Miguel Angel Lorenzo Fernandez

#Akquisition und Verkauf von Immobilienobjekten# +Verkauf von Immobilienobjekten+Selbständige Organisation von sämtlichen Marketingstrategien zur Verkaufsförderung+Selbständige Koordination aller Verkaufberatungen vom Erstgespräch bis zur Vertragsabwicklung+

***Preisfindung und Einschätzung der Immobilie*Erstellen von Exposes*Interessenten Selektion in der EDV*Kundenansprache und Besichtigungstermine vereinbaren*Verfassen von Tätigkeitsberichten*Preisfindung zwischen den Parteien*Prüfung und Hilfe bei der Finanzierung*Vertragsvorbereitung und Notarabwicklung***

Beratungsgespräche mit Mietern, Mieterauswahl, Vertragsabschluss; Überwachung und Kontrolle des Mietermixes. Abwicklung des laufenden Schriftverkehrs sowie Vertretung gegenüber Behörden, Mietern und Auftragnehmern. Betreuung der Mieter und Überwachung, Durchführung von Mietanpassungen und Staffelmieten. Pflege der Vertrags- und Objektdaten. Prüfung, Erfassen und Zahlung aller Betriebskosten. Regelmäßige Begehung und Inspektion der Objekte unter den Aspekten Zustand, Vermietbarkeit, Werterhaltung.

Technische und kaufmännische Verwaltung von Mietshäusern und Wohneigentumsanlagen;Neuvermietung und Auswahl neuer Mieter. Die gesamte Korrespondenz mit Eigentümer,Mieter, Behörden,etc. Die Führung der Mieter-und Bewirtschaftungskonten der Objekte. Erstellung von Jahresabrechnungen für Hauseigentümer sowie Abrechnungen für Mieter und Eigentümer.Die Überwachung der Mieteingänge und notfalls die gerichtliche Eintreibung unter Zuhilfenahme eines Anwaltes.Die Vergabe und Beaufsichtigung von Handwerkeraufträgen.

WEG-Verwaltung und Mietshausverwaltung, Mietvertragsabwicklung

Vermittlung von Immobilienobjekten, Kundengewinnung, Vertragsabwicklung

Mitarbeit bei der Fertigung und Produktion von "BERO" (Beton-Rolladenkästen); Mitarbeit bei der Errichtung von Fertighäuser (ALLMO Haus); Mitarbeit bei Produktion von Fenster & Türen