Rolle:

In dieser Rolle führst du ein kleines Team sowie die Hauswarte und behältst auch bei anspruchsvollen Portfolios den Überblick. Du bewirtschaftest selbständig Wohn-, Gewerbe- und Stockwerkeigentumsobjekte und steuerst den mündlichen wie schriftlichen Austausch mit Mieter:innen, Eigentümer:innen, Handwerker:innen und Hauswarten. Du führst Vertragsverhandlungen, kontrollierst und kontierst Rechnungen und stellst eine saubere Mietzinskontrolle sicher. Zudem erstellst du Nebenkostenabrechnungen, Budgets und Reportings und sorgst für eine nachhaltige Instandhaltung inklusive Zustandsberichten und Entwicklungskonzepten. Anstehende Renovierungen und Umbauten begleitest du aktiv und trägst so zur langfristig positiven Entwicklung der Liegenschaften bei.

Verantwortung:

• Als Leitung Immobilienverwaltung führst Du ein kleines Team sowie die Hauswarte fachlich und personell und förderst eine leistungsorientierte Zusammenarbeit.
• Du bewirtschaftest ein anspruchsvolles Portfolio eigenständig (Wohnen, Gewerbe und Stockwerkeigentum) und behältst Qualität, Termine und Prioritäten im Blick.
• In dieser Rolle steuerst Du die Kommunikation schriftlich und mündlich mit Mietern, Haus- und Stockwerkeigentümern, Handwerkern und Hauswarten professionell und lösungsorientiert.
• Du führst Vertragsverhandlungen sicher und sorgst für klare Vereinbarungen sowie eine verlässliche Umsetzung im Tagesgeschäft.
• Du verantwortest die kaufmännischen Aufgaben wie Rechnungskontrolle und -kontierung, Mietzinskontrolle sowie die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, Budgets und Reportings.
• Du stellst die Instandhaltung der Liegenschaften sicher, erstellst Zustandsberichte und Entwicklungskonzepte und unterstützt Renovierungen sowie Umbauten bis zur Realisierung.

Qualifikationen:

• Du bist Immobilienbewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis oder eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder:in.
• Mehrjährige Berufspraxis in der Schweizer Immobilienbranche, idealerweise mit erster Führungserfahrung.
• Stilsichere Ausdrucksfähigkeit in Deutsch und Englisch in Wort und Schrift, weitere Sprachen sind von Vorteil.
• Sicherer Umgang mit MS Office, Kenntnisse in W&W Immotop 2 sind ein grosser Vorteil.
• Organisationstalent mit hoher Sozialkompetenz, Verantwortungsbewusstsein und ausgeprägtem Teamgedanken.
• Führerausweis Kategorie B.

Benefits:

• Attraktive Leistungen bei Krankheit oder Unfall: Übernahme von KTG- und UVG-Prämien.
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten: Gezielte Weiterbildungsmöglichkeiten werden unterstützt.
• Komfortables Büro mit moderner Infrastruktur: Moderner Arbeitsplatz an attraktivem Standort.
• Flache Hierarchien: Kurze Entscheidungswege und direkte Kommunikation.
• Offene Unternehmenskultur: Familiäres Team mit unterstützender Kultur.

ROCKEN Jobs:

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