Senior Real Estate Manager (m/w/d)
Senior Real Estate Manager (m/w/d)
Senior Real Estate Manager (m/w/d)
Senior Real Estate Manager (m/w/d)
Unmuessig Bauträgergesellschaft Baden
Immobilien
Freiburg im Breisgau
- Art der Beschäftigung: Vollzeit
- 71.000 € – 86.500 € (von XING geschätzt)
- Vor Ort
Senior Real Estate Manager (m/w/d)
Über diesen Job
Senior Real Estate Manager (m/w/d)
Unmüssig Immobilien Management GmbH
(UIM) ist eine 100%-Tochter der Unmüssig Gruppe und steht für Immobilienverwaltung verbunden mit professionellem Asset- und Property Management im südwestdeutschen Raum. Als Hausverwaltung betreuen wir unterschiedliche Arten von Immobilien, vom klassischen Wohn- und Geschäftshaus, über denkmalgeschützte Anwesen bis hin zu technisch anspruchsvollen Gewerbeobjekten in unterschiedlichen Altersklassen und Größen. Unsere Kunden sind Immobiliengesellschaften, Projektentwickler sowie institutionelle Anleger. Unser Bestand umfasst derzeit über 60 Immobilien mit mehr als 2.000 überwiegend gewerblichen Mietverträgen.
Unser enormes und kontinuierliches Wachstum erfordert einen Ausbau unserer Abteilungen, die viele Entwicklungsmöglichkeiten bereithalten. Für den Ausbau unseres technischen Bereichs suchen wir dynamische und motivierte Kollegen (m/w/d), die etwas bewegen möchten und können.
Unser enormes und kontinuierliches Wachstum erfordert einen Ausbau unserer Abteilungen, die viele Entwicklungsmöglichkeiten bereithalten. Für den Ausbau unseres technischen Bereichs suchen wir dynamische und motivierte Kollegen (m/w/d), die etwas bewegen möchten und können.
Ihre Aufgaben
- Hauptansprechpartner (m/w/d) für Mieter, Eigentümer, Behörden und Dienstleister
- Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen
- Management der allgemeinen Objektverträge
- Auswahl und Steuerung der internen und externen Dienstleister
- Bearbeitung der Schadensmeldungen und Beauftragung von Bagatellschäden
- Verantwortung für Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und Bearbeiten von Nebenkosteneinsprüchen
- Management der Mietsicherheiten (Kautionskonten bei der Hausbank München, Bankbürgschaften, etc.)
- Erstellung von Bewirtschaftungsbudgets mit teilweiser monatlicher Mittelanforderung
- Berücksichtigung und Umsetzung von ESG-Kriterien bei Bewirtschaftungsentscheidungen
- Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Strategien
- Vertragsmanagement
- Regelmäßige Gespräche mit Maklern
- Abschluss von Mietverträgen
- Durchführung von Übergaben und Abnahmen von Mietflächen
- Regelmäßige Erstellung und Prüfung des Berichtswesens (Monats- und Quartalsreporting) für die Auftraggeber
- Führen eines kleine Teams
Ihr Profil
- Studium der Ingenieurswissenschaften, z.B. Gebäudetechnik, Bauingenieurswesen, Regelungstechnik/Systemtechnik
- Berufserfahrung in der technischen Verwaltung und Objektsteuerung von Gewerbe- und /oder Wohnimmobilien
- Einsatzbereitschaft, sowohl in selbstständiger, als auch in teamorientierter Arbeitsweise
- Ausgeprägte Serviceorientierung
- Gutes kaufmännisches Verständnis sowie Erfahrung in Reporting und Dokumentation
- Teamfähigkeit mit besten Kommunikationsfähigkeiten und Begeisterungsfähigkeit
- Sicheres und verbindliches Auftreten in Kombination mit hoher Kundenorientierung, hoher Eigenverantwortung, Einsatzbereitschaft und selbstständiger sowie strukturierter Arbeitsweise
- Proaktive und vorausschauende Handlungsweise
- Organisationstalent
Wir bieten
- Eine unbefristete Anstellung bei einem stetig wachsenden Immobilienverwaltungsunternehmen
- Attraktive Gesamtvergütung
- Eigenverantwortliches Arbeiten in einer dynamischen und teamorientierten Arbeitsatmosphäre und flachen Hierarchien (Enge Zusammenarbeit u.a. mit der Geschäftsführung)
- Direktes selbstständiges Management von erstklassigen und stadtbildprägenden Großprojekten
- Abwechslungsreiches und multidisziplinäres Aufgabengebiet
- Flexible Arbeitszeiten
- Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sowie Teamevents
- z.B. Hansefit, Jobrad
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
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