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immohunters.de - Ihr Marktplatz für Immobilien

Die Gruppe richtet sich an Interessenten und Nutzer des immobilienportals immohunters.de

Jochen Prinz Anlagechance in Sachsen: Top-Immobilie in Chemnitz
Im Süden der sächsischen Wirtschaftsmetropole Chemnitz bietet die CINTHIA Real Estate eine außergewöhnliche Liegenschaft provisionsfrei zum Verkauf an. Das Ensemble aus 12 Gebäuden aus den Jahren 1900/1956 hat eine Nutzfläche von insgesamt rund 45.000 Quadratmetern. Hinter den zum Teil erhaltenen und liebevoll restaurierten Originalfassaden, verbergen sich gut ausgestattete Büro- und Gewerbeflächen. Ein Exposé mit aussagekräftigen Fotos, Objektbeschreibungen, Lageplan, Immobiliendaten, Nutzungskonzept und Informationen zur Mikrolage/Makrolage kann auf der Website der CINTHIA Real Estate angefordert werden: https://www.cinthia-realestate.de/leistungen/verkauf/immobilien-im-angebot.
Jochen Prinz Provisionsfrei vom Eigentümer: Renditestarke Gewerbe-Immobilie in Salzgitter
Die renditestarke Gewerbe-Immobilie mit Potenzial besteht aus mehreren Gebäuden und liegt auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Größe von rund 14.500 Quadratmetern. Die Immobilie besteht aus einem modern ausgestatteten Bürogebäude, verschiedenen Warm- und Kalthallen sowie großzügigen Freiflächen, die optimale Voraussetzungen für Liefer- und Rangierverkehr bieten. Zudem besteht die Möglichkeit, einzelne Bereiche als Außenlager zu nutzen. Der aktuelle Mieter, ein überregional tätiges Getränkehandelsunternehmen, ist seit vielen Jahren am Standort ansässig. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und wird regelmäßig instandgesetzt. Es besteht ein langfristiger Mietvertrag bis zum 31.12.2026. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 126.000 Euro. Ein Exposé kann auf der Website der CINTHIA Real Estate angefordert werden: https://www.cinthia-realestate.de/leistungen/verkauf/immobilien-im-angebot.
Jochen Prinz Täglich eine neue Überraschung…
… hat der digitale Adventskalender der CINTHIA Real Estate zu bieten. Am besten werfen Sie täglich einen Blick hinter die Türchen des Kalenders, der 24 bunte Überraschungen und tolle Gewinnspiele rund um das Thema Immobilien bereit hält: http://www.cinthia-realestate.de/adventskalender
Jochen Prinz Baudarlehen steigen auf neuen Spitzenwert
Zur Finanzierung der eigenen Wohnung bzw. des eigenen Hauses nehmen Bundesbürger immer mehr Geld auf. Die durchschnittliche Höhe der neu vergebenen Baudarlehen erreichte im Oktober 2018 mit 234.000 Euro einen neuen Spitzenwert. Das bedeutet im Vergleich zum Vormonat ein Plus von rund 6.000 Euro und im Vergleich zum Vorjahresmonat sogar ein Plus von 30.000 Euro. Die Laufzeit der Baudarlehen blieb mit durchschnittlich 14,1 Jahren nahezu konstant. Bei der monatlichen Durchschnittsrate zur Bedienung eines Baudarlehens konnte ein geringer Anstieg auf 460 Euro festgestellt werden. Forward-Darlehen spielen mit einem Anteil von rund 8,15 Prozent nach wie vor eine untergeordnete Rolle. Kreditnehmer rechnen offenbar nicht damit, dass der EZB-Leitzins in absehbarer Zeit signifikant erhöht wird.
Jochen Prinz Immobilien bleiben für Investoren Maß der Dinge
Hauptursachen hierfür dürften das weltpolitisch unsichere Umfeld und die anhaltend niedrigen Zinsen sein. Das Transaktionsvolumen für gewerbliche Immobilien lag in Deutschland im Vorjahr bei etwa 57 Milliarden Euro – knapp unter dem Rekord aus dem Jahr 2007. Für 2018 zeichnet sich ein weiteres Spitzenergebnis ab. Zur Jahresmitte konnten bereits Umsätze von über 26 Milliarden Euro registriert werden. Fast die Hälfte des Transaktionsgeschehens entfiel übrigens auf Büro-Immobilien. Hoch im Kurs waren auch Hotels und gemischt genutzte Immobilien. Schwierig bleibt hingegen die Lage im Einzelhandel: hier sank der Immobilienumsatz deutlich, was wohl vor allem auf mangelnde Verkäufe großer Shoppingcenter und weniger Portfolio-Transaktionen zurückzuführen ist. Wegen der hohen Preise und des begrenzten Angebots in den deutschen Großstädten rückten B-Städte und regionale Oberzentren stärker in den Blickpunkt der Investoren.

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Über die Gruppe "immohunters.de - Ihr Marktplatz für Immobilien"

  • Gegründet: 25.04.2017
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