Hallo,
in der Immobilien-Lobby wurde die Frage nach dem Einsatz von Formualren für Immobilienmakler aufgeworfen. Mich würden ihre Erfahrungen mit Formualren für Maklerverträge und Erfahrugnen zu den vom IVD bereit gestellten Formularen interessieren.
Schöne Grüße
Sven Johns
http://www.ivd.net
Meine Mail in der Immobilien-Lobby stelle ich ebenfalls gern hier ein:
... die Mitglieder des Immobilienverbands IVD können aus einem Fundus an bewährten Formularen schöpfen. Diese Formulare stehen im internen Bereich der Webseite des IVD kostenlos für Mitglieder zum download bereit. Die Formulare sind über viele Jahren von Juristen und Praktikern aus dem IVD gemeinsam mit dem Boorberg Verlag weiter entwickelt worden und haben sich in der Praxis bewährt. Diese Formulare werden von vielen Kollegen genutzt.
Formulare sind immer die eine Seite der Medaille. Der richtige Einsatz der Formulare ist die andere Seite. Was bei einem Kunden als Formularklausel eingesetzt werden kann, sollte beim nächsten Kunden möglicherweise individuell vereinbart werden. Das Wissen um den Inhalt der Formulare und die Bedeutung der einzelnen Klauseln gehört untrennbar zum Einsatz der Formulare.
Der IVD Berlin-Brandenburg stellt z.B. über einen der beratenden Rechtsanwälte des Verbandes, Dr. Klaus Hildebrandt, einige zusätzliche Formulare zur Verfügung und gibt Hinweise auf den Einsatz der Formulare. Ein Seminar zum Maklervertragsrecht bringt Ihnen zusätzliche Sicherheit, zumal Sie in einem solchen Seminar auch noch Ihre persönlichen Fragen zu den Klauseln eines Formulars stellen können.
In diesem Zusammenhang sind auch Kenntnisse des AGB Rechts wichtig. Auch hier bietet es sich an, dass die von Ihnen verwendeten Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu einem Maklervertrag einmal näher angeschaut werden. In der Grundlagenschulung des IVD Berlin-Brandenburg für neue Mitglieder gehört dies z.B. zum Inhalt der Beratung.
Formulare also grundsätzlich gern einsetzen. "Besser ein gutes Formular als gar kein Formular." Aber bitte auch die Nutzung der Formulare genau überdenken.