Intro

Boutique-Umfeld
Strategische Verantwortung mit operativer Nähe

Firmenprofil

Unser Mandant ist eine inhabergeführte Investment-Boutique mit Sitz in Frankfurt am Main. Der Schwerpunkt liegt auf Off-Market-Transaktionen und Mixed-Use-Immobilien in urbanen Lagen. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung und einem Transaktionsvolumen im Milliardenbereich verfügt das Unternehmen über ein starkes Netzwerk und setzt Value-Add-Strategien konsequent um.

Aufgabengebiet

• Erstellung und laufende Anpassung von Businessplänen je Asset, inkl. Cashflow- und Capex-Planung
• Direkte Steuerung der Vermietung: aktive Ansprache von Mietinteressenten, Verhandlung von Mietverträgen, Steuerung externer Makler
• Leerstandsmanagement: Entwicklung und Umsetzung konkreter Maßnahmen zur Flächenvermietung und WALT-Verlängerung
• Projektsteuerung von Refurbishments und Umnutzungen, inkl. Auswahl und Steuerung von Architekten, Bauunternehmen und Fachplanern
• Verantwortung für Nebenkosten- und Instandhaltungsbudgets, Prüfung von Abrechnungen und Kostenoptimierung
• Enge Zusammenarbeit mit Property Managern: SLA-Überwachung, Mieterzufriedenheit, Eskalationsmanagement
• Vorbereitung und Durchführung von Investor-Meetings, inkl. Reporting, KPI-Analysen und Handlungsempfehlungen
• Mitwirkung bei Due-Diligence-Prozessen: Review von Mietverträgen, technischen Gutachten, Capex-Szenarien

Anforderungsprofil

• Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Bau- oder Ingenieurwesen
• Mehrjährige Erfahrung im Asset Management mit Fokus auf Value-Add und komplexe Objekte
• Fundierte Kenntnisse in Leasing, Projektsteuerung, Capex-Management und Business-Plan-Umsetzung
• Hands-on-Mentalität: Du scheust dich nicht, Mietergespräche, Bauabnahmen oder NK-Prüfungen selbst zu führen
• Verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse

Vergütungspaket

• Verantwortung für komplexe Mixed-Use-Assets mit hohem Gestaltungsspielraum
• Kombination aus Strategie und operativem Handeln - du bewegst Zahlen und Objekte gleichermaßen
• Direkter Einfluss auf Wertsteigerung und NOI-Entwicklung
• Arbeiten in einem Boutique-Umfeld, in dem Entscheidungen schnell umgesetzt werden
• Sehr gutes Gehlat

Kontakt

Christian Schultz

Referenznummer

JN-082025-6822340

Beraterkontakt

+491622167804