Wir unterstützen unseren Partner, eine führende pan-europäische Plattform für Logistikimmobilien und suchen eine herausragende Persönlichkeit für die Rolle als Leiter:in Technisches Real Estate Management am Standort Frankfurt am Main. Das Unternehmen besitzt, managt und entwickelt eines der größten Portfolios an Logistik- und Industrieimmobilien in Europa. Mit starker Finanzkraft, einer klaren Langzeitstrategie und einem hochwertigen Investmentansatz liegt der Fokus auf operativer Exzellenz, nachhaltiger Wertschöpfung und zukunftsfähigen Bestandsstrategien.

Die Rolle ist eine strategische und operative Schlüsselposition an der Schnittstelle von Technical Property Management und Technical Asset Management – mit einem klaren Schwerpunkt auf Bestand, Portfolio-Aufwertung, Risikomanagement sowie einem lückenlosen, strukturierten technischen Immobilienmanagement. Für diese Position suchen wir eine technisch versierte Führungspersönlichkeit, idealerweise mit Hintergrund im Technischen Property Management, Technischen Facility Management oder erster Erfahrung im Technical Asset Management.

In dieser Position führen Sie ein Team von ca. 5 Mitarbeitenden und verantworten den Aufbau und die Weiterentwicklung einer skalierbaren technischen System- und Prozesslandschaft, die vollständige Transparenz über sämtliche technische Themen, Intervalle, Dienstleisterleistungen, Zertifizierungen, Capex-/Opex-Strukturen sowie konkrete Optimierungspotenziale sicherstellt. Erste gute bis einschlägige Führungserfahrung ist hierbei essenziell: Sie agieren als Vorbild, geben dem Team Struktur, fördern und fordern gezielt und schaffen so die Grundlage für exzellenten Zusammenhalt, starken Teamspirit und nachhaltige fachliche Exzellenz. Das Unternehmen verfügt über mehr als ausreichendes Kapital, um langfristig qualitativ hochwertige Lösungen umzusetzen, den Gebäudezustand auf ein exzellentes Niveau zu heben, Risiken aktiv zu managen und das Portfolio nachhaltig in die Zukunft zu führen.

• Technische Gesamtverantwortung (Bestandsportfolio): Steuerung und Weiterentwicklung aller technischen Betriebsabläufe für ein umfangreiches Logistikimmobilienportfolio in Deutschland – mit Fokus auf Qualität, Stabilität und Mieterzufriedenheit
• Portfolio-Optimierung & Performance-Steigerung: Entwicklung und Umsetzung technischer Maßnahmen zur langfristigen Aufwertung, Modernisierung und Effizienzsteigerung der Immobilien
• Capex-Planung & Investitionssteuerung: Strukturierte Planung, Priorisierung und Umsetzung von Capex-Maßnahmen (Lifecycle, Modernisierung, Refurbishment, Repositionierung) inkl. Budgetierung, Governance, Umsetzung und Kontrolle
• Opex-Management & Kostentransparenz: Sicherstellung sauberer Opex-Strukturen, Kostenkontrolle und kontinuierlicher Optimierung der Betriebskosten bei gleichzeitig hoher Service- und Qualitätsorientierung
• Dienstleistersteuerung (u. a. Facility Management): Auswahl, Steuerung und Performance-Management externer Dienstleister (FM, Wartung, technische Gutachter, Ingenieure, ausführende Firmen) inkl. KPI-Tracking, Vertragstreue und Qualitätsstandards
• Systemlandschaft & technische Governance: Aufbau einer lückenlosen, belastbaren Übersicht über sämtliche technische Themen im Portfolio, u. a.:
  • Wartungszyklen & Betreiberpflichten
  • Prüf- und Fristenmanagement
  • Zertifizierungen, Dokumentationen und Compliance-Anforderungen
  • Reporting, Risikoregister & Maßnahmen-Tracking
  • strukturierte Capex-/Opex-Übersichten und Entscheidungsunterlagen
• ESG & Energieeffizienz / Nachhaltigkeit: Aktive Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Maßnahmen (z. B. PV-Anlagen, Ladeinfrastruktur, Energieeffizienzprojekte, ESG-konforme Modernisierungen), inkl. Abgleich mit regulatorischen Anforderungen und internen Standards
• Risiko-, Sicherheits- & Compliance-Management: Sicherstellung der Einhaltung von Gesundheits-, Sicherheits- und Gebäudeverordnungen sowie proaktives Management technischer Risiken und Haftungsthemen
• Stakeholder- & Mietermanagement: Zentrale technische Ansprechperson für Mieter, interne Stakeholder (Asset Management, Leasing, Finance, Legal, ESG) sowie externe Partner – mit hoher Lösungsorientierung und Geschwindigkeit in der Umsetzung
• Teamführung & Weiterentwicklung: Fachliche und disziplinarische Führung eines Teams von ca. 5 Mitarbeitenden, Aufbau einer leistungsorientierten Kultur, individuelle Weiterentwicklung und klare Rollen-/Zielstrukturen

• 8–10+ Jahre relevante Berufserfahrung im technischen Immobilienmanagement, idealerweise im Umfeld von Logistik-, Industrie- oder gewerblichen Bestandsportfolios
• Fundierte Kenntnisse in Gebäudetechnik (TGA/MEP), technischem Projektmanagement, Betreiberpflichten sowie regulatorischen Anforderungen
• Nachweisbare Erfahrung in der Planung und Steuerung von Capex-Maßnahmen, Budgetkontrolle und Dienstleisterführung
• Ausgeprägte Struktur- und Systemkompetenz: Fähigkeit, Transparenz herzustellen, Standards zu etablieren und „kein Thema geht verloren“-Strukturen zu implementieren
• Führungserfahrung ist ein Plus – alternativ ein klarer Wille und die Fähigkeit, in eine anspruchsvolle Führungsrolle hineinzuwachsen
• Sehr gutes Stakeholder-Management, hohe Kommunikationsstärke und professioneller Umgang mit Mietern und externen Partnern
• Fließend Deutsch und Englisch in Wort und Schrift
• Abgeschlossenes Studium im Bereich Ingenieurwesen, Facility Management oder einer vergleichbaren Fachrichtung; zusätzliche Qualifikationen/Zertifizierungen sind willkommen

• Eine herausfordernde Rolle in einem hochperformanten, internationalen Umfeld mit exzellenten Entwicklungsmöglichkeiten
• Zugang zu einem hochwertigen Portfolio mit strategischer Relevanz
• Attraktives Vergütungspaket mit Bonuskomponenten & Firmenwagen
• Moderne Unternehmenskultur mit Fokus auf Exzellenz, Nachhaltigkeit und unternehmerisches Denken

Wenn Sie Interesse an der genannten Stelle haben, bitten wir Sie, den „JETZT BEWERBEN“ Button zu verwenden. Für Fragen und weitere Informationen steht Ihnen unser spezialisierter Berater Patrick Gröne-Saks (M: +49 151 141 778 04 | E: p.groene@doerr-headhunting.de) gerne zur Verfügung.