Von den mit Kühldecken ausgerüsteten Büroflächen sind 1.615 Quadratmeter an ein Start-up-Unternehmen vermietet. Die oberen Büroetagen können über eine Aufzugsanlage erreicht werden. Es sind ausreichend PKW- Stellplätze vor dem Gebäude vorhanden. Drei Flurgrundstücke mit insgesamt 14.479 Quadratmetern gewerblichen Baulands stehen als Entwicklungspotential zur Verfügung. Jochen Prinz, Gründer und Geschäftsführer der CINTHIA Real Estate, sieht in der Liegenschaft ein beachtliches Potenzial: „Die flexibel und vielseitig nutzbare Immobilie ist technisch auf dem neuesten Stand und zu rund 40 Prozent rentabel vermietet. Das in drei Flurstücke aufgeteilte gewerbliche Bauland regt mit einer Fläche von fast 15.000 Quadratmetern die Fantasie von Investoren an.“ Weitere Details und Fotos zu dieser Pressemitteilung finden Sie im Pressebereich unserer Website: https://www.cinthia-realestate.de/unternehmen/newsroom.