Über diesen Job

Du denkst Areale neu? HIAG bietet dir die Plattform dazu.

Unsere Mandantin HIAG gehört zu den führenden Immobilienunternehmen der Schweiz. Mit Leidenschaft gestaltet sie Destinationen, die Menschen Lebensraum und Unternehmen Entfaltungsraum bieten – generationenübergreifend, nachhaltig und mit Innovationskraft.

Zur Verstärkung ihres Entwicklungsteams sucht HIAG dich – eine dynamische Persönlichkeit mit Drive und Weitblick, die Lust hat, Arealentwicklungen massgeblich zu prägen als

Teamleiter:in Arealentwicklung 80–100%

Deine Rolle bei HIAG

Verantwortung für die Entwicklung und Steuerung von Arealentwicklungen sowie Neu- und Umbauprojekten (Fokus: SIA-Phasen 1–3)
Führung von 2–3 Projektentwickler:innen (ca. 30 %)
Operative und strategische Projektarbeit (ca. 70 %)

Strategie & Entwicklung

Leitung von Umzonungs-, Quartier- und Gestaltungsplanverfahren
Entwicklung von Nutzungskonzepten und Analyse von Nutzer- und Mieterbedürfnissen
Erstellung von Potenzial- und Wirtschaftlichkeitsanalysen
Mitwirkung bei Machbarkeitsstudien, Budgetierung und Bewertung

Projektsteuerung

Koordination externer Planungsteams bis zur Baubewilligung
Sicherstellung von Qualität, Termin, Wirtschaftlichkeit und Einhaltung von Projektierungs- und Investitionskrediten
Vergabe und Koordination von Leistungen externer Planer:innen und Fachspezialist:innen
Mitwirkung bei Ausschreibungen und Vergabe von GU-/TU-Leistungen
Mitwirkung bei der Umsetzung von Projektentwicklungen sowie bei deren Optimierung und Qualitätssicherung

Zusammenarbeit & Kommunikation

Vertretung gegenüber Behörden und Stakeholdern
Zusammenarbeit mit internen Schnittstellen wie Asset Management, Realisation, Finanzen (Controlling, Buchhaltung) und Vermarktung
Repräsentation von HIAG in der Öffentlichkeit sowie Ansprechpartner:in für Medien und Anwohner:innen

Dein Profil

Ausbildung als Architekt:in oder Bauingenieur:in (ETH/FH), idealerweise mit Weiterbildung in Bau-/Projektmanagement, Betriebswirtschaft oder Immobilienmanagement (z. B. MAS, MBA, CUREM, MScRE)
Mind. 10 Jahre Erfahrung in der Arealentwicklung und im Projektmanagement, idealerweise über alle Phasen inkl. Wettbewerbs- und Auswahlverfahren
Ausgeprägtes Verständnis für Bauherren- und Investorensicht sowie komplexe Entwicklungsprozesse
Führungserfahrung (mind. 5 Jahre), Teamleitung von Vorteil
Sehr gute Kenntnisse im Planungs- und Baubewilligungsverfahren sowie ein souveränes, professionelles Auftreten gegenüber Behörden, Planern, der Öffentlichkeit und weiteren Anspruchsgruppen
Interdisziplinäres, unternehmerisches Denken mit Entscheidungskraft und Durchsetzungsvermögen
Ganzheitlicher Blick mit betriebswirtschaftlichem Denken und nachhaltiger Lösungsorientierung
Interesse an zukunftsorientierten Themen wie Städtebau, Baurecht, Digitalisierung, Nachhaltigkeit, Lean-Construction, BIM, CO₂-Strategien oder E-Mobilität – und deren Potenzial für nachhaltige Arealentwicklung
Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift sowie gute Englischkenntnisse, Französischkenntnisse von Vorteil

Was dich bei HIAG erwartet

Vielseitiges, verantwortungsvolles Aufgabengebiet mit Gestaltungsspielraum
Firmeneigenes Immobilienportfolio (Industrie, Logistik, Büro, Gewerbe, Wohnen) in der Deutsch- und Westschweiz
Kollegiales Team mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
Flexibles Arbeiten mit Homeoffice-Möglichkeit
Nachhaltiges Umfeld mit Raum für persönliche und fachliche Entwicklung
Attraktive Weiterbildungsangebote und regelmässige Mitarbeitenden-Events

Dein Arbeitsort

Zürich, Reisetätigkeit in der Deutschschweiz

Bereit, mit HIAG die Areale von morgen zu gestalten? Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung.
Für Fragen rund um die Position oder den Bewerbungsprozess steht dir Sabrina Keller gerne zur Verfügung – selbstverständlich behandeln wir deine Kontaktaufnahme sowie deine Unterlagen mit absoluter Vertraulichkeit.

Teamleiter:in Arealentwicklung 80–100%