Martina Hohenstein
Angestellt, Leitung Vermietung und Vermarktung, Bucher Properties GmbH
München, Deutschland
Über mich
KERNKOMPETENZEN: - Aktives Management von Gewerbeimmobilien, überwiegend für die Assetklassen Büro und Retail - Vermietungsspezialist, nebst voll umfassendem Vermietungsmanagement - Entwicklung von Objekt- und Vermietungsstrategien, Standortanalysen - Optimierung der Immobilienperformance - Realisierung von Wertsteigerungspotenzialen - Aufstellung, Abstimmung sowie Controlling der Objektbudgets und Wirtschaftspläne - Nachhaltige Betreuung von Mietern, insbesondere auch Großmietern - Vorbereitung von Vermietungs und Investitionsentscheidungen - Erfolgreiches und versiertes Führen von Mietvertragsverhandlungen, bis hin zum Mietvertragsabschluss, Mietvertragsprolongationen - (Mit-)Auswahl, Controlling und Steuerung der externen Dienstleister, insbesondere der Facility-Manager - Aktive Mitwirkung bei An- und Verkäufen von Büro Immobilien sowie Geschäftshäusern - Durchführen von Reportings - Enge Zusammenarbeit mit sämtlichen erforderlichen Bereichen, intern wie extern
Werdegang
Berufserfahrung von Martina Hohenstein
Bis heute 1 Jahr und 7 Monate, seit Okt. 2022
Leitung Vermietung und Vermarktung
Bucher Properties GmbHAssetmanagement
9 Jahre und 1 Monat, Dez. 2012 - Dez. 2021
Key-Account-Management, Kfm. Objekt- u. Vermietungsmanagement Gewerbe
MEAG MUNICH ERGO AssetManagement GmbHDeutschlandw. Betreuung v. VIP-Gewerbemietern. Vermietung-/Assetmanagement. Eventplanung/-umsetzung. Gestaltung d. Prozesse d. Kundenkontaktmanagements. Mietvertragsverhandlungen u. -abschlüsse. Kfm. Management gewerblicher Immobilienobjekte. Vermietungsplanung; Entwicklung/Umsetzung objektspez. Vermietungskonzept/Marketinginstrumente. Erstellung v. Wirtschaftlichkeitsanalysen u. Vorteilhaftigkeitsbetrachtungen. Optimieren v. Kosten-/Ertragspotentialen i. betreuten Portfolio. Research. Reporting.
1 Jahr und 10 Monate, Feb. 2011 - Nov. 2012
Vermietungs- und Verkaufsmanagement überwiegend gewerblicher Immobilien"
Frankonia Eurobau AG
Marketing, Vertrieb, Vermietung und Investment, überwiegend gewerblicher Immobilien, am Standort München. Vermarktung und Vermietung. Steuerung und Organisation des Marketings der zu betreuenden Objekte/Projekte. Assetmanagement. Koordination und Durchführung von Besichtigungen mit potentiellen Miet- und Kaufinteressenten. Aufbereiten von Vermietungs- und Verkaufsunterlagen. Vollumfängliche Vertriebssteuerung. Umfängliche Mieter-/Käuferbetreuung. Regelmäßiges, immobilienspezifisches Networking.
6 Jahre und 7 Monate, Juli 2004 - Jan. 2011
Projektleitung Vermietung/Vermarktung - München
FOM Real Estate GmbH
Aufbau Niederlassung München Projektleitung im Bereich Marketing, Vertrieb und Vermietung von Projektentwicklungen. Eigenverantwortliche Abschlüsse von Mietverträgen. Erstellen von Marketing- und Nutzungskonzepten; Standort- und/oder Projekt-/Objektanalysen. Begleitung Architektenwettbewerb des Objektes "Hofstatt" in München. Vermarktungsrelevante Due-Diligence hinsichtlich verschiedener Projekt-/Objektakquisitionen. Aufenthalte in Moskau bzgl. geplanter Projektentwicklungen.
Vollumfängliches Vermietungsmanagement, nebst eigenverantwortlicher Mietvertragsverhandlungen sowie Mietvertragsabschlüsse. Abstimmen von Mieterbaubeschreibungen hinsichtlich Kosten und Machbarkeit. Mieterbetreueung vor und nach Anmietung von überwiegend Büromietflächen und speziell Industrie- und Logistikmietflächen, in München und Umgebung sowie in Nürnberg. Einsatz des gesamten Marketinginstrumentariums zur Förderung des Vertriebs sowie Präsentationen der Projekte und der zu vermietenden Flächen.
3 Jahre und 9 Monate, Okt. 1999 - Juni 2003
Leitung Projektmanagement im Bereich Projektentwicklung/Projektabwicklung
TERCON Immobilien Projektentwicklungs GmbH - München (Unternehmen der IVG)
Projektmanagement für Projektentwicklungen und Projektabwicklungen für die Standorte Berlin und Frankfurt im Bereich Marketing/Vertrieb, Vertriebscontrolling und -steuerung. Projekt-/Objektmanagement für die Projektentwicklungen: Leibniz Kolonnaden Berlin (Büroflächen, Retailflächen, Wohnen im gehobenen Segment); Bürokomplex Frankfurt Niederrad (ComConCenter) AirRail Frankfurt; Flughafen Schönefeld Berlin.
2 Jahre und 7 Monate, Feb. 1997 - Aug. 1999
Marketing & Investments
COMMUNITAS AG - München
Vermietung von Retail-, Büro- und Wohnflächen, im Bereich Sanierung und Neubau von Gewerbeimmobilien, am Standort Berlin, Jena, Weimar, Greifswald, Pirna Görlitz. Betreuung von Gewerbemietern vor und nach Mietvertragsabschlüssen. Mitarbeit beim Entwicklen und Erstellen kurz- bis langfristiger Marketingstrategien; Mietarbeit bei der Erstellung von Vermietungs- und Verkaufsexposés; Betreuung von Investoren vor und nach dem Ankauf von Objekten.
Koorination und Organisation des Vertriebs in München und Bayern. Steuerung und Organisation der Aufbau- und Ablauforganisation der Vertriebsstrukturen für namhafte Bekleidungs- und Einzelhandelsketten sowie namhafte Kaufhausketten, wie Kaufhof, Karstadt/Hertie. Auswahl, Festlegen und Order des Sortiments für Bayern. Verkaufsfördernde Maßnahmen und Empfehlungen basierend auf dem unternehmensspezifischen Marketingkonzeptes. In Abhängigkeit von Saison und Trends neu zu definierende Kundenbedarfsstruktur.
1 Jahr und 8 Monate, März 1993 - Okt. 1994
Marketing und Vertrieb
AGREXXCO Vertriebs GmbH - München
Mitarbeit bei der Distribution von Verpackungsmaschinen und Verpackungsmaterialien, speziell für die Nahrungsmittelindustrie. Mitarbeit bei der Strukturierung der Organisation, Koordination der Arbeitsvorgänge (Qualitätssicherung), der Auf- und Ablauforganisation sowie der Logistik, Kundenbetreuung, Kundenaqkuisition. Entwicklung und Umsetzung von Marketingstrategien. Mitwirkung im Bereich des Finanz- und Kostencontrollings.
2 Jahre, Sep. 1984 - Aug. 1986
Kaufmännische Ausbildung Buchhandel und Verlag
H. Hugendubel GmbH & Co. KGErfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung im Bereich Buchhandel und Verlagswesen. Tatigkeitsbereiche in verschiedenen Abteilungen am Hauptsitz des Unternehmens Hugendubel. Daran anschließend überwiegender Einsatz im Verkauf in den Filialen am Salvator- und am Marienplatz.
Ausbildung von Martina Hohenstein
6 Jahre und 5 Monate, Nov. 1986 - März 1993
Betriebswirtschaftslehre
LMU München
Wirtschafts- und Organisationspsychologie, speziell, Markt- und Werbepsychologie, Betriebspersonallehre, Öffentliche Wirtschaft, Risk Management als "Spezielle Betriebswirtschaftslehre"
Sprachen
Deutsch
Muttersprache
Englisch
Fließend
Französisch
Grundlagen