Vorstellung

Unser Kunde ist Teil einer international tätigen Private-Equity-Gruppe, deren Kerngeschäft die Investition in Unternehmen aus verschiedenen Branchen ist. Der Immobilienbereich agiert als eigenständige Einheit innerhalb der Gruppe und investiert direkt in gemischt genutzte Immobilien in zentralen Lagen bedeutender internationaler Städte. Die Einheit hat ein nachhaltiges, attraktives gewerbliches Immobilienportfolio aufgebaut, das kontinuierlich erweitert wird. Aufgrund ihrer hohen Standards und ihres langfristigen Investitionshorizonts wird die gesamte Wertschöpfungskette intern abgedeckt.

Im Rahmen des fortlaufenden Wachstums und einer internen Reorganisation suchen wir exklusiv für unseren Kunden eine/-n Asset Manager (w/m/d) in Teilzeit (25 Stunden/Woche) in Berlin.
 

Funktion

• Vollumfängliches, eigenverantwortliches Asset Management für ein gewerblich geprägtes Immobilienportfolio
• Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Strategien zur Optimierung des Mietermix und zur nachhaltigen Wertsteigerung des Portfolios
• Verhandlung und Optimierung von Mietverträgen – einschließlich Neuabschlüssen, Verlängerungen, Anpassungen und Kündigungen
• Prüfung mietvertraglicher Rahmenbedingungen hinsichtlich rechtlicher und operativer Auswirkungen in enger Abstimmung mit externen Rechts- und Fachberatern
• Aufbau und Pflege eines belastbaren Netzwerks aus Vermietungsmaklern, technischen Dienstleistern und weiteren externen Partnern zur Unterstützung des Portfolio-Managements
• Steuerung und Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen sowie Investitionen zur Werterhaltung und -steigerung unter Berücksichtigung von Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit
• Enge Zusammenarbeit mit dem internen Property Management zur Sicherstellung eines reibungslosen Immobilienbetriebs sowie rasche Lösung operativer Herausforderungen
• Erstellung und Steuerung immobilienbezogener Budgets sowie laufende Überwachung des Cashflows zur Sicherstellung der wirtschaftlichen Zielerreichung
• Erstellung regelmäßiger Reports zur Performance des Portfolios, zum Projektfortschritt und zu Mieterthemen für das Country Management
• Projektkoordination bei baulichen Maßnahmen – von Modernisierungen bis zu umfassenden Revitalisierungen – mit Fokus auf Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle
• Mitwirkung bei der Einführung digitaler Tools und KI-basierter Anwendungen zur Weiterentwicklung datengetriebener Managementprozesse

Anforderungen

• Abgeschlossenes Hochschulstudium, idealerweise mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre / BWL oder in einem vergleichbaren Studiengang
• Mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management mit Fokus auf gewerblich genutzte Immobilien sowie tiefgehende Kenntnisse in der Verhandlung und Ausgestaltung von Mietverträgen
• Ausgeprägtes Verständnis der mietvertraglichen Rahmenbedingungen sowie deren rechtlicher und operativer Relevanz für ein wirkungsvolles Immobilienmanagement
• Aufgeschlossenheit gegenüber digitalen Innovationen und Bereitschaft, KI-gestützte Tools und datenbasierte Prozesse aktiv in den Arbeitsalltag zu integrieren
• Sicherer Umgang mit der finanziellen Steuerung gemischt genutzter Immobilienportfolios – insbesondere in Budgetplanung, Cashflow-Analyse und wirtschaftlicher Objektbewertung
• Praxisbewährte Kompetenz in der Steuerung von Bau- und Modernisierungsmaßnahmen – inklusive Überwachung von Kosten, Terminen und Qualitätsstandards
• Starke kommunikative Fähigkeiten und ein sicheres Auftreten zur aktiven Pflege eines qualifizierten Netzwerks aus Maklern, Fachplanern und technischen Dienstleistern
• Strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hoher Eigeninitiative sowie die Fähigkeit, auch unter dynamischen Rahmenbedingungen den Überblick zu behalten und Prioritäten zielgerichtet zu setzen
• Sehr gute Ausdrucksfähigkeit in deutscher Sprache sowie verhandlungssichere Englischkenntnisse; zusätzliche Fremdsprachenkenntnisse sind von Vorteil
• Hohes Maß an Eigeninitiative und Lösungsorientierung kombiniert mit einer analytischen, strukturierten Denkweise und einem ausgeprägten Verantwortungsbewusstsein
• Teamorientierte Persönlichkeit mit Freude an interdisziplinärer Zusammenarbeit in einem internationalen, dynamischen Arbeitsumfeld

Angebot

• Unternehmerisches und professionelles internationales Arbeitsumfeld
• Offene Kommunikation auf Augenhöhe und eigenverantwortliches Arbeiten
• Flache Hierarchien und eine außergewöhnlich positive Teamkultur
• Work-Life-Balance bei gleichzeitiger Übernahme bedeutender Verantwortung

Bewerbung

Bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Jason Holmes unter +49 30 290478411 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.

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