Aufgaben/Stellenbeschreibung

Vor Ort. Verantwortlich. Zukunftsmacher: Ihre Rolle im Liegenschaftsmanagement!

Falkenstein/Harz liegt malerisch im südöstlichen Teil des Landkreises Harz und umfasst mit seinen 7 Ortsteilen rund 100 km² Fläche, in denen etwa 5.100 Menschen leben.

Wenn Sie eine abwechslungsreiche, verantwortungsvolle Aufgabe mit direktem Einfluss auf die Entwicklung und Verwaltung unserer kommunalen Liegenschaften suchen, dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine engagierte Persönlichkeit zur Unterstützung unseres Teams der Bauverwaltung für das Liegenschaftsmanagement.

Packen Sie mit an, in einer idyllischen, naturnahen Gemeinde voller Charme - gestalten Sie mit uns die Zukunft von Falkenstein/Harz und hinterlassen Sie sichtbare Spuren für kommende Generationen!

Was erwartet Sie?

• Verwaltung des kommunalen Grundbesitzes und Wahrnehmung aller Angelegenheiten zum kommunalen Grundvermögen wie Kauf, Verkauf, Tausch und Ersteigerungen von Grundstücken
• Ausübung von Vorkaufsrechten und Verwaltung der Rechte der Gemeinde an fremdem Grundeigentum
• Abschluss und Verwaltung von Miet- und Pachtverträgen über fremde Grundstücke für städtische Zwecke (ohne Bewirtschaftung bebauter Grundstücke)
• Bearbeitung und Leistung von Entschädigungen für Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und persönliche Nutzungsrechte
• Vermietung und Verpachtung gemeindeeigener Grundstücke
• Führung und fortlaufende Aktualisierung des Liegenschaftskatasters und Bestandsverzeichnisses über kommunale Grundstücke
• Fortschreibung des Geoinformationssystems (GIS) einschließlich Sammlung und Auswertung flächenbezogener Daten
• Auftragsvergabe, Betreuung und Abnahme von Vermessungen im Rahmen von Grundstücksverkäufen
• Mitwirkung bei Bodenordnungs- und Flurbereinigungsverfahren
• Vergabe der Wertermittlung von Grundstücken
• Vermögensrestitution und Wiederherstellung von Grundstücksrechten
• Erstellung von Beschlussvorlagen für politische Gremien

Änderungen des Aufgabengebietes bleiben vorbehalten.

Qualifikationen

Was sollten Sie mitbringen?

• abgeschlossenes Hochschulstudium der Fachrichtung Verwaltung, Finanzen oder Bauwesen, alternativ Verwaltungsfachwirt (m/w/d) (Beschäftigtenlehrgang II) oder
• abgeschlossene kaufmännische oder verwaltungsbezogene Ausbildung, idealerweise mit Schwerpunkt Immobilien-, Grundstücks- oder Vermögensverwaltung (z.B. Immobilienkaufmann/-frau, Verwaltungsfachwirt), alternativ Verwaltungswirt (Beschäftigtenlehrgang I)
• Verhandlungssichere Kommunikation mit Notaren, Behörden und Partnern
• sicherer Umgang mit MS Office und die Bereitschaft, sich in verwaltungsspezifische Software einzuarbeiten,
• Selbstorganisation, Zuverlässigkeit und Genauigkeit, Eigeninitiative und selbstständige Arbeitsweise
• zum Beschäftigungsbeginn: erweitertes Führungszeugnis im Original nicht älter als zwei Jahre

Wünschenswert:

• gültige Fahrerlaubnis der Klasse B
• rechtliche Grundkenntnisse im Grundstücks- und Baurecht
• Kenntnisse im Kommunalen Haushaltsrecht, Vergaberecht und im Privatrecht, insbesondere BGB
• Kenntnisse im Umgang mit Liegenschaftssoftware (GIS, LIS o.ä.)
• Team- und Kommunikationskompetenz