Senior Asset- und Performance Manager (w/m/d) Hotels

UBM Development ist einer der führenden Entwickler von Holzbau-Projekten in Europa. Der strategische Fokus liegt auf Green und Smart Building in Metropolregionen wie Wien, München, Frankfurt oder Prag. Das Platin-Rating von EcoVadis sowie der Prime-Status von ISS ESG bestätigen die konsequente Ausrichtung auf Nachhaltigkeit. Mit über 150 Jahren Erfahrung bietet UBM von der Planung bis zur Vermarktung alle Development-Leistungen aus einer Hand an. Die Aktien sind im Prime Market der Wiener Börse gelistet, dem Segment mit den höchsten Transparenzanforderungen.

UMBhotels ist ein Tochterunternehmen der UBM Development und betreibt Hotels in Österreich, Deutschland, Polen, Tschechien und den Niederlanden mit internationalen Managementpartnern. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir ab sofort eine/n Senior Asset- und Performance Manager (w/m/d) Hotels.

Ihre Aufgaben

• Sicherstellung einer positiven Zusammenarbeit mit Management Partnern, Joint-Venture Partnern und Eigentümern
• Sparringspartner für Management Partner und General Manager
• Mitverantwortung für die Einhaltung von Management-, Miet- und Franchiseverträgen einschließlich der Verhandlung von Vertragszusätzen und der Einholung erforderlicher Zustimmungen durch Eigentümer, JV-Partnern und Management Partner
• Steuerung des Performance Managements sämtlicher Hotels mit Fokus auf strategische Entwicklung, Positionierung, Umsatzmaximierung sowie Kostenkontrolle
• Planung, Organisation und Durchführung von regelmäßigen Abstimmungsmeetings mit Managementpartner, JV-Partner und Eigentümern inklusive Reporterstellung gemäß Vertragslage
• Verantwortung für die Erstellung einer mittelfristigen Capex- und FF&E- Planung in Zusammenarbeit mit dem Head of Finance
• Prüfung und Supervision von Investitionsprojekten unter Berücksichtigung der Capex-Planung und ROI-Kalkulation sowie Erstellung der erforderlichen Dokumentation zur Einholung aller Genehmigungen; Sicherstellung eines strukturierten, professionellen Projektablaufs unter Einbindung aller relevanten Fachbereiche
• Verantwortung für die Initiierung und Implementierung von ESG Maßnahmen (inkl. Energiemonitoring) in Zusammenarbeit mit dem Management Partner sowie der technischen Abteilung
• Implementierung effizienter Prozesse zur Optimierung operativer Abläufe und Steigerung der Gesamtperformance
• Erstellung fundierter Standortanalysen und Businesspläne für Neuprojekte und Umbauten
• Begleitung von Pre-Openings und Handover
• Mitwirkung an der Entwicklung und Umsetzung von Business-Strategien in Zusammenarbeit mit dem Fachvorstand

Ihr Profil

• Abgeschlossene Ausbildung im Tourismusbereich
• 3–4 Jahre fundierte Berufserfahrung in der internationalen Hoteloperative, idealerweise mit Schwerpunkt in den Bereichen Revenue Management, Budgetplanung und/oder Consulting
• Ausgezeichnete Kenntnisse in Microsoft Excel sowie hohe Affinität zu IT-Tools und digitalen Anwendungen
• Verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift
• Ausgeprägte Kommunikationsstärke sowie sicheres Auftreten
• Exzellente Umsetzungsstärke
• Durchsetzungsvermögen
• Proaktive, unternehmerisch denkende Persönlichkeit mit hoher Eigenmotivation

Unser Angebot

• Wir bieten Ihnen ein vielseitiges und anspruchsvolles Aufgabengebiet in einem professionellen und leistungsorientierten Arbeitsumfeld
• Eine Position mit der Perspektive, sich in eine Führungsposition zu entwickeln
• Ein attraktives Arbeitszeitmodell: durch unsere Regelung lange Woche/ kurze Woche ist jeder zweite Freitag arbeitsfrei - das sind 26 zusätzliche freie Tage pro Jahr!
• Umfangreiche Möglichkeiten zur fachlichen und persönlichen Weiterbildung
• Zahlreiche Mitarbeiter-Benefits, die Sie in Ihrem beruflichen Alltag unterstützen
• Für die Position ist ein Jahresbruttogehalt ab EUR 65.000,- vorgesehen, wobei je nach Qualifikation und Erfahrung eine Anpassung vorgesehen ist