Über uns

für Makler und Finanzierer

Der Wohnflächenrechner® ist einer unserer aktuellen Leadgeneratoren mit dem neuen integrierten Leadnetzwerk von wohnrechner.online. Sie erhalten die Kontaktdaten von Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten in Echtzeit ohne Limit und Sie und Ihre Kunden und Sie können Ihre Wohnflächenberechnung für die Bank in 30 Minuten mit Plausibilitätsprüfung und Prüfstempel selbst erstellen.

Wohnflächenberechnung für die Bank

Die Bank benötigt eine zertifzierte Wohnflächenberechnung mit Stempel vom Fachmann für den Beleihnungswert und Abschätzung der Sicherheit über die Preiseinschätzung der Immobilie.

Auch können Sie diesen Nachweis des Wohnraum und Nutzraum verwenden, um Ihre Nebenkosten richtig zu berechnen und gleichzeitig Ihre Miete zu senken oder einen zu hohen Kaufpreis, verursacht durch eine nicht korrekte Wohnflächenberechnung, nachzuweisen.

Die Berechnung der Wohnfläche ist auch für den Verkauf der Immobilie und der Vermarktung zwingend notwendig. Bei Abweichungen von über 10% kann es zur Kaufrückabwicklung oder Mietpreisrückzahlung kommen.

Grundrisse, Schnitte und Ansichten

Es ist Voraussetzung, dass Grundrisse und Schnitte für die Bank präzise bemaßt sind. Eine Skizze wird die Bank nicht akzeptieren. Für die Pläne benötigen Sie genaue Zeichnungen, die vom Sachverständigen abgestempelt und auf Plausibilität geprüft sind.

Grade bei älteren Gebäuden kommt es häufig vor, dass die Unterlagen beim Bauamt unvollständig oder veraltet sind. Immobilien vor 1950 sind davon oft betroffen. Werden Sie im Bauamt nicht fündig oder gab es nicht dokumentierte bauliche Veränderungen, auch nur minimale, dann können Sie einen Architekten beauftragen oder unseren Gebäudevermessungsservice in ganz Deutschland nutzen. Wenn die Dokumente nur veraltet und schlecht lesbar sind, aber den Tatsachen genau entsprechen, dann erstellen unsere Architekten eine saubere Reinzeichnung.

Über Wohnrechner.online GmbH

Wir, die Firma Wohnrechner.online GmbH existieren seit 2019 am Markt

und beschäftigen uns fokussiert mit dem Thema Wohnflächenberechnung, Grundrisse und Schnitte.

Dabei bieten wir 4 Hauptprodukte an:

1. Leadgeneratoren – Zielgruppe: Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten, die Unterlagen für die Vermarktung Ihrer Immobilie oder bei Finanzierungsdispositionen.

2. Unser Online Wohnflächenberechnungstool gemäß WoFLV mit Sachverständigenstempel

3. Unseren bundesweiten Aufmaß–Service–Vorort für Gebäudevermessungen.

4. Immobilienleads von unseren eigenen Seiten und der Leads aus dem gesamten Lizenzpartner–Leadnetzwerk in Ihrem Gebiet.