Über uns
Wer sind wir?
Wir sind ein Revisionsverband, der in allen Unternehmen der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft Österreichs die Jahresabschlüsse (Abschlussprüfung) und die Geschäftstätigkeit auf Wirtschaftlichkeit und Rechtmäßigkeit (Gebarungsprüfung) prüft.
Die Unternehmen der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft (gemeinnützige Bauvereinigungen - GBV) sind moderne Wirtschaftsunternehmen (Aktiengesellschaften, GmbHs, Genossenschaften) in einem freien Immobilienmarkt, deren sozial- und gesellschaftspolitischer Auftrag vorrangig in der Versorgung breiter Bevölkerungsschichten mit Wohnungen besteht (Bauen, Sanieren und Verwalten).
Gemeinnützige Bauvereinigungen (GBV) entwickeln ein Neubauvolumen von durchschnittlich € 3,9 Mrd pro Jahr – das sind zw. 16.000 und 19.000 Wohnungen und damit 40 % des gesamten mehrgeschossigen Wohnbaus in Österreich.
Sie beauftragen Sanierungen im Ausmaß von ca. € 1 Mrd pro Jahr – dies bedeutet die Sanierung von bis zu 15.000 Wohnungen.
Dabei erreichen einzelne Unternehmen Investitionsvolumina von bis zu € 160 Mio und verzeichnen Bilanzsummen von bis zu € 1,8 Mrd.
Aus dieser Tätigkeit resultiert österreichweit die Verwaltung von ca. 40 % des Mietwohnungsbestandes und von ca. 60 % des Eigentumswohnungsbestandes.
Wir als Revisionsverband stellen das Kernstück des engmaschigen Kontrollnetzes der gemeinnützigen Bauvereinigungen dar. Mit unserem Spezial-Know-how prüfen wir die Geschäftstätigkeit eines jeden Branchenunternehmens und stellen damit sicher, dass der sozial- und gesellschaftspolitische Auftrag in einem betriebswirtschaftlich adäquaten Rahmen erfüllt wird.
Die Dachorganisation der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft fungiert einerseits als genossenschaftlicher Revisionsverband und andererseits als Interessensvertretung. Als Interessensvertretung ist der Verband zuständig für Gesetzesinitiativen, Begutachtung von Gesetzesvorlagen, Mitwirkung in Gremien und Arbeitskreisen, Öffentlichkeitsarbeit, Schulung und Weiterbildung, sowie für Information und Beratung der Mitgliedsunternehmen. Der gesetzliche Revisionsverband mit seinen unabhängigen Prüfern ist das Kernstück des engmaschigen Kontrollnetzes der gemeinnützigen Bauvereinigungen. Er vollzieht einen umfangreichen Prüfungsauftrag, der im Genossenschaftsrevisionsgesetz (GenRevG), im Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) und in der Prüfungsrichtlinienverordnung des Wirtschaftsministeriums im Detail festgelegt ist.
Den einzelnen Kundinnen und Kunden bieten sie Vorteile gegenüber rein marktwirtschaftlich agierenden Bauträgern und Verwaltern. Denn bei den Gemeinnützigen stehen die Interessen von Mitgliedern, Wohnungssuchenden sowie Bewohnerinnen und Bewohnern im Mittelpunkt der Dienstleistung. Für Gemeinden und sonstige Verantwortliche im Wohnungswesen sind sie verlässliche Partner bei der Erfüllung ihrer Aufgaben, auch in wirtschaftlich schwachen Regionen. Professionalität beruht auf langjähriger Erfahrung und kontinuierlicher Bautätigkeit in Konkurrenz zu mehr als 2.000 kommerziellen Anbietern. Soziales Gewissen manifestiert sich in partnerschaftlicher Zusammenarbeit mit den Kundinnen und Kunden und etwa bei der Entwicklung neuer Wohnformen für alte Mitbürgerinnen und Mitbürger, oder jene mit speziellen Bedürfnissen
Vorreiter-Funktion bei der Integration gesellschaftlicher Randgruppen und der innovatorischen Weiterentwicklung energietechnischer und ökologischer Standards. Wohnsicherheit garantiert das individuelle Dauerwohnrecht, das für Genossenschafter und Mieterinnen und Mieter gemeinnütziger Bauvereinigungen gleichermaßen gilt. Langfrist-Qualität ist deshalb eine wirtschaftliche Maxime, die in sorgfältiger Kostengestaltung und Erhaltung der Bausubstanz deutlich zum Ausdruck kommt. Impressum:
