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wunschimmo.de – Deutschland immovativstes Portal

Die Gruppe richtet sich an alle Nutzer des Immobilienportals wunschimmo.de.

Thorsten Augurzky Immobilien als Kapitalanlage – mit bis zu 100% Fremdfinanzierung und Mietgarantie!
Empfehlung für Kapitalanlagen und Altersvorsorge: Investieren Sie in vermietete Immobilien!
Rendite optimieren und dabei Risiken minimieren mit Mietgarantie – bis zu 100% Fremdfinanzierung möglich.
Michael Rosenbauer Termin Nürnberg 30. Mai - Immobilienakquise und Marketing
Dieser einmalige Chancenabend unterstützt eine nachhaltige Positionierung, sichtbare Marktpräsenz, unternehmerisches Denken, eine effiziente Akquise und damit deutlich mehr Immobilienaufträge und Umsatz. An diesem Abend erhältst Du unzählige Tipps und Tricks aus der Praxis von Michael Rosenbauer unter anderem mit folgenden Inhalten:
✅ Wie Du ein gutes Gebiet/Farm erkennst, wählst und richtig bewirtschaftest.
✅ Wie Du heraus findest, welche Werbemassnahmen wirklich wirken (Pareto Prinzip).
✅ Wie Du regelmäßig durch mehrere Erfolgssäulen an viele neue Immobilienaufträge kommst.
✅ Welche Zielgruppen es gibt und wie Du Eigentümer richtig ansprichst.
✅ Welches Deine Top Akquisequellen sind und wie Du diese noch effektiver anzapfst.
✅ Wie Du Dein ganz persönliches Alleinstellungsmerkmal findest.
✅ Wie Deine Website aussehen sollte, wenn diese Eigentümer akquirieren soll.
✅ Wie Du Themenabende perfekt umsetzt und damit neue Aufträge erhältst.
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Erlebe einen spannenden – aber auch entspannten Abend – mit Michael Rosenbauer und zahlreichen Branchenkollegen. Mit reichlich Input und vielen Erfolgsstorys von Michael Rosenbauer.
Diesen einzigartigen Chancenabend in Nürnberg solltest Du nicht verpassen.
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NÜRNBERG 30.05.2018
Jens Müller Wunschimmobilien sorgenfrei finanzieren
Bei diesen Projektfinanzierungen handelt es sich um Finanzierungen, die sich auf ein bestimmtes Objekt stützen.
Die Finanzierungsbelastung trägt sich aus den Erträgen der Immobilie.
Als Einnahmen werden die Kaltmieten abzüglich der Bewirtschaftungskosten berücksichtigt.
Die verbleibende Summe muss ausreichen, um den Kapitaldienst zu tragen.
Bei Neubauten oder Neuvermietungen wird auf die künftig zu erwartende Miete abgestellt.
Die Bewirtschaftungskosten sind je nach Alter, Lage und Nutzungsart der Immobilie unterschiedlich. Für eine erste Kalkulation kann hier mit 30% gerechnet werden.
Bei den Immobilien handelt es sich klassischer weise um MFH.
Auch ein (höherer) gewerblicher Anteil kann dabei sein.
Reine Gewerbeimmobilien wie z.B. Lagerhallen, Produktionsgebäude, Werkstätten, ... sind nicht möglich.
Verwendungszwecke der Finanzierungen können
1. Käufe,
2.Neubauten,
3.Modernisierungen,
4.Umschuldungen,
5.Kapitalbeschaffungen sein. Hier gibt es keine Einschränkungen.
Kreditnehmer sind in der Regel juristische Personen (KG, GmbH, GmbH & Co. KG, ...). Es können aber auch Privatpersonen sein.
Da die Finanzierungssummen meistens über 400,0 TEUR liegen, ist vorab ein Gutachten erforderlich. Das Gutachten wird durch uns beantragt. Die Kosten übernehmen wir, sofern es zu einem Geschäftsabschluss kommt. Andernfalls trägt die Kosten der Kunde.

Moderatoren

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Über die Gruppe "wunschimmo.de – Deutschland immovativstes Portal"

  • Gegründet: 23.12.2009
  • Mitglieder: 1.520
  • Sichtbarkeit: offen
  • Beiträge: 533
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