Teamleiter Immobilienbewirtschaftung mit Partnerpotential (w/m) [CLOSED]
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Waelti Partners AG
Personaldienstleistungen und -beratung
Zürich
- Art der Anstellung: Vollzeit
- 87.000 CHF – 128.000 CHF (von XING geschätzt)
- Vor Ort
- Aktiv auf der Suche
Teamleiter Immobilienbewirtschaftung mit Partnerpotential (w/m) [CLOSED]
Über diesen Job
Teamleiter Immobilienbewirtschaftung mit Partnerpotential (w/m) [CLOSED]
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Für unseren Kunden, ein mittelgrosses Immobilienunternehmen mit Sitz im Grossraum Zürich, suchen wir den Teamleiter Immobilienbewirtschaftung mit Partnerpotential (w/m):
Aufgabengebiete:
- Sicherstellung der professionellen Bewirtschaftung der anvertrauten Immobilien gemäss Kunden-, Branchen- und internen Qualitätsvorgaben
- Persönliche Betreuung der Mandanten
- Effiziente, unterbruchsfreie Vermietung von Wohnungen und Gewerberäumen, inkl. Ausschreibung der Objekte, Durchführung von Besichtigungen, Prüfen von Anmeldungen, Abnahme und Übergabe der Objekte, Prüfen und Anpassen von Mietzinsen
- Überwachung von Liegenschaftsbuchhaltung, inkl. Mietzinsadministration, Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, ordentlicher und ausserordentlicher Unterhalt
- Beauftragen und Überwachen von voll- und nebenamtlichen Hauswarten und Drittfirmen aus dem Bereich Facility Management
- Durchführen von Liegenschaftsanalysen, inkl. Berichte über baulichen Zustand, Investitionsplanungen, Ertragsoptimierung
- Troubleshooting; Bearbeiten von Reklamationen, Beschwerden und Versicherungsfällen; Mahnwesen und Inkasso
- Führung eines Teams von fünf Mitarbeitenden; Unterstützung von Rekrutierungs- und anderen HR-Prozessen
- Ausarbeiten des Abteilungsbudgets und laufende Kontrolle der Budgeteinhaltung; rechtzeitiges Ergreifen bzw. Vorschlagen von Massnahmen bei drohenden Abweichungen
- Organisation und Leitung von Miteigentümer- und Stockwerkeigentümer-Versammlungen sowie Ausschusssitzungen
- Teilnahme an GL-Sitzungen; Übernahme von Sonderaufgaben der GL
Anforderungen:
- Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung; Zusatzdiplom als eidg. dipl. Immobilientreuhänder
- Langjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- oder Geschäftsliegenschaften
- Ausgewiesene Führungserfahrung
- Sehr gute Deutschkenntnisse; gute Englischkenntnisse
- Gute Anwenderkenntnisse der MS Office Produkte
- Führerschein Kat. B
- Flexibilität, hohe Motivation und effiziente Arbeitsweise
- Hohe Selbständigkeit und ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein
- Hohe Dienstleistungsorientierung und Freude an Frontaufgaben
- Lösungs- und zielorientierte Handlungsweise
- Hohe Belastbarkeit
- Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
- Kritik- und Konfliktfähigkeit
- Überzeugendes Auftreten, gute Kommunikationsfähigkeit und Organisationstalent
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Unternehmens-Details
Waelti Partners AG
Personaldienstleistungen und -beratung
1-10 Mitarbeitende