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Wir suchen Dich als Investment Manager (m/w/d) an unserm deutschen Standort Berlin für die Assetklasse Office

Deine Mission:

Als Associate arbeitest Du dabei eng mit erfahrenen Kolleg:innen zusammen, entwickelst Dich schrittweise weiter und übernimmst zunehmend Eigenverantwortung. Du steuerst bereits eigenständig kleinere Teilportfolios und koordinierst technical Investment Manager bei der Umsetzung von Value-Add-Maßnahmen.

Das erwartet Dich:

• Mitarbeit bei der Entwicklung von Businessplänen inkl. ESG-Aktionsplänen, DCF/NPV-Modellen und Hold-/Sell-Analysen für zugeteilte Objekte
• Umsetzung und Weiterentwicklung des strategischen Businessplans sowie Übersetzung in jährliche Budgets auf Asset-Ebene; Durchführung von Forecast- und Szenario-Analysen
• Mitwirkung bei der Ableitung datenbasierter Portfolio-Strategien und aktive Unterstützung beim Re-Balancing zwischen den Portfolio Strategien (Core, Core+, Value Add)
• Identifikation und proaktives Management von Wertsteigerungspotenzialen
• Unterstützung bei Due-Diligence-Prozessen; Mitarbeit bei der Strukturierung von Deal-Modellen.
• Koordination externer Berater (Legal, Valuation, Property Management etc.); enge Zusammenarbeit mit technical Investment Managern bei Value Add und CAPEX Maßnahmen.
• Laufendes KPI-Monitoring (IRR, Cash-on-Cash, ESG Score, Vacancy Rate) und proaktives Risikomanagement (Markt, ESG-Compliance).
• Implementierung eines reportingsicheren Datenraums und digitaler Dashboards zur Performance-Visualisierung.
• Sicherstellung der Compliance mit regulatorischen Anforderungen (GEG, EU-Taxonomie, Mietgesetzgebung) im Austausch mit erfahrenen Kollegen.
• Schnittstelle zwischen Fund-, Transaction-, Property- und Technical Management; Koordination kleinerer Projekt-Teams.
• Vorbereitung von Präsentationsunterlagen für Investment-Committee und Investoren-Meetings.
• Aufbau und Pflege von Netzwerken zu Marktpartnern, PropTech-Anbietern und Branchenverbänden.

Das bringst Du mit:

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Wirtschafts-, Finanz- oder Immobilienwissenschaften bzw. vergleichbare kaufmännische Ausbildung mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation
• Mind. 2 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Investment-, Asset- oder Portfolio-Management von Immobilien, gerne auch erste Erfahrungen in verwandten Bereichen.
• Erfahrungen in Financial Modelling (DCF, IRR, Szenario-Analysen) und grundlegendes Verständnis von Transaktionsstrukturen
• Solide Kenntnisse des deutschen Miet-, Steuer- und Aufsichtsrechts sowie in Immobilienbewertung und Objektbewirtschaftung
• Unternehmerisches Denken, analytische Fähigkeiten, Verhandlungsgeschick, Teamfähigkeit und Lernbereitschaft
• Gute Kommunikations- und Präsentationsfähigkeiten gegenüber verschiedenen Stakeholder-Gruppen
• Bereitschaft zur Weiterentwicklung unter Mentoring erfahrener Kollegen.
• Hands-on-Mentalität, hohe Eigeninitiative und Begeisterung für nachhaltiges Immobilien-Investment
• Deutsch und Englisch fließend in Wort und Schrift; weitere europäische Sprachen von Vorteil
• Gute bis sehr gute Anwenderkenntnisse in Excel/Power BI, Grundkenntnisse in Cash-Flow-Tools (Argus/Anaplan) sowie ESG-Rating-Plattformen.

Bereit für Deinen nächsten Karriereschritt im Office-Investment Management? Dann bewirb Dich und gestalte mit uns die Zukunft moderner Arbeitswelten!

Sabine Schillinger-Köhne

Head of HR Business Partnering & Operations