Die Stelle ist im Immobilienservicebetrieb zu besetzen.

Der Immobilienservicebetrieb (ISB) ist eine eigenbetriebsähnliche Einrichtung der Stadt Bielefeld, in der die städtischen Gebäude und Liegenschaften bewirtschaftet werden. Hierzu gehören die Errichtung und Instandhaltung von Gebäuden, der Erwerb und die Veräußerung sowie die An- und Vermietung der Liegenschaften.

Im Geschäftsbereich Immobilienmanagement nimmt die Abteilung Kaufmännisches Facilitymanagement die Bewirtschaftung der städtischen Grundstücke und Gebäude mit vielfältigen immobilienwirtschaftlichen Aufgaben wahr. In drei Teams werden mit verschiedenen Schwerpunkten die internen Nutzungsverhältnisse, in deren Rahmen der ISB den Organisationseinheiten die für die Erfüllung der kommunalen Aufgaben erforderlichen Grundstücke und Gebäude zur Verfügung stellt, sowie externe Miet- und Pachtverhältnisse betreut.

• Bewirtschaftung der zugeordneten Grundstücke und Gebäude
• An- und Vermietung unterschiedlicher Liegenschaften inkl. der Vertragsgestaltung
• Betreuung von Miet- und Pachtverträgen bzw. der internen Nutzungsverhältnisse
• Ansprechperson für interne Nutzende sowie externe Miet- und Pachtvetragsparteien
• Erstellen der Betriebskostenabrechnung

• Im Beamtenverhältnis: Qualifikation für die Ämtergruppe des ersten Einstiegsamtes der Laufbahngruppe 2 des allgemeinen Verwaltungsdienstes
• Tariflich Beschäftigte: Abgeschlossener Verwaltungslehrgang II oder ein Hochschulstudium (FH-Abschluss oder Bachelor) im Sinne des Aufgabenprofils, bevorzugt im immobilienwirtschaftlichen Bereich

• Immobilienwirtschaftliche Fachkenntnisse (z.B. Mietrecht, Wirtschaftlichkeitsberechnung, Mietkalkulation) bzw. die Bereitschaft, diese zeitnah zu erwerben
• Entscheidungs- und Verantwortungsbereitschaft, Eigeninitative und hohe Einsatzbereitschaft
• Ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit sowie Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
• Verständnis für die wirtschaftlichen Zusammenhänge komplexer Immobilienbestände, wirtschaftlich orientiertes Denken und Handeln
• Gute DV-Kenntnisse (Standardsoftware), wünschenswert sind Erfahrungen im Umgang mit SAP REFX