Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Wohnraumentwicklung (w/m/d)
Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Wohnraumentwicklung (w/m/d)
Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Wohnraumentwicklung (w/m/d)
Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Wohnraumentwicklung (w/m/d)
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben - jobs.channelpartner.de
Immobilien
Düsseldorf
- Art der Anstellung: Vollzeit
- 55.500 € – 73.500 € (von XING geschätzt)
- Hybrid
Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Wohnraumentwicklung (w/m/d)
Über diesen Job
Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Wohnraumentwicklung (w/m/d)
Aktualität:
16.09.2025
16.09.2025, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Düsseldorf
Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Wohnraumentwicklung (w/m/d)
Über uns:
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.
Aufgaben:
- In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können.
- Baufachliche Begleitung im Bereich der Wohnraumentwicklung, u. a.
- Mitwirkung bei der Prüfung und Erarbeitung von Entwicklungspotenzialen sowie Entwicklung, Planung und Durchführung von Strategien zur Wohnraumentwicklung
- Erarbeitung von Entscheidungsvorschlägen zu Entwicklungsmaßnahmen
- Baufachliche Begleitung zur Schaffung der erforderlichen Baurechte
- Zuarbeit und baufachliche Begleitung der Projektleitung bei der Vorbereitung von großen Neu-, Um- und Erweiterungsbauten
- Ausübung der Bauherrenfunktion gegenüber Dritten
- Kostenkalkulation, -planung, -kontrolle und -dokumentation
- Unterstützung der Projektleitung im Rahmen der Wohnraumentwicklung
- Entwicklung, Planung und Durchführung von Wohnraumentwicklungsmaßnahmen für Bestands- und Neubauliegenschaften in Abstimmung mit der Projektleitung, u. a.
- Identifizierung und Prüfung möglicher Wohnraumentwicklungspotenziale sowie Fertigung von Umsetzungskonzepten
- Ermittlung von Liegenschaftsdaten
- Erstellung von Leistungsbeschreibungen und Zusammenstellung von Unterlagen für Vergaben nach öffentlich-rechtlichen Vorschriften
- Einholung von Gutachten
- Abstimmung/Zusammenarbeit mit internen und externen Projektbeteiligten
- Abstimmung mit Genehmigungsbehörden und sonstigen Dritten
Qualifikationen:
- Qualifikation:
- Abgeschlossenes Fach-/Hochschulstudium (Diplom [FH]/Bachelor) der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Stadt- und Raumplanung, Facility Management, Wirtschaftsingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation nach dem DQR-Niveau 6
- Fachkompetenzen:
- Erfahrung in der Liegenschaftsverwaltung, -verwertung und -entwicklung ist von Vorteil
- Erfahrungen im Bereich von Neu-, Umbau- oder Erweiterungsmaßnahmen, insbesondere in der Vorbereitung von Liegenschaften zur Schaffung von Bauplanungsrecht, sind wünschenswert
- Umfassende Kenntnisse aller einschlägigen rechtlichen Grundlagen (z. B. HOAI, VOB, VOF, VHB, VgV, BauONRW, BauNVO, DIN) bzw. die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
- Kenntnisse in SAP und in fachspezifischen Fachverfahren, ArchiCAD, iTWO (AVA), BKI bzw. die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
- Fundierte Anwenderkenntnisse der IT-Standardanwendungen (Microsoft Office)
- Weiteres:
- Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
- Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
- Gute Auffassungsgabe
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
- Kunden-/Adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
- Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
- Führerschein Klasse B sowie Bereitschaft zum selbstständigen Führen von Dienstfahrzeugen
- Bereitschaft zu tlw. mehrtägigen Dienstreisen
Wir bieten:
- Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
- Mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub
- Betriebliche Altersversorgung
- Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
- Kostenfreie Parkmöglichkeiten
- Verkehrsgünstige Lage
- Zuschuss zum DeutschlandJobticket (DJT)
- Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
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