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d.i.i. Deutsche Invest Immobilien GmbH

Über uns

Über die d.i.i. Gruppe

Die d.i.i. Gruppe ist ein integriertes Wohnungsunternehmen und Bestandsentwickler von Wohnimmobilien. Der Aufbau und das Management von Wohnimmobilien-Portfolios für institutionelle und private Investoren sowie für den eigenen Bestand bilden das Kerngeschäft der d.i.i. Gruppe.

Über geschlossene d.i.i.-Immobilienfonds werden privaten und institutionellen Investoren Beteiligungsangebote an Wohnimmobilien in Deutschland zugänglich gemacht, die von der d.i.i. Gruppe entwickelt und betreut werden.

Erworben werden dazu bevorzugt Wohnimmobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial in B-Städten und ausgewählten Mikro-Lagen großer Metropolen. Bevorzugtes Investitionsgebiet ist Nord- und Westdeutschland. Das firmeneigene Bau-, Projekt- und Asset Management bedient vielfältige Wertsteigerungshebel in der Durchführung umfassender Sanierungs- und/oder Baumaßnahmen. Anschließend werden die Wohnungen entweder im Bestand gehalten oder an Kapitalanleger, Mieter, Selbstnutzer und Investoren als Eigentumswohnungen veräußert. In zahlreichen Objekten der d.i.i. Gruppe sind die Warmmieten nach der energetischen Sanierung nur geringfügig höher als vorher. Durch d.i.i. Maklergesellschaften verfügt das Unternehmen über eine ausgezeichnete Expertise der lokalen Märkte - direkt an den Investitionsstandorten. Inzwischen hat die d.i.i. Gruppe in über 28 Standorte investiert und seit Gründung rund 14.000 Wohneinheiten mit einem Volumen von insgesamt ca. 1,5 Mrd. Millionen Euro gemanagt. Das 2006 gegründete Unternehmen sitzt in Wiesbaden und beschäftigt aktuell rund 120 Mitarbeiter.

 

Unsere Geschäftsfelder

Die d.i.i. Gruppe ist auf Wohnimmobilien spezialisiert und hat in diesem hochkomplexen Marktsegment außerordentliche Kompetenzen vorzuweisen. Wir verantworten Projekte jeder Größenordnung, von der Instandsetzung einzelner Objekte über die Entwicklung ganzer Quartiere bis hin zu Neubaumaßnahmen. Alle für den Erfolg unserer Projekte relevanten Geschäftsfelder werden von der Gruppe selbst abgedeckt. Das umfasst auch die energetische Entwicklung, das Nebenkostenmanagement sowie die Bereiche Wohnungsprivatisierung, Vertrieb und Finanzierung.

 

OBJEKTENTWICKLUNG

Ältere Objekte werden von der d.i.i. renoviert oder modernisiert, um sie in hochattraktive Anlagen mit hervorragenden Energiebilanzen zu verwandeln.

 

QUARTIERSENTWICKLUNG

Die d.i.i. ist Partner für eine umfassende und erfolgreiche Quartiersentwicklung. Das zeigt beispielgebend die von uns instand gesetzte Wohnanlage in Düren.

 

NEUBAUOBJEKTE

Das Leistungsspektrum der d.i.i. umfasst auch den Neubau von Einzelobjekten oder kompletten Wohnanlagen – wie das aktuelle Projekt in Kiel: der EDUR-Park.

 

ENERGETISCHE ENTWICKLUNG

Nach umfangreicher technischer Analyse und Ausführung der ausgewählten Maßnahmen an unseren Objekten senken wir den Energiebedarf und erzielen dabei auch deutliche Wertsteigerungen.

 

NEBENKOSTENMANAGEMENT

Durch ein umfassendes Management der Nebenkosten ermöglichen wir eine erhöhte Rentabilität unserer Liegenschaften, ohne dass die Mietbelastung erheblich steigt.

 

WOHNUNGSPRIVATISIERUNG

Für die erfolgreiche Privatisierung unserer Liegenschaften erarbeiten wir individuelle Konzepte.

 

FINANZIERUNG

Die d.i.i. verfügt über eine eigene Finanzierungsabteilung, die das Liquiditätsmanagement verantwortet sowie laufende Bestands- und Neubaufinanzierungen optimiert.

 

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite:

http://www.dii.de

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