Seit über 30 Jahren steht unser Unternehmen Grundconsult Immobilien Gesellschaft mbH für verlässliche, strukturierte und fachlich fundierte Verwaltung von Gewerbeimmobilien. Unser Leistungsverständnis ist bewusst konservativ - im besten Sinne: Qualität, Verantwortung und Nachhaltigkeit bilden die Basis unserer Arbeit.

Gleichzeitig haben wir uns technisch kontinuierlich weiterentwickelt. Moderne Softwarelösungen und neue Technologien setzen wir gezielt ein, um Arbeitsprozesse zu vereinfachen, Transparenz zu schaffen, aber auch um Sie, also unsere Experten spürbar von administrativen Arbeiten zu entlasten.

Denn trotz aller technischen Weiterentwicklungen werden unsere Prozesse getragen von hoch qualifizierten Mitarbeiter, die sich selbst organisieren können und Ihr Fachwissen und Ihre Erfahrung im Bereich Gewerbeimmobilien gezielt einsetzen, um Themen effizient und pragmatisch zu lösen und somit die Immobilienrendite unserer Kunden laufend optimieren.

Als Herzstück der 10gate Gruppe, einer Lösung zur integrierten Vermögensverwaltung für Gewerbeimmobilien, sind wir Teil einer dynamisch wachsenden Plattform von Immobilienexperten mit über 1,5 Milliarden Euro verwalteter Vermögenswerte und 5 Standorten in Deutschland.

Wir bieten ein stabiles, professionelles Umfeld mit klaren Strukturen – kombiniert mit Offenheit für neue Ideen, moderne Arbeitsmittel und langfristige Perspektiven. Hierzu zählt insbesondere ein vollständig flexibles Remote-Modell, das zeitliche und örtliche Arbeitsflexibilität garantiert und gleichzeitig die lokale Präsenz und Objektnähe durch Büros in 4 der TOP7-Standorte sicherstellt.

Aufgaben

Aus Basis der gewöhnlichen Verwaltungsdienstleistungen im Bereich Buchhaltung, Mieterkommunikation, Instandhaltung und Betriebskostenabrechnung, die durch die Experten der Plattform unserer Gesellschaft erbracht werden, stellen Sie den Immobilienerfolg für die Eigentümer durch die selbstständige Regie entscheidender wertschöpfender Prozesse und Entscheidungen sicher. Hierzu zählen, z.B.

• Überblick über strategische Ausrichtung des Gebäudes in Hinblick auf die Nutzungsart und Mieterstruktur, sowie aktive Steuerung auslaufender Mietverträge bzw. dem gezielten Umgang mit vertraglichen Optionsrechten.
• Erstellung von Vermietungskonzepten unter Berücksichtigung von Ausbau-Investitionen, sowie eigenverantwortliche Verhandlung von individuellen Mietverträgen mit gewerblichen Mietern.
• Sicherstellung einer kosteneffizienten Auswahl von (alternativer) Verfahren und orchestrierter Abwicklung von Instandhaltungs- und CapEx-Maßnahmen an Gebäuden in Abstimmung mit unseren technischen Gebäude- und Versicherungsexperten.
• Pflege intensiver Kundenbeziehungen zu den wichtigsten Mietern und laufende Prüfung von Marktbedürfnissen für die zukunftsfähige Gestaltung von Mietflächen
• Beteiligung an der Budgetplanung von Immobilien und Aufbau/Überwachung eines geeigneten Controllings zur Erfolgsmessung bzw. Einhaltung von wirtschaftlichen Vorgaben
• Regelmäßige Abstimmung mit dem Eigentümer der Immobilie zur Darstellung des Immobilienerfolges und den Möglichkeiten zur Optimierung von Kosten auf Basis aktueller wirschaftlich und technisch relevanter Vorgänge in der Immobilie.

Die vorgenannten Aufgaben erfüllen Sie aufgrund eines generalistischen Blickes auf die Immobilie mit einem tiefen Investment-Verständnis, welches der Sicht eines Immobilien-Eigentümers entspricht.

Qualifikation

• Erfolgreich abgeschlossenes wirtschaftliches oder immobilienwirtschaftliches Studium oder eine vergleichbare Ausbildung
• Umfassende Expertise und Erfahrung im Investment und/oder Asset Management von Gewerbeimmobilien
• Erstklassiges Beziehungsmanagement mit nachweislich erfolgreichen Kundenbeziehungen im Rahmen des Key Account Managements
• Fundierte Kenntnisse in den Bereichen Instandhaltung und Schadensabwicklung
• Ausgeprägte Fähigkeit zur Analyse von Markttrends, sowie ein tiefes Verständnis für die individuellen Bedürfnisse und Anforderungen von teilweise institutionellen Eigentümern von Gewerbeimmobilien.
• Verhandlungsgeschick und exzellente Kommunikationsfähigkeiten
• Hohes Maß an Eigeninitiative und Selbstsorganisation
• Engagierter Teamplayer und ein begeisterter Experte in der Immobilienbranche

Benefits

Unser Angebot an Sie:

• 100 % Remote-Arbeit – Arbeit von überall
• Flexible Arbeitszeiten
• Moderne, vollständig digitale Prozesse
• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
• Gestaltungsspielraum und Möglichkeiten zur Weiterentwicklung
• Faire Vergütung und langfristige Perspektive

Werden Sie Teil der 10gate-Plattform und denken Sie mit uns die (Vermögens-)verwaltung von Gewerbeimmobilien neu.

Wir freuen uns über Ihre Bewerbung mit Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittsdatums und Ihrer Gehaltsvorstellung.