Gesucht wird ein Kaufmann mit handwerklichen Kenntnissen oder ein Handwerker mit kaufmännischen Kenntnissen

Ein Objektverwalter übernimmt die umfassende kaufmännische und organisatorisch‑technische Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. In dieser Rolle sorgst du dafür, dass die Objekte wirtschaftlich stabil laufen, Mieter und Eigentümer gut betreut werden und ein reibungsloser Ablauf aller operativen Aufgaben gewährleistet ist. Durch deine Mischung aus kaufmännischem Verständnis und handwerklichem Blick erkennst du frühzeitig, wo Handlungsbedarf besteht – sei es bei Abrechnungen, Mieteranliegen oder technischen Mängeln.

Zu deinen Aufgaben gehört die vollständige Objektbuchhaltung, in der du Einnahmen und Ausgaben korrekt erfasst und die jährlichen Betriebs‑ und Nebenkostenabrechnungen vorbereitest. Gleichzeitig überwachst du Zahlungseingänge, kümmerst dich um ausstehende Beträge und leitest bei Bedarf das außergerichtliche Mahnwesen ein. Dabei handelst du stets mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienkaufmanns und im Auftrag der Eigentümer.

Du bist zentrale Ansprechperson für Mieter, Eigentümer und Dienstleister. Du nimmst Mängelmeldungen entgegen, beauftragst Handwerker und begleitest kleinere technische Maßnahmen. Dein handwerkliches Verständnis hilft dir, Probleme realistisch einzuschätzen und die richtigen Fachbetriebe zu steuern. Regelmäßige Objektbegehungen gehören ebenso zu deinen Aufgaben wie die sorgfältige Dokumentation aller Vorgänge.

Darüber hinaus verwaltest du alle relevanten Unterlagen und sorgst dafür, dass Dokumente, Belege und Verträge vollständig, sicher und nachvollziehbar abgelegt sind. Du hältst Eigentümer laufend über wichtige Ereignisse auf dem Laufenden – beispielsweise über Kündigungen, Zahlungsrückstände oder technische Schäden – und kommunizierst klar und zuverlässig per E‑Mail oder Telefon. [7001-Mietv...Abrechnung | Word] (https://atfadministration.sharepoint.com/sites/ATFAdministration/_layouts/15/Doc.aspx?sourcedoc=%7B62ECA91D-ADAE-436B-8A56-CCA30A584FB9%7D&file=7001-Mietverwaltervertrag_nur-NK-Abrechnung.docx&action=default&mobileredirect=true&DefaultItemOpen=1)

Du arbeitest an der Schnittstelle zwischen kaufmännischen und technischen Themen und bist damit ein wertvoller Allrounder in der Immobilienverwaltung. Deine strukturierte Arbeitsweise, dein Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge und dein praktisches Denken ermöglichen es dir, Eigentümer professionell zu unterstützen und Immobilien dauerhaft in einem guten Zustand zu halten.

Bereitgestellt in Kooperation mit der Bundesagentur für Arbeit.