Patrick M. Niederhauser

Patrick M. Niederhauser

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Eidg. Dipl. Immobilien-Treuhänder
real estate Expert Senior Consultant
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Entrepreneur

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Patrick M. Niederhauser's haves

Patrick M. Niederhauser's wants

Patrick M. Niederhauser's professional experience

  • 5 years
    5 months
    12/2008 - present

    real estate Expert Senior Consultant

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  • 1 year
    2 months
    03/2013 - present

    Leiter kaufmännisches Facility Management

    Cofely AG

  • 2010 - present

    Senior Expert Consultant RE-FX

    Steria Schweiz AG

  • 5 years
    9 months
    08/2008 - present

    SAP real estate senior Consultant

    E.ON IT GmbH

  • 6 years
    2 months
    03/2008 - present

    SAP real estate senior Consultant

    Itelligence AG

  • 2 years
    10 months
    09/2011 - 06/2014

    Gesamtkoordinator Entwicklungsprojekte

    Immobilien-Bewirtschaftung der Stadt Zürich

  • 2 years
    7 months
    06/2008 - 12/2010

    real estate Consultant

    Niederhauser Consulting

  • 2 years
    8 months
    07/2005 - 02/2008

    SAP real estate senior professional; RE Teamleader

    Itelligence AG

  • 2 years
    9 months
    10/2002 - 06/2005

    real estate consultant

    PRIVERA AG

  • 6 years
    11 months
    11/1995 - 09/2002

    Vizedirektor

    KPMG real estate

  • 1 year
    4 months
    07/1994 - 10/1995

    Immobilienbewirtschafter

    Göhner Merkur AG

  • 2 years
    11 months
    08/1991 - 06/1994

    Immobilien-Treuhänder

    Kurt Freiburghaus Immobilien Treuhand AG

Patrick M. Niederhauser's educational background

  • GSBA Graduate School of Business Administration Zürich

    Finance

Languages spoken by Patrick M. Niederhauser

  • German

  • English

  • French

  • Russian

Patrick M. Niederhauser's organisations

  • SAP
  • DSAG Arbeitskreis Immobilien Schweiz (SAP RE-FX)

Patrick M. Niederhauser's interests

Patrick M. Niederhauser's portfolio

  • Immobilien- / IT- / Unternehmensberatung

    NIEDERHAUSER CONSULTING GmbH

    heisst Sie auf das Herzlichste willkommen. Bei uns stehen Ihnen ausgewiesene, praxiserprobte Immobilien-Fachleute mit vielen Jahren an Erfahrungen in der Immobilien-/ IT- und Unternehmens-beratung, aus den Branchen privater und institutioneller Anleger sowie der öffentlichen Hand, zur Verfügung.

    Wir sind keine „Alleskönner“, sondern bauen auf einer soliden und breiten Praxiserfahrung auf. Lassen Sie sich von uns und unseren Leistungen in Versuchung führen – und „was können wir für Sie tun?“

  • Referenzen

    Nachfolgend einige Auszüge aus unseren Referenzen - weitere Informationen auf Anfrage:

  • Patrick M. Niederhauser

    ist seit 19 Jahren im Bereich Immobilienmanagement erfolgreich tätig. Seine Kernkompetenzen liegen im Bereich des Immobilienmanagements, in der Implementierung und im Betrieb von ERP-Systemen mit Schwerpunkt Immobilienmanagement auf der Grundlage von SAP (RE-FX).

    Und in allen Nahtstellenbereichen wie FI/CO, Berechtigungen, PM, etc.

    Seine Branchen- und Themenkompetenz umfasst die Bereiche Öffentliche Verwaltung, Immobilienmanagement, Pharma, Finanz¬dienstleistungen, Telekommunikation und den Energie Sektor.

    Zuvor war Patrick M. Niederhauser für verschiedene Beratungsunternehmen
    als Produktmanager, Senior Berater und Projektmanager in verschiedenen Projekten rund um das Immobilienmanagement tätig.

  • Göhner Merkur AG, Immobilien-Dienstleistungen

    Bewirtschaftung "notleidender Liegenschaften"

    Dabei handelt es sich um ein nationales Portefeuille an Immobilien welches sich aus gesteigerten Liegenschaften der Schweizerischen Volksbank bildete. Im Wesentlichen ging es darum aufgrund einer SWOT-Analyse zu bestimmen welche Strategie für die Liegenschaften zur Anwendung gelangen sollte und diese umzusetzen.

  • KPMG, Revisionsgesellschaft in Zürich

    Aufgabenstellung:

    • Assistenz der Wirtschaftsprüfung als Spezialist Immobiliensachverhalte in Bezug auf die Prüfung einer grossen Immobilienaktiengesellschaft

    • Mandatsprüfung für grosse national tätige Immobilienunternehmen bezüglich Verkauf, Bewirtschaftung, Rentabilität, Risiko und strategischer Massnahmenplanung

    • Aufbau IT-Informationssystem schweizweit für Immobiliendienstleistungen inkl. Evaluation neuer Software

    • Businessplanberatung für national tätige grosse Schweizer Immobilienunternehmung für den Bereich Beratung (Handel/Expertisen/Bautreuhand/Development)

    • Due Dilligens-Beratung als Immobilienspezialist im Rahmen von Uebernahmen von Immobilienunternehmen

    • Organisationsanalyse über ein Immobilien- und Verbandsdienstleistungsunternehmen in Basel mit Schwerpunkt Organisation, Leistungskennzahlen und Benchmarking

    • Ordnungsmässigkeitsprüfung in einer Immobilienunternehmen im Zusammenhang mit Prozessen und Ablauforganisation, im Vergleich zum bestehenden Pflichtenheft des Kunden

    • Liegenschaftenverwaltungsorganisation / IT

  • PRIVERA AG, Immobilien-Dienstleistungen in Zürich

    Aufgabenstellung:

    • Grosskundenbetreuung im Bereich des generellen Reportings und im Besonderen bezüglich des elektronischen Reportings (Datenaustausches)

    • Projektleitung Knowledge Management und MIS

    • Einführung einer Datawarehouselösung (R.E.I.S.) mit integriertem Knowledge Management und MIS

    • Teilprojektleitung Systemintegration {ERP-Systemvereinheitlichung} im Bereich der Immobilienbewirtschafttung, Schulung, IT-Testing, Ergänzungsprogrammierungsaufträge; Vergabe, Kontrolle und Überwachung

    • Bewirtschaftung, Betreuung rund um die Belange des Einkaufscenters VOLKI-LAND, des Centermanagements und des technischen Personals vor Ort

  • Swiss army

    Introduction tenant model after new accounting of the federation.

    Letting process again over RE-FX. Build prototypes for the later conversion tenant model.

    Emphasis: Direction of the project, technical consultation
    Industries: real estate, facility management
    Function: Army; Part Project Manager; Specialist real estate for each process (RE-FX)

    Project Scope: SAP R/3 Enterprise – RE-FX ext. set 2.0

    • real estate management (RE-FX)
    • integration financials (CO, FI, AA)

  • ISS

    Introduction and conversion coupled by SAP RE-FX out the entire
    range Facilitymanagement (Edelweiss Facility Mangement AG new: ISS).
    Specialist for advisor questions approximately around real estates.

    Emphasis: Direction of the project, technical consultation
    Industries: real estate, facility management
    Function: Project Manager; Specialist real estate and facility management for each process (RE-FX)

    Project Scope: mySAP ERP6.0 rump up – a zoo of processes & applications

    • real estate management (RE-FX)

    • operations & maintenance

    • area management

    • portfolio management (PFM)

    • building/construction projects (BPM)

    • service desk: IC web client and ICSS

    • mobile asset management (MAM)

    • conextrade (public exchange)

    • HR & ESS

    • financials (CO, FI, AA)

  • Vnukovo International Airport, Moscow

    The international airport of Vnukovo (russ: Внуково) - one of the airports of Russia - became advanced in 2004 around an international terminal and corresponds to the most modern international standards (3000 Pass./hrs, 65´000 flights / years, more than 100 Airlines).

    Efficient management of many rent surfaces and other real estate parts relevant for airport
    Short introduction aimed: Decision it.realestate SAP modules: FI, CO, PM, RE-FX with CH-Template translates to Russian).

    Realisation of a company width fully integrated Facility management solution on the base of SAP ERP in collaboration with itelligence Russia with the following features:

    • real estate management (RE-FX) on basis of it.realestate – Template

    • operations & maintenance

    • area management

    • portfolio management (PFM)

    • building/construction projects (BPM)

    • finance (FI, CO etc.)

    it.real-estate RE-FX with the following stamping:

    • CAD Binding (Autocad)

    • business facility management

    • technical facility management

    • HelpDesk

    Destinations / use:

    • Establishment and standardization to commercial processes relevant for real estates

    • Account rent surfaces (Shoppingmall standardise)

    • Efficient management of the surfaces (rent / sales / utility etc.)

    • Short introduction time by entry of Template it.realestate

    User's groups:

    • Business and technical employee airport

    • Management

  • Lösungsportfolio der NC GmbH
  • IT Beratung - SAP Immobilien-Management (RE-FX)

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