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Kauf und Miete von Immobilien im Raum Rhein-Neckar

Kauf und Miete von Immobilien im Raum Rhein-Neckar

Immobilien / Immobilienvermittlung

STRATEGPRO Real Estate GmbH
Mollstraße 41, 68165 Mannheim

Telefon +49 621 736 06756 E-Mail info@strategpro.de


  • Großzügige Wohnung - Erstbezug in 84051 Essenbach

    Die großzügig und modern gestaltete 3 Zimmerwohnung liegt im Gartengeschoß eines 3 Familienhauses in der Gemeinde Essenbach-Oberahrain und ist komplett saniert. 

    Die Wohnung hat eine Größe von ca. 150,00 m² und ist ein Erstbezug nach kompletter Sanierung. 

    Eine große Terrasse zum Garten mit ca. 35 m² rundet die Großzügigkeit dieser Wohnung ab. (Die Terrassenfläche ist nicht Bestandteil der Wohnungsflächenberechnung).

    Mietflächen:

    • Die Wohnung liegt im Gartengeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 150,00 m².
    • Eingang: ca. 10 m²
    • Küche: ca. 9 m²
    • Wohnraum: ca. 65 m²
    • Schlafzimmer 1: ca. 19 m²
    • Schlafzimmer 2: ca. 20 m²
    • WC: ca. 3 m²
    • Hauswirtschaftsraum: ca. 3 m²
    • Garderobe: ca. 10 m
    • Bad: ca. 15 m²

    Konditionen:

    Nettomiete, Monat:                                      930,00 €

    Nebenkostenvorauszahlung, Monat:          200,00 €

    Gesamtmiete, Monat:                                 1.130,00 €

    Heizkostenvorauszahlung:                         in Nebenkosten enthalten 

    Energieeffizienz:

    Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung. 

    Honorierung:

    Mieterprovisionsfrei. Die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

    Ausstattung:

    • Erstbezug nach Vollrenovierung
    • Neue Bodenbeläge (hochwertige Fliesen und Design-Planken)
    • 2 Waschbecken im Bad
    • Separater und trotzdem offener Küchenbereich
    • Bodentiefe Fenster zur Terrasse
    • Großzügiger Wohn-/Eßbereich
    • 2 Schlafzimmer

    Laden Sie sich das Exposé als pdf herunter

    Freiraum für kreative Köpfe - Open Space-Büros im Theo & Luise

    • Objektnummer:   002/1 Theo & Luise
    • Straße, Nr.: Ort:   Theodor-Heuss-Anlage 12 /  68165 Mannheim (Neuostheim)  

    Objekt:

    Das Theo & Luise bietet optimale Arbeitsbedingungen für Ihr Unternehmen:

    • repräsentative Architektur

    • grünes Objektumfeld

    • schnelle Wege

    • riesiges kostenfreies Stellplatzangebot 

    • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
    • Energieeffizienz durch Vollwärmeschutz

    • Personenaufzüge und ein Lastenaufzug

    • IT-Verkabelung


    Mietflächen:

    Insgesamt können bis zu 2.225,82 m2 Büroflächen im Gebäude angemietet werden. 

    Im Untergeschoss können darüber hinaus bis zu 1.342 m2 Lager-/ Archivflächen angemietet werden (teilbar ab ca. 20 m2). 

    Konditionen: 

    Büroflächen Erdgeschoss (Gallerie):   9,00 €/m2

    Nebenkostenvorauszahlung:              3,00 €/m2

    Lager-/ Archivflächen:                         6,00 €/m2

    Außenstellplatz:                                   65,00 €/St.

    Tiefgaragenstellplatz:                          35,00 €/St.

    Die vorstehenden Konditionen sind jeweils Nettopreise zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer in Höhe von zur Zeit 19%. Mieterprovisionsfrei. Die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter. 

    Energieeffizienz:


    Baujahr:                                               1992
    Wesentlicher Energieträger:              Fernwärme
    Art Energieausweis:                            Bedarf
    Verbrauchskennwert Strom:               32,5 kWh/(m2*a)
    Verbrauchskennwert Heizenergie:     154,2 kWh/(m2*a) 


    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vermieterseits übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte darf nur mit unserem Einverständnis erfolgen. 

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    Michael Christ
    Michael Christ
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    Ettlingen – Gewerbegebiet West Verwaltungs-/Produktions-/Lagerstandort zu verkaufen

    • Adresse                            76275 Ettlingen
    • Objekttypen                     HalleHalle/Lager/Produktion
    • Grundstücksfläche          17.919,00 m²
    • Gesamtfläche                   10.241,38 m²
    • Fläche Borsigstr. 1            814,21 m²
    • Fläche Borsigstr. 5            1.102,96 m²
    • Fläche Borsigstr. 7-13        8.324,21 m²
    • Baujahr                            1985- 1989
    • Zustand                            Gepflegt
    • Verfügbar ab                    derzeit leerstehend
    • Gebiet                               10808215017501
    • Käuferprovision               Provisionspflichtig
    • Preis                                  auf Anfrage

    STRATEGPRO wurde vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Sämtliche Aktivitäten in Bezug auf den Verkauf werden über STRATEGPRO gesteuert.

    Bitte kontaktieren Sie uns, sofern Sie weitere Informationen zu diesem Investment wünschen.

    Das komplette Exposé finden Sie online unter:

    http://strategpro-realestate.de/immobilien/ettlingen-gewerbegebiet-westverwaltungs-produktions-lager...

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    Jörg-Dieter Rünzler
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