Unternehmensprofil

Ein führender Immobilienprojektentwickler mit Schwerpunkt auf Wohnungsbau in Berlin sucht einen technischen Asset Manager (m/w/d). Das Unternehmen fokussiert sich auf die Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien sowie Neubauprojekten, um nachhaltige Wertsteigerungen zu erzielen. Zur Verstärkung des Teams wird eine engagierte Persönlichkeit gesucht, die für die technische Betreuung und Entwicklung eines Portfolios an Wohnimmobilien verantwortlich ist.

Aufgabengebiet

1. Technisches Management

• Steuerung und Koordination externer Dienstleister, Baufirmen und Planer bei Instandhaltungs- und Modernisierungsprojekten.
• Technische Betreuung des Immobilienportfolios zur Sicherung des langfristigen Werterhalts der Objekte.

2. Projektsteuerung

• Eigenverantwortliche Umsetzung von Wohnungssanierungen bei Mieterwechsel oder Leerstand.
• Entwicklung und Implementierung von Prozessen zur Minimierung von Leerständen und Optimierung von Instandhaltungsmaßnahmen.

3. Leerstandsmanagement

• Proaktives Management von Leerständen mit dem Ziel einer schnellen und nachhaltigen Vermietung.
• Laufendes Monitoring der baulichen Zustände und Sicherstellung der Einhaltung technischer Vorgaben.

4. Kommunikation und Mieterbetreuung

• Lösungsorientierte Kommunikation mit Mietern zu technischen Anliegen, Sanierungsprojekten und objektrelevanten Fragen.
• Unterstützung bei Verhandlungen und der Gestaltung von Mietverträgen.

5. Strategische Weiterentwicklung

• Erarbeitung nachhaltiger Objektstrategien gemeinsam mit dem kaufmännischen Asset Management, um Vermietung und Wertsteigerung zu maximieren.
• Budgetierung und Controlling: Erstellung und Überwachung von Projektbudgets sowie regelmäßige Berichterstattung an die Geschäftsleitung.

Anforderungsprofil

• Ausbildung/Studium: Erfolgreich abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen, Architektur, Wirtschaftsingenieurwesen oder eine vergleichbare Ausbildung.
• Erfahrung: Mehrjährige Berufserfahrung im technischen und kaufmännischen Asset Management, bevorzugt im Bereich Wohnimmobilien.
• Fachkenntnisse: Fundierte Kenntnisse in der Steuerung von Instandhaltungs- und Modernisierungsprojekten sowie im Mietvertragsmanagement.
• Technische Affinität: Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Bauunternehmen und Dienstleistern sowie ein sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise immobilienwirtschaftlicher Software.
• Persönlichkeit: Hands-on-Mentalität, selbständige und strukturierte Arbeitsweise, sowie ausgeprägte Kommunikationsstärke.

Benefits

• Verantwortung und Gestaltungsspielraum: Abwechslungsreiche Aufgaben in einer unbefristeten Position mit großen Entfaltungsmöglichkeiten.
• Flache Hierarchien: Direkte Entscheidungswege und die Chance, eigene Ideen aktiv einzubringen.
• Angenehmes Arbeitsumfeld: Ein engagiertes und sympathisches Team sowie ein modernes Büro in zentraler Lage Berlins.
• Entwicklungsmöglichkeiten: Langfristige Perspektiven in einem wachsenden Unternehmen.
• Attraktives Gehalt: Wettbewerbsfähige Vergütung, angepasst an Ihre Erfahrung und Qualifikation.