Über uns

Unser Mandant ist ein seit Jahrzehnten erfolgreiches Unternehmen, das sich auf die Entwicklung und Bewirtschaftung von Immobilien spezialisiert hat. Neben innovativen Neubauprojekten liegt der Fokus auf der Modernisierung und Instandhaltung eines eigenen Bestandsportfolios. Nachhaltigkeit und digitale Lösungen stehen dabei im Mittelpunkt, um die Branche zukunftsorientiert mitzugestalten.

Werde Teil eines dynamischen Teams und sichere Dir einen stabilen Arbeitsplatz in einem Unternehmen, das Verantwortung für die Entwicklung urbaner Räume übernimmt.

Zum nächsten möglichen Zeitpunkt suchen wir Dich für unsere Zentrale in der Kölner City:

Projektleiter Bestandsimmobilien (d/m/w)
Festanstellung · Vollzeit · Köln

Deine Aufgaben:

• Entwicklung komplexer und hochwertiger Immobilienprojekte für das Bestandsportfolio im Bereich Büro, Wohnen und Gewerbe in der Region Köln, mit Fokus der LP 1-4 und wünschenswert wären auch Kenntnisse in den LP 5-9
• Durchführung von Potenzialanalysen innerhalb von Bestandsobjekten
• Aufnahme und Fortführung bestehender Projektentwicklungen, inklusive strategischer Überprüfung und Neubewertung der Projektziele
• Beratung, strategische Unterstützung und operative Begleitung des Teams in einer Mentoring-Rolle
• Entwicklung nachhaltiger Konzepte unter Berücksichtigung von Standort-, Markt- und nutzerspezifischen Anforderungen
• Erarbeitung und Optimierung von Entwicklungspotenzialen für Grundstücke und Bestandsimmobilien nach dem "Manage-to-Core"-Ansatz
• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Budgets und Investitionsentscheidungen
• Leitung interner und externer Projektteams sowie Koordination von Schnittstellen zu Projektmanagement, Vertrieb und Marketing
• Steuerung von Kosten, Terminen und Qualitäten sowie laufendes Reporting an die Geschäftsführung
• Auswahl, Verhandlung, Beauftragung und Steuerung von Fachplanern, Gutachtern und Rechtsberatern
• Begleitung planungs- und bauordnungsrechtlicher Genehmigungsverfahren sowie Abstimmungen mit Nachbarn, Stadtverwaltung und Politik
• Nutzung und Weiterentwicklung digitaler Workflows in der Projektadministration

Dein Profil:

• Abgeschlossenes Studium der Architektur, Bau- oder Wirtschaftsingenieurwesen oder eine vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation
• Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektentwicklung mit fundiertem technischem Verständnis
• Nachweisbare Projektmanagement-Skills (gern mit Zertifizierung)
• Sehr gute Kenntnisse der HOAI- und AHO-Leistungsbilder
• Erfahrung mit Zertifizierungssystemen (z. B. DGNB) sowie Anwendung der ESG-Kriterien in der Immobilienwirtschaft
• Sicherer Umgang mit MS Office sowie weiteren prozessunterstützenden IT-Systemen
• Kaufmännisches und technisches Gesamtverständnis sowie eine hohe Marktkenntnis
• Fundierte Kenntnisse relevanter Gesetzestexte und Baubestimmungen
• Stark ausgeprägtes Kosten- und Qualitätsbewusstsein
• Unternehmerisches und analytisches Denken sowie Organisationstalent und Belastbarkeit
• Kommunikationsstärke im Umgang mit Stakeholdern, insbesondere Bestandsmietern
• Begeisterungs- und Teamfähigkeit, Durchsetzungsvermögen und Entscheidungssicherheit
• Hohes Verantwortungsbewusstsein für wirtschaftliche, soziale und ökologische Ziele

Das wird Dir geboten:

• Ein modernes Arbeitsumfeld mit einer ausgewogenen Kombination aus Professionalität und Lebensqualität
• Kollegiales Arbeitsklima in einem expandierenden Unternehmen
• Spannende und vielseitige Aufgaben mit viel Gestaltungsspielraum
• Freiraum für eigenverantwortliches Arbeiten
• Offene Kommunikation und gute Entwicklungsperspektiven
• Angemessene und faire Vergütung
• Gemeinsame Firmenevents – wir sind Kölner durch und durch

Kontakt:

Werde Teil des engagierten Teams und gestalte die Zukunft im Immobiliensektor in Köln mit! Sende deine Bewerbung bitte ausschließlich per E-Mail an die beauftragte Personalberatung.

bewerbung@regitz.de

Für Fragen steht Dir Max Regitz gerne zur Verfügung.

REGITZ CONSULTING