Der Kölner Gymnasial- und Stiftungsfonds vereinigt eine Vielzahl privater Stiftungen und historisches Schulvermögen als gemeinnützig orientierter Stiftungsfonds. Er steht in einer Stiftertradition von über 600 Jahren. Seit über 220 Jahren ist er Rechtsträger für historische wie auch für neu gegründete private Stiftungen - aktuell 313 Stiftungen.

Ziel und Aufgabe ist die Förderung junger Menschen auf ihrem Weg zu Bildung und Ausbildung. Etwa 700 Stipendien für Studierende, Schüler*innen konnten bisher jährlich aus den Erträgen der 313 Stiftungsfonds sowie aus dem historischen Schulvermögen finanziert werden.

Ein wesentlicher Teil der Erträge stammt aus Immobilienvermögen, bestehend aus landwirtschaftlichen Pachthöfen, Ländereien, Wohn- und Geschäftsimmobilien, Erbbaurechten und Immobilien-Sondervermögen.

Dieser umfangreiche Immobilienbestand ist zu verwalten, zu bewahren und fortlaufend weiterzuentwickeln, um daraus Erträge für die Bildungsförderung zu erzielen. Ihre Aufgabe ist

• die Leitung und kaufmännische Führung des Teams sowie
• die aktive Beteiligung bei der Verwaltung des Immobilien- und Liegenschaftsbestandes, insbesondere
• Abschluss und Kündigung von Wohn- und Gewerbemietverträgen sowie von Sonderverträgen (gewerbliche Windkraft- und Solaranlagen usw.)
• Mietvertragsverwaltung und Inkassowesen
• Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen
• Begleitung von Schadensfällen an bzw. in den Objekten
• Landwirtschaftsverwaltung (Pachtverträge, Flurbereinigungen, Gebietsentwicklungen etc.)
• Erbbaurechtsverwaltung (Verträge, Inkassowesen, Veräußerungen, Erschließungen)
• Immobilien-Jahresabschluss für die Wirtschaftsprüfung
• Technische und kaufmännische Betreuung sowie Überwachung von Umbauten, Ausbauten, Sanierungen und von größeren Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
• Bewertung von Grundstücken und Immobilienvermögen
• Verhandlungsführung bei Kauf und Verkauf von Liegenschaften und Grundbesitz
• Bilanzierung und Unterstützung bei den Jahresabschlussarbeiten für die jährliche Wirtschaftsprüfung
• Wahrnehmung von Sonderaufgaben im Stiftungsumfeld der Vermögensverwaltung (Vorträge, Schulungen etc.)

Sie bringen dazu mit

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft
• Gerne auch ein Abschluss in Betriebswirtschaft mit Schwerpunkt Immobilienmanagement, Controlling o.Ä.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Steuerung einer Immobilienverwaltung
• Mehrjährige Berufserfahrung in Investitions- und Vermögensmanagement
• Verhandlungssicherheit
• Zuverlässigkeit, Selbständigkeit, Organisationsgeschick
• Einsatzbereitschaft und Sozialkompetenz
• Ausgeprägte kommunikative Befähigung
• Sicheres und freundliches Auftreten
• Erfahrung in Leitung und Controlling
• Erfahrung in Personalführung
• Hohe Kommunikations- und Teamfähigkeit
• Kenntnisse im Miet-, Pacht-, Bau- und Erbbaurecht
• Erfahrungen bei der Bewertung von Immobilien und (landwirtschaftlichem) Grundbesitz
• Sehr gute IT-Anwendungskenntnisse (Office-Anwendungen, Immobilienverwaltungssoftware, DATEV, Power House, SAP, CAS-Maecenas o. ä)
• Erfahrungen mit der Erstellung von Bilanzen und Jahresabschlüssen
• Die Bereitschaft, bei Arbeitszeiten flexibel und ergebnisorientiert zu sein Wir bieten Ihnen
• Vergütung in Anlehnung an den Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst TVöD (VKA)
• Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis nach der Probezeit
• Attraktive Rahmenbedingungen und Zusatzleistungen in Anlehnung an den öffentlichen Dienst, wie z. B. eine Rentenzusatzversorgung
• Unfall- und Berufsunfähigkeitsschutz
• Flexible Arbeitszeiten, soweit möglich zeitweise auch im Homeoffice
• Ein erfahrenes Team von 3 Mitarbeiter*innen sowie Hilfskräften wie Hausmeistern und Gärtnern

Haben Sie Intersse? Dann bewerben Sie sich bitte bis zum 25. September 2025 per E-Mail unter bewerbung@stiftungsfonds.org (https://mailto:bewerbung@stiftungsfonds.org) . Folgende Dokumente im pdf-Format und ergänzende Angaben sollten Sie beifügen:

• Anschreiben
• Lebenslauf (Foto optional)
• Abschlusszeugnisse und Urkunden (Schule, Studium)
• Qualifizierte Arbeitszeugnisse
• Sonstige Zertifikate
• Frühestmöglicher Eintrittstermin Wir sind an einem langfristigen Arbeitsverhältnis interessiert und freuen uns auf Ihre Bewerbung.

Ansprechpartnerin: Melanie Adamski Referentin Personal bewerbung@stiftungsfonds.org (https://mailto:bewerbung@stiftungsfonds.org) 0221 406331-3 (Montag bis Donnerstag) www.stiftungsfonds.org (http://www.stiftungsfonds.org) Datenschutzhinweis: Der Schutz persönlicher Daten ist uns wichtig. Wir verarbeiten Ihre Daten ausschließlich im Rahmen des Bewerbungsverfahrens gemäß DSGVO. Nach Abschluss des Verfahrens werden Ihre Unterlagen gemäß den gesetzlichen Vorgaben gelöscht. Informationen zur Verarbeitung Ihrer Daten und zu Ihren Rechten als betroffene Person finden Sie in unserer Datenschutzerklärung (https://www.stiftungsfonds.org/kontakt/datenschutz/).

Bereitgestellt in Kooperation mit der Bundesagentur für Arbeit.