Alexander Bohwinkel
Freiberuflich, Strategieberater, Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen
Abschluss: Immobilien-Ökonom, Goethe Universität Frankfurt am Main i.V.m. Verwaltungsfachakademie (VWA)
Walluf, Deutschland
Über mich
Als erfahrener Immobilienexperte liegt mir ein ganzheitliches und ökonomisch wie auch ökologisch nachhaltiges und profitables Immobilienmanagement meiner Kunden und Auftraggeber am Herzen. Dies umfasst das wertorientierte Management der Bestandsimmobilien ebenso wie die Erstellung und Umsetzung von ESG-Konzeptionen sowie ökonomischen und sozio-funktionalen Performanceoptimierungen. Als DGNB-zertifizierter "ESG-Manager" bin ich auf die bautechnische und energetische Analyse und Optimierung von Immobilienportfolios spezialisiert. Dies umfasst die Sanierung nach ESG-Standards ebenso wie die Vorbereitung zur ESG-Zertifizierung. Aktuell spezialisiere ich mich auf die Deutung und Umsetzung der 7. Novelle der MaRisk der Bafin für alle deutschen Banken.
Werdegang
Berufserfahrung von Alexander Bohwinkel
Bis heute 2 Monate, seit März 2024
Strategieberater
Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen
Als Immobilienökonom und Strategieberater berate ich die Abteilung "W" (Wohnungswesen und Immobilienwirtschaft) im Bereich der Schaffung von neuem, bezahlbaren Wohnraum. Darüber hinaus berate ich als DGNB-zertifizierter "ESG-Manager" die Abteilung "B" (Baupolitik, Bauwirtschaft, Bundesbau) mit dem Fokus auf ressourcenschonendes Sanieren & Betreiben von Bundesimmobilien und Bundeswohnungen. Diese Abteilung unterstützt und berät direkt die Beauftragten der Bundesregierung sowie den Bundesbau.
Bis heute 12 Jahre und 5 Monate, seit Dez. 2011
Lead Advisor (Real Estate) / Interim Manager / Senior Asset Manager
BohConsult
Als Immobilienökonom, Portfoliomanager und ESG-Manager mit rd. 30 Jahren Berufserfahrung biete ich ganzheitliches und nachhaltiges Immobilienmanagement nach ESG-Standards sowie Strategieberatung. Fokus Restrukturierung, Prozessoptimierung, Immobilien (Asset-) Management, Führung/Coaching von Fachteams (Asset Management, Property Management, Facility Management), Transaktionsabwicklung, Eigentümervertretung, Steuerung externer Dienstleister, Projektentwicklung, Sonderprojekte (z.B. Change Management, etc.)
1 Jahr und 3 Monate, Jan. 2022 - März 2023
Senior Asset Manager & Leading Consultant
DWS Real Estate GmbH
Fachliche interimistische Leitung, Beratung und Mentoring eines Projektteams von 4 Asset Managern und 2 Portfolio Managern in Bezug auf ein technisch und juristisch komplexes Portfolio einiger prominenter „Landmarkbuildings“ (Office, Hotel, Shopping, Parking) im Gesamtwert von > 950 Millionen Euro in Frankfurt am Main.
1 Jahr und 11 Monate, Sep. 2019 - Juli 2021
Interim Manager / Unternehmensberater / Asset Manager (Immobilien)
Internationaler Bund e.V.
Leitung des zentralen Immobilienmanagement, Restrukturierung (PMO), Prozessoptimierung sowie Immobilienportfoliomanagement & Investitionsmanagement
2020 - 2021
Unternehmensberater / Asset Manager Real Estate
Lhoist Germany Rheinkalk GmbH
Immobilienbezogene Unternehmensberatung, Aufbau/Restrukturierung der Immobilienabteilungen, Portfolioanalyse, Erstellung einer Immobilienstrategie inkl. Implementierung von Immobilienprozessen
2 Jahre und 3 Monate, Aug. 2009 - Okt. 2011
Leiter Asset Management
YOUNIQ AG
Als personalverantwortlicher Leiter des Bereichs Immobilienmanagement der YOUNIQ AG, managte ich ein bundesweites Mischportfolio mit ca. 95 Objekten und Grundstücken. In diesem Zusammenhang verantworte ich die mehr als 1.650 Einheiten/Mieter in kaufmännischer, technischer, juristischer und verwaltungsorientierten Hinsicht. Zu meinen Hauptaufgaben im Assetmanagement gehörte die Performancesteigerung, dass Riskmanagement sowie das Reporting des Gesamtportfolios.
1 Jahr und 4 Monate, Apr. 2008 - Juli 2009
Interim Geschäftsführer
Anspielung GmbH
Betreiberconsulting bzgl. immobilienbezogener Konzessionen, Baurechtliche Beratung (i.V.m. Fachanwälten), Implementierung von dienstleistungsorientierten Spezialimmobilien
7 Jahre und 2 Monate, Okt. 2000 - Nov. 2007
Konzernbevollmächtigter der DB AG (DB SImm, ehem. DB Imm) Immobilienvertrieb
DB Services Immobilien GmbH
Immobilienmarketing & Vertrieb (Verkauf & Vermietung), baurechtliche Projektanentwicklung, Erstellung/Prüfung von Kauf- und Mietverträgen, Beauftragung von "Entbehrlichkeitsprüfungen" bei Bahnimmobilien, Durchführung von Vertragsabschlüssen als Konzernbevollmächtigter der DB AG, Asset Managementetc.
2 Jahre und 3 Monate, Juli 1998 - Sep. 2000
Gewerbemakler und Berater
MASTER Immobilien GmbH
Immobilienmakler für Gewerbeimmobilien, Berater, Makler-Coach
3 Jahre und 1 Monat, Juni 1995 - Juni 1998
Makler für Wohnimmobilien und Baufinanzierungen
TRIGA Grundbesitz GmbH
2 Jahre und 6 Monate, Aug. 1995 - Jan. 1998
Auszubildender im Bereich Immobilienspezialsfonds
Bankhaus Sal. Oppenheim (OIK)
Portfolio- und Fondsmanagement von geschlossenen Spezialimmobilienfonds
2 Jahre und 2 Monate, Apr. 1993 - Mai 1995
Bundespolizeibeamter
Bundesinnenministerium
• Objekt- und Personenschutz beim Bundesverfassungsgericht in Karlsruhe • Abwehr und Bekämpfung von grenzüberschreitender Kriminalität am Frankfurter Flughafen sowie der Drogenkriminalität im Rhein-Main-Gebiet • Unterstützung der Bahnpolizei in Wiesbaden
2 Jahre und 6 Monate, Okt. 1990 - März 1993
Student
BMI (Bundesministerum des Inneren)
ich absolvierte eine teiljuristische Ausbildung über 5 Semester in 3 verschiedenen Ausbildungseinheiten des Bundes (BMI) in Hessen.
Ausbildung von Alexander Bohwinkel
11 Monate, Jan. 2023 - Nov. 2023
ESG-Management
DGNB (Akademie der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen )
11 Monate, Jan. 2023 - Nov. 2023
ESG-Management
DGNB (Akademie der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen )
11 Monate, Jan. 2023 - Nov. 2023
ESG-Management
DGNB (Akademie der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen )
11 Monate, Jan. 2023 - Nov. 2023
ESG-Management
DGNB (Akademie der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen )
1 Jahr, Sep. 2008 - Aug. 2009
Immobilien-Portfoliomanagement
Europäisches Institut für postgraduale Bildung der techn. Universität Dresden
Methoden zur Investitionsentscheidung bei Portfolio-An-/Verkäufen, strategisches Portfoliomanagement, Portfoliobewertung (Einzel- & Massenbewertungen), Risikobewertung & Risikomanagement, Immobilienbenchmarks- & Indizes, Due Diligence
1 Jahr und 6 Monate, Sep. 2006 - Feb. 2008
Immobilien-Ökonomie
Goethe Universität Frankfurt am Main i.V.m. Verwaltungsfachakademie (VWA)
VWL, BWL, Development/Projektentwicklung, öffentliches & privates Baurecht
2 Jahre und 6 Monate, Okt. 1990 - März 1993
Jura
Deutsche Hochschule der Polizei
teiljuristisches Studium (5 Semester Jura), praktische Ausbildung: Terrorabwehr, Staatsschutz & länderübergreifende Krmininalitätsbekämpfung
Sprachen
Deutsch
Muttersprache
Englisch
Gut