Dipl.-Ing. Kolja Könning
Selbstständig, Technische Due Diligence, Kolja Könning Technisches Asset Management und Due Diligence
Berlin, Deutschland
Über mich
Von mir erhalten Sie • technische Due Diligence, • technisches Asset Management und • ESG-Strategien Als Einzelleistungen oder komplett, je nach Ihren momentanen Anforderungen und Wünschen. Jede Leistung erhalten Sie innerhalb des jeweils besprochenen Zeit- und Kostenrahmens. Über mich: Ich habe selber Mietobjekte und achte darauf, mit allen Maßnahmen eine möglichst hohe und langfristige Wirtschaftlichkeit zu bewirken. Ich bin ausgebildeter Architekt mit langjähriger Berufserfahrung in Architektur und Projektsteuerung sowie der Zustandsbewertung / Technischen Due Diligence. Aus den ESG-Vorgaben ergeben sich Chancen durch neue Technologien, Möglichkeiten der Gegenrechnung zum CO2-Fußabdruck und dem gewinnbringenden Einsatz von Wärme und Elektrizität. Auch Legionellen lassen sich inzwischen besser vermeiden. Wenn Sie wünschen, lässt sich daraus ein Paket schnüren mit welchem Ihre Immobilien ESG-fit werden und Sie den Mehrwert daraus erhalten.
Werdegang
Berufserfahrung von Kolja Könning
Bis heute 3 Jahre und 11 Monate, seit Juli 2020
Technische Due Diligence
Kolja Könning Technisches Asset Management und Due Diligence
Ich biete deutschlandweit an, Ihre Immobilien zu untersuchen auf: 1. Schäden an Konstruktion, Dach, Anbauelementen usw. 2. Brandschutz und Verkehrssicherheit 3. Zu erwartende Schäden und Wartungsmangel 4. Auf Wunsch auch die Identifizierung von Potential zur Wertsteigerung, inkl. technischer und baurechtlicher Bewertung sowie zum ESG. Zu jedem einzelnen Punkt gibt es eine Arbeitsempfehlung und eine Kostenschätzung. Jede Due Diligence liefere ich innerhalb des jeweils besprochenen Zeit- und Kostenrahmens.
2 Jahre und 5 Monate, März 2017 - Juli 2019
Technischer Asset Manager
BATO Group Real Estate Investments GmbH
Projekte: Wohngebäude Neubau und Bestand in Berlin Sanierungs- und Bauvorhaben & Ankäufe: - Berichterstattung zu Investoren - Due Diligence - Nutzungskonzepte - Steuerung der Projektbeteiligten - Leistungsphasen 1-8. Vorallem: Bedarfsanalyse, Entwurf, Genehmigungsplanung. - Verhandlung mit Behörden: Flächenüberschreitungen, Rückzug der Genehmigungsversagung, Aufzüge - Projektleitung und Projektmanagement
1 Jahr und 2 Monate, Feb. 2016 - März 2017
Architekt
Bölke Planung Architekten und Ingenieure
Projekte: Wohngebäude, Lagerhalle, Produktionsgebäude - Leistungsphasen 1-4, teilweise auch 5-6 - Intensive Arbeit mit den entsprechenden DIN/EU-Normen - Projektleitung: Koordinierung der Fachingenieure, Baufirmen und der Bauherren - Projektmanagement bis Leistungsphase 6
5 Monate, Okt. 2015 - Feb. 2016
Projektvorbereitung
YLS Sherpa Real Estate GmbH
Bewertung zweier größerer Neubauprojekte für einen berlinfremden Investor: - Standortbewertungen - Marktanalyse mit anschließender Erläuterung der Zielgruppe an den Investor - Erarbeitung eines Vermarktungsplanes - Potentialanalyse und Machbarkeitsstudien der Wohnanlagen
1 Jahr und 3 Monate, Aug. 2014 - Okt. 2015
Akquisiteur
Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Akquise von Bauträgern, Grundstücken und globalen Wohnimmobilien in Berlin. - Bauträgerakquise - Identifikation geeigneter Liegenschaften und direkte Kontaktaufnahme und Verhandlung mit den Eigentümern - Potentialanalysen - Produktentwicklung: Grundrisse und -Optimierung, Bebaubarkeitsprüfung
1 Jahr und 2 Monate, Juni 2013 - Juli 2014
Privat
Familie / Elternzeit
Elternzeit, Erwerb einer Zinsimmobilie und Mitaufbau eines Internethandels.
1 Jahr, Juni 2012 - Mai 2013
Akquisiteur
GEWIP GmbH
Verkauf von Photovoltaikanlagen b2b: Organisation, Kaltakquise, Kundenmanagement, Wirtschaftlichkeitsdarstellungen, Verkauf.
1 Jahr und 8 Monate, Okt. 2010 - Mai 2012
Verkäufer, selbstständiger Vertriebspartner
Ever Energy Group GmbH
Verkauf von Photovoltaikanlagen b2c: Kaltakquise, Beratungsgespräche, Kundenmanagement, Verkauf.
1 Jahr und 1 Monat, Okt. 2009 - Okt. 2010
Verkäufer, selbstständiger Vertriebspartner
Town & Country HausAkquise und Auswahl potenzieller Kunden, Beratungsgespräche, Grundstückssuche, Vertragsabschluß.
2 Jahre, Nov. 2006 - Okt. 2008
Architekt
HKR Architects
Hauptprojekt: Clancy Quay Dublin, Neubau 92.000 m² mit Wohnen, Büros und Geschäften - Steuerung der Planungsleistungen interner und externer Architekten und Ingenieure - Sachliche Prüfung der gesetzlichen und vertraglichen Vorgaben - Leistungsphase 1-4: Mitarbeit auch in anderen Wohnprojekten - Leistungsphasen 3-5: Grundrissplanung und -optimierungen
1 Jahr und 7 Monate, Feb. 2005 - Aug. 2006
Architekt
Patrick Rooney & Associates Architects
Projekte: Wohngebäude und ein Einkaufszentrum mit Wohnen - Projektsteuerung: Sicherstellung der Planungsvorschriften und Fristen - Leistungsphasen 1-5: - Vorplanung, Entwurf, Detailplanung, Grundrissoptimierungen - Genehmigungsplanung inkl. Brandschutz und Barrierefreiheit
4 Monate, Dez. 2003 - März 2004
Praktikant
Rathke Architekten BDA
Wettbewerbsentwürfe für Ausstellungsgebäude zu einer Gartenschau.
3 Monate, März 2003 - Mai 2003
Praktikant
Wolf & Zolke Architekten
Kontrolle und Auswahl der Angebote zur Ausschreibung eines ALDI-Marktes.
Technischer Asset Manager
Könning, Technisches Asset Management, Projektentwicklung und Architektur
Technisches Asset Management, Architektur und Projektentwicklung von Wohnimmobilien auf Projektbasis oder Stundenweise.
Ausbildung von Kolja Könning
1 Jahr, Aug. 1999 - Juli 2000
Architektur und Landschaftsgestaltung
Universidad de Valladolid
Bedarfsermittlung, Entwurf, Präsentation, Spanisch
6 Jahre und 5 Monate, Sep. 1998 - Jan. 2005
Architektur und Städtebau
Fachhochschule Potsdam
Entwurf und Entwicklung von Design- & Nutzungskonzepten
Sprachen
Deutsch
Muttersprache
Englisch
Fließend
Spanisch
Gut
Französisch
Grundlagen
Italienisch
Grundlagen
Polnisch
Grundlagen