Du bist genau richtig bei uns!

Die 4 Q Invest GmbH agiert im Bereich Asset, Property, Project und Facility Management für die familiengeführte FN Capital Holding Unternehmensgruppe, die auf den Ankauf und die Revitalisierung von bundesweiten Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert ist.

Das 4Q-Team sieht Projekte als Chance und schafft kreative Lösungen. Unser Vermietungsmanagement ist ein wichtiger Bestandteil des Unternehmenskonzepts.

Neben einer nachhaltigen Nutzung der Verwaltungsobjekte, liegt unser Fokus auf wertsteigernden Maßnahmen wie Minimierung des Leerstandes, Renditesteigerung, Projektentwicklung oder Neupositionierung am Markt.

Du fühlst dich in einem komplexen Aufgabenbereich als Vermietungsmanager mit hoher Eigenverantwortung und spannenden, anspruchsvollen Tätigkeiten wohl? Du möchtest Immobilien auf der Eigentümerseite in einem Family Office betreuen und weiterentwickeln?

Perfekt! - Schau doch einfach mal rein...

• Vollumfängliches, eigenverantwortliches Asset Management - Vermietungsmanagement für ein Wohn- und Gewerbeportfolio bestehend aus Bestandsimmobilien sowie Projektentwicklungen
• Entwicklung standortspezifische Vermietungsstrategien und dazugehörige
  Mietermix-Optimierungen und Reduzierung von Leerständen
• Entwicklung und Implementierung eines professionellen Sales-Prozess
• Erstellung, Pürfung, Verhandlung sowie Abschluss von Mietverträgen nach Vertragsmuster, Nachträgen und Prolongationen
• Erstellung von Mietangeboten, Entscheidungsvorlagen für Vertragsabschlüsse und Reports
• Erstellung von Exposés und Aufbereitung von Leerstandsübersichten
• Beobachtung von Mitbewerbern und Markt
• Übernahme der Mieterakquise, Vertragsverhandlungen und -abschlüsse sowie die
  Mieterkommunikation
• Steigerung der Produktivität bestehender Mietverhältnisse anhand von Systemen und Kennzahlen
• Steuerung der Vermietungsprozesse und Verantwortung für Ergebnisse
• Selbstständige und direkte Mieterbetreuung inklusive objektspezifischer Kommunikation
• Kostenanalyse im Verwaltungsbereich und dahingehend ergebnisorientierte Ertrags- sowie Kostensteuerung der Objekte
• Steuerung und Koordination der Makler, Planungsbüros und Mietinteressenten
• Durchführung der Besichtigungen der Mietflächen
• Nachhaltung und Veranlassung der Einhaltung der wirtschaftlichen Ertragsziele und der vertraglichen Regelungen im Rahmen der Vertragsabwicklung und -kontrolle
• Kaufmännische Steuerung etwaiger Mieterausbauwünsche inkl. Invest- und Mietkalkulationen

• Abgeschlossene Berufsausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d), gerne auch abgeschlossenes Studium oder eine vergleichbare berufliche Qualifikation
• Mehrjährige Erfahrungen im Vermietungsmanagement von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie sichere Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht
• Leidenschaft für den Vertrieb und Verhandlungsgeschick
• Kommunikationsfähigkeit sowie starke Kunden- und Dienstleistungsorientierung
• Erfahrene Vertriebspersönlichkeit mit Beratungskompetenz und Empathie für unterschiedlichste Kunden
• Selbstständige, flexible und strukturierte Arbeitsweise sowie Begeisterungs- und
  Durchsetzungsfähigkeit
• Umgang mit Verwaltungssoftware, insbesondere im Bereich Stammdaten und Vertragsmanagement (Kenntnisse iX-Haus wünschenswert)
• Sehr gute MS-Office-Kenntnisse & Führerschein Klasse B

Wir bieten Dir:

• Familiäres Umfeld mit freundlichem Arbeitsklima und aktiver Integration ins Team
• Unbefristete Festanstellung in Vollzeit
• Einarbeitung on-the-job und laufende Weiterbildung
• Lernen durch praktische Umsetzung im Team
• Flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit) und mobiles Arbeiten (Flextage)
• Individuelle Lösungen wie Business Bike, Ticket Plus Card/Deutschland Ticket
• Attraktive Betriebsrente (bAV)
• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
• Breites Aufgabenfeld und persönliches Entwicklungspotential
• Diverse Mitgestaltungsmöglichkeiten und „Open-Door-Politik“

Überzeugt? Perfekt!

Du bist Dir nicht sicher, ob Du alle Anforderungen erfüllst?
Dann lass uns kurz miteinander reden. Schreib uns gerne eine SMS oder WhatsApp
an Doreen Dora +49 151 28353611 und wir klären in einem kurzen und lockeren Vorgespräch, ob wir zueinander passen. Ganz unkompliziert und ohne lange Anschreiben.

Du willst direkt durchstarten? Dann melde Dich mit deinem Lebenslauf, Deiner Gehaltsvorstellung und frühestmöglichen Eintrittstermin bei uns: bewerbung(at)4qinvest de